Re: 看房雜記 怒ㄧ波
現在是賣方市場,這個時候買方就很慘啊
業務會找尋他獲利機率最高的目標,這比去說服客戶還要快
我有個親人當初也是這樣,覺得房子太貴,加上接觸的業務都很囂張
於是一怒之下把錢都投進股市,結果操作失敗.碰到航運下來直接資金被對折
然後這一波房價再上去,購買力再度對折
他家人給他的頭期款變成一台二手豐田車(購買力)
所以建議如果要在這時候買,有看到喜歡的,多包容...吧
下一次回檔不知道什麼時候了,前年Q4那個冷盤的確有5~10%左右的議價空間
現在這樣漲快40~50%上去,要一次殺個30%以上我覺得太難了 哎..
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什麼奇摩子 感覺 情緒都是一時的 錢 才是真的
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少年股神看到會覺得這種事哪可能發生在我身上，股市資產一
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定只會翻倍再翻倍的啦
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前年Q4到現在漲40%~50%?
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你說的是股票嗎= =
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房價..我家這區真的漲超多
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推不要跟自己的錢過不去，多出來的錢薪水趕不上
推
現在是不是預售開價即成交價?完全沒有殺價的空間?
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預售都會跟你說大概多少錢能買到 心裡有底
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首Po區域a7和a10 A7案 是透過已購戶 去捷X閱接待中心 停車場內來看屋的幾乎停滿 中心內接待桌也擠滿人潮 代銷是朋友（已購戶）原本的代銷阿姨
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可以理解原PO的不爽， 會認為至少要介紹清楚產品再買，小白會這樣認為很正常。 但你要知道，這個世界不是單機遊戲， 也不是你跟賣方的雙人單挑遊戲。 雙人遊戲才會有你以為的「就是應該賣方好好介紹產品、買房充分考慮後再來買。」這種固定流程。
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這是一道選擇題： A.賣方態度差，物件有優勢 B.賣方態度好，物件劣勢 C.賣方態度過度好，物件優勢 當你有 sense，做過功課，知道竹城豐州是景觀第一排也賣到五十幾，而捷市閱離捷運站13
可惜了，現在A7捷市閱據說封盤前已經漲到55萬以上了 這就是為什麼當初很多人去搶房 因為大家都知道早鳥買到就是賺到 台灣人很斤斤計較的，排隊的那些人不是白痴 因為這就是一個現買現賺的機會26
有生之年房價正常一點 你應該去年就去看的 最好的時間，就是去年的第三季之前 其實前年到去年第三季前宣布新青安的時候，都隨便你看 我去年三月底買青埔的時候，真的換約給我的屋主35
小妹我可以理解您的不滿 任何人都希望被尊重、被有禮的對待 認真的心意被冷落，這箇中滋味並不好受 但 很多版友提到的76
有需要就是買. 任何時候. 你不管她漲多少還是不漲. 目前台灣沒有泡沫的壓力. 所以房價依然處於極度易漲,極難跌狀態.
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試著回覆下這篇 我想原PO應該剛開始看房，受原本預期影響 就逐個來看看問題在哪 : 區域a7和a10 :4
勇敢面對做錯事，並真誠的向對方道歉，腦袋就自動矯正，往對的方向前進。 去年當天跟代銷都講好要簽約了， 結果等待簽約的30分鐘後，經理過來說賣掉了，剩坪數比較小的戶別， 也可以說一坪要貴1萬，隔局又比較差，當下我氣到罵完經理就不買走人。 過了一個月，內心無比懊悔，於是做了一個決定，當下我大概心裡有數較差那戶應該也賣10
房子是寡佔的 預售屋 目前是建商寡佔 好的中古屋 是屋主寡佔 身為一個買方 要從這麼寡佔的市場 買到自己想要的物件
爆
[心得] 這次不一樣，別再抄底了可能從去年以來養成的壞習慣吧 恐慌就是買點 哪次大跌進去買有輸錢的 既有的持股也沒在怕 下殺的時候就是加碼的時候![[心得] 這次不一樣，別再抄底了](https://i.imgur.com/v1j4nlkb.jpg "[心得] 這次不一樣，別再抄底了")
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[心得] 接下來的操作分享航運這幾天殺出汁了 因為好幾個人寫信問 這邊一次回順便分享接下來對於整個大盤與航運的想法跟策略 原則上航運這波多勢已經結束了 不可能星期一開始直接連噴幾根回去三位數![[心得] 接下來的操作分享](https://i.imgur.com/UXRj0Ndb.jpg "[心得] 接下來的操作分享")
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Re: [新聞] 「華爾街大亨」郭哲榮 相中聯電、欣回側哲哲追強勢股的紀錄 通常剛開始追都會小賺 但是對折榮也不是浪得虛名 國巨，航運這兩次都沒停損 國巨那次還腰斬再腰斬31
[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？本人是眾多房蟲認證的魯空啦 這篇就閒聊我對台灣房價的理解 無聊就看看唄 但文非常長喔 這嘛說吧 板上常常空集合的多空交戰 吵完一輪又一輪 最後都是回歸自己的信仰![[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？](https://i.imgur.com/uBoiPnbb.jpg "[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？")
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[問題] 為什麼復古車比較貴如題 小弟最近在看復古車 沒有最新科技 散熱 馬力 配備 都比不上主流車款 二手價更是誇張 同年份的當代主流車款對折再對折 難道想要有一台復古車這麼難嗎10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品， 以理財的觀念， 先講簡單的， 你有200w當頭期款，可以買1000萬的房子， 背負房貸800萬，![Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧")
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Re: [請益] 這波上漲怎麼不流行當全職操盤手了因為通膨,新竹房價2020總價只要2千萬,2023年已經漲到總價4千萬 假設: ,2020年,2021年 少年股神每年各獲利300萬,就600萬,2千萬總價的頭期款撮撮有餘 ,2023年少年股神獲利600萬,但房價已經通膨到4千萬總價,連頭期款都繳不起 ,要全職的門檻隨著通膨也變高了,你獲利增加一倍也就賺600萬,房價硬是已經4千萬1
[問卦] 雞蛋這樣會太貴嗎？如題 剛剛逛日本超市實地考察物價 目前一般超市（非業務用什麼的）的蛋價 是含稅321日圓![[問卦] 雞蛋這樣會太貴嗎？](https://i.imgur.com/SfkE1MOb.jpg "[問卦] 雞蛋這樣會太貴嗎？")
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Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ，房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場，所以演變成買2%、賣4%
![Re: [新聞] 「華爾街大亨」郭哲榮 相中聯電、欣](https://i.imgur.com/xIyOR83b.jpg09/05 "Re: [新聞] 「華爾街大亨」郭哲榮 相中聯電、欣")
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")