看房雜記 怒ㄧ波

drift010908/10 19:17如果能網購房子應該很快就賣完了

blargelp08/10 19:18熱區預售案本來就這樣，進來問戶型樓層價格，要就要不要

blargelp08/10 19:18就不要。我去年底A7也是進去不到二十分鐘就下的。代銷要

blargelp08/10 19:18介紹環境我還跟他說不用介紹這麼多

alonzohorse08/10 19:18所以價格大約？

herman125808/10 19:19五股芳州漾

blargelp08/10 19:20大熱案的話更不用說。你不要下一個人也要。不買的話沒業

blargelp08/10 19:20績，旁邊同事一間一間成交。趕快送客拼翻桌率比較實際。

foda08/10 19:24捷市閱有早早鳥直接買幾好了，穩贏的局

blargelp08/10 19:24而且早早鳥決定買的更快，別的同事一小時賣兩間，自己卡

blargelp08/10 19:24在一組要慢慢介紹還不一定會買的 真的會氣死

vicowin08/10 19:26買房網路做做功課去問價錢就可以買了

kutkin08/10 19:26A10是你要求她賣你

kutkin08/10 19:27這個案子是不定期少間放出來賣

blargelp08/10 19:27我自己對這捷市閱很有興趣 幾個月前就在關注了，也找得

blargelp08/10 19:27到人帶看。但因為沒銀彈了，就沒去。現在預售是戰場= =

kutkin08/10 19:27你不是都寫了

foda08/10 19:28其實你想要一次 A7 看完就是不可能

buji08/10 19:30有意願也不一定看得了，買得到

kutkin08/10 19:31企劃銷售：海悦廣告

kutkin08/10 19:31人家比台積電賺得還多

a529271008/10 19:32寫的非常真實

kutkin08/10 19:33而且你都說你是菜鳥的客人 她賣你沒業績吧

STAEGG08/10 19:34笑死，去年7、8月我還慢慢看再下訂

Incentive08/10 19:34房市冷的時候看都講很完整超專業的XD

loking08/10 19:36一天介紹幾十次 人都會眼神死吧

Mulsanne08/10 19:37你去客運園區看 還有黑絲端咖啡給你喝

a529271008/10 19:38樓上心有靈犀

hihi2908/10 19:40芳州漾你不買一堆人等著買==

aa0078808/10 19:43嗎 浪費時間

aa0078808/10 19:44進去直接問哪個格局你要不就好了

kwinner08/10 19:45去年8月你來看 服務很好

jonson08/10 19:45進招待所入座先來一杯手沖咖啡、中場上烤鬆餅、結尾再上雞

jonson08/10 19:45腿飯，哥一樣覺得住社宅屌打買房套牢仔

loveless0108/10 19:47因為你不買，下個等著買……

Junticks08/10 19:51就算有意願也會被那個態度澆熄吧

KrisNYC08/10 19:53他真的不差你一個客人 帶看就是走個過場

KrisNYC08/10 19:54你剛好就是看到現在最熱門的東西 結果當然就是這樣

prostar08/10 19:55去年真的看屋介紹積極多了

teddet200708/10 19:57正不正常不是你說了算

blargelp08/10 19:57對啊A7捷市閱 A10菁耕都供不應求到鎖房的案子。一堆人想

blargelp08/10 19:57買買不到。你都剛好找到戰場去。A7看富宇富御跟東勢王朝

blargelp08/10 19:57GreenIn 接待體驗應該會好一點

pptsuck08/10 20:04賣方市場 不怕沒人買

minikai08/10 20:07原po感覺也都沒很刁，買房子也不是幾千塊的東西，結果大

minikai08/10 20:07家都幫代銷尻say他是…

notbed08/10 20:08格局根本是坨屎，花千萬還得跪下來才有得吃XD

jerrry08/10 20:08如果看起來像問問哥 誰想浪費時間？

kutkin08/10 20:08沒有 市場就是這樣

kutkin08/10 20:09沒有幫代銷說話 但原po的確不瞭解生態

kutkin08/10 20:09是你要巴結他

blargelp08/10 20:09沒尻洗，就要認清你面對的人的需求是什麼，不然怎麼談？

Mulsanne08/10 20:10A7富宇一直要我買四房 哪裡好了

blargelp08/10 20:11好很多了齁XD至少不會明顯一副十分鐘內不下訂就快滾的臉

s94075808/10 20:16怒有什麼用

abs525208/10 20:30最後還是沒買到…….

pot123408/10 20:31感覺是剩的戶型不多嗎

abs525208/10 20:32繼續漲個5-10萬 比較少人買 可以多花200萬當大爺

abs525208/10 20:32這麼特殊的要求 我還是第一次見

Hall08/10 20:32前幾年看屋感覺都還蠻不錯的 就算問到不清楚的也會馬上去問

Hall08/10 20:32主管 簽約還有簽約室~

abs525208/10 20:33去酒店2萬塊 搞定的東西 一定要多花200萬才爽

foda08/10 20:37原po 真的不知道捷市閱早早鳥的價值

iamneptune08/10 20:39下面一位

Hall08/10 20:41有房的人去看屋就比較不會吃這一套 反正沒買到也沒差 就只

Hall08/10 20:41是置產而已

littlebone08/10 20:43賣方市場

Chris556608/10 20:45靠關係弄了早鳥不買，人家沒噴你很好了

Chris556608/10 20:46格局什麼的去看之前自己的能研究了，加油

a128054708/10 20:49看你回文態度也沒多好啊 笑死

bensome062408/10 20:51雖說代銷態度不推，但看你回推文的態度只能說剛好

bensome062408/10 20:51而已XD

pudding1012108/10 20:53與上兩樓同感，那態度令人不敢恭維

skodayeti08/10 20:57喜歡你的你看不上。看得上的不喜歡你。

g9xuggf08/10 21:01地點格局 不是網站上都有嗎???

angeleye1208/10 21:01現在是希望代銷可以給你想要戶別的年代！所以事先上

angeleye1208/10 21:01網做功課比較不浪費時間

ooxxboy08/10 21:10結論就是你看那麼多也沒買啊 喜歡在這種時機買房自己沒

ooxxboy08/10 21:10有心裡準備？去年冷盤可以讓你慢慢看你怎麼不看？

toto12308/10 21:10說真的買這種地方還要被看不起真的會想哭

planta08/10 21:10聽起來現在真的太熱，辛苦了，找房子真的很辛苦，還要被

planta08/10 21:10酸

toto12308/10 21:10A7 A10...

No908/10 21:14現在找房子。愈來愈辛苦。因為新青安以後會更辛苦！還能忍著

No908/10 21:14不上車嗎

bms08/10 21:19房子這種東西 唯一的重點就是產品本身好不好 仲介

bms08/10 21:19能確保交易過程不出問題就行 要服務體驗請去別的地

bms08/10 21:19方當大爺

DaKyu08/10 21:21像極了愛情0.0

longriaple08/10 21:28看你回文態度之後。覺得代銷對你剛好而已

asongforyou08/10 21:35明年再來看一坪加10萬應該就有不錯的體驗

oldntu08/10 21:39代銷這樣對付這種客人還不錯了

bob121108/10 21:43看原po滿身菜味,早早鳥還在採光不佳，難怪代銷給你送客

instratos08/10 21:50過了今天，希望你別因為放棄早鳥機會，選擇加入魯空

alexstag08/10 21:51一開始都這樣，預售被洗臉、中古屋搶房搶不到，幾

alexstag08/10 21:51次之後知道現在的市況

kwinner08/10 21:58你怎麼不早點看

F1ower08/10 21:58合理啦 不用太苛責 誰沒菜過 為什麼有人可以秒出手 除了研

F1ower08/10 21:58究比較深 就是經歷過幾次這種被攔胡或懊悔的機會

elongation08/10 21:58現在的代銷這麼跩喔？

timothykuo08/10 22:00不管任何產品,銷售再好,銷售基本素養要有,服務態度要

knight9208/10 22:00看房子幾年之後才會發現自己現在很菜

toto12308/10 22:01秒出手 只有一種可能 當地新房真的很少

timothykuo08/10 22:01合情理,看到一堆推文講的內容,很難不讓人聯想是這行的

elongation08/10 22:01找自住的當然會多比較看看，幹嘛勉強自己住不喜歡的

elongation08/10 22:01房子，又不是每個人都是投資客。

timothykuo08/10 22:02銷售,自圓其說,歪理當合理講

cowbadma556608/10 22:02你根本沒搞清楚自己的需求吧

cowbadma556608/10 22:04你的臉就寫著我沒想清楚也沒做功課啊

free072808/10 22:06Zzz

Exploration108/10 22:07現在市場過熱 我去年年初看A7富宇還讓我砍價 現在

Exploration108/10 22:07誰理你啊 唉

sowulo08/10 22:10現在就是賣方市場 你不要還有人搶著要 這就是現實

shermanch08/10 22:20A5港泰相比之下真的對買方友善多了

z20201054108/10 22:21你最後一句肯定是沒機會了

x156w42308/10 22:22原po應該不懂多少人想擠進捷X早鳥 苦無機會

x156w42308/10 22:22沒做功課還公審別人 可憐

x156w42308/10 22:23想到這個

x156w42308/10 22:23https://i.imgur.com/9jKpipe.jpeg

MixBear08/10 22:25熱區不做功課 就是這樣

baseba1l08/10 22:25因為代銷也是拼業績，他們如果接到沒意願的，自然想要

baseba1l08/10 22:25趕快送客，沒人跟錢過不去的。

CrabBro08/10 22:30這種程度也可以怒一波...太玻璃了吧...人家還幫你帶看完

onenineone08/10 22:30看你的回文...真心覺得剛好而已唉

CrabBro08/10 22:31在現今這種賣方市場，你自己應該要做好功課，看文就很外

CrabBro08/10 22:31行，沒直接送客真的算很有耐心了

u4fu308/10 22:32熱門建案的早早鳥本來就是這樣……你要慢慢聽介紹適合買不

u4fu308/10 22:32熱銷的案子

freekid08/10 22:34菜雞一隻 什麼時候該做什麼事情 心裡沒個底

yawenla08/10 22:36想當年2019看A7...代銷有耐心談了快6個小時

blargelp08/10 22:372019真的需要談六小時,除了合宜外什麼都沒有，一片荒蕪

Smile365Day08/10 22:38你浪費掉朋友介紹的機會了，之後你朋友也會被那代銷

Smile365Day08/10 22:38弄成黑名單

chanel125908/10 22:46代銷認知朋友介紹的就是去要直接買，你朋友買的動

chanel125908/10 22:46機原因喜歡的點都沒有聊過嗎

foda08/10 22:47看你回文，自己不懂還趾高氣揚，受不了

kage0108/10 22:58可以不要看熱區...

clvin08/10 23:01真的可惜了，我是說你朋友

timmer08/10 23:04現狀是賣方市場，買方你必須要自己做功課，一眼就要看出

timmer08/10 23:04有哪些房型你可以買，嫌東嫌西，不做功課，就是會買不到

timmer08/10 23:04，落入無限看房的輪迴，你生氣沒有用，你如果要買房子，

timmer08/10 23:04就是你要去適應市場，不是市場適應你。不然你就放棄買房

timmer08/10 23:04吧，只租屋也是一種人生的過法。

paul1040408/10 23:19賣方市場你去要人家的態度是搞錯了什麼嗎

Dnegelyks08/10 23:28你的服務要求沒錯，但現在就是搶房賣方市場，沒法體悟

Dnegelyks08/10 23:28的話，你就再等個幾年，等價格上來，房市沒被搶光就會

Dnegelyks08/10 23:28有你要的服務了，但價格應該翻好幾倍，另外代銷跟建商

Dnegelyks08/10 23:28房子好不好還是兩回事。

Dnegelyks08/10 23:29寶佳即便態度好，我也不會因此增加買自住房的動機，寧

Dnegelyks08/10 23:29願去搶好建商的房，點到為止，自行體會

ilovemj08/10 23:32原po蠻悲哀的..上來討拍被酸還見笑轉生氣..得不償失

bettybuy08/10 23:34代銷真的有問題吧為什麼服務態度這樣還可以被推文酸？

bettybuy08/10 23:35我前年去看各個預售屋都有介紹方位樣品屋還招待喝茶吃

bettybuy08/10 23:35點心，現在態度那麼差還可以說說消費者來浪費代銷時間

bettybuy08/10 23:35，奇文共賞

bettybuy08/10 23:36房市再熱基本也要做到吧，畸形市場欸

bettybuy08/10 23:37然後我之前去看的建案是桃園的小檜溪

Yuan1208/10 23:43聽起來就是剛開始看幾間而已，買家本身也是沒什麼

Yuan1208/10 23:43經驗的感覺XD。無論是買方市場還是賣方市場，買房

Yuan1208/10 23:43就跟買衣服跟買車一樣，每個人喜好不一樣，只能自

Yuan1208/10 23:43己做功課，帶看或房仲講的任何話術都只能參考，只

Yuan1208/10 23:43有簽約內容才是真的，現在嫌物件不符需求不買就先

Yuan1208/10 23:43繼續看看吧，看多了自然會知道要妥協 XD。

inway2064108/10 23:44哈哈 你自己是雷包不知道嗎XD

inway2064108/10 23:44看來你也準備要經歷悲傷五階段～

RealID201808/10 23:50跑單就這樣了

sowulo08/10 23:52這種一級戰區看房前就要鎖定哪些樓層房型 現場只是在問有

sowulo08/10 23:52沒有 走個過場而已了 沒有要給你慢慢看的意思

Junticks08/11 00:02真的是太奇怪了，一排推文的口氣都很惡劣，然後反過來罵

Junticks08/11 00:02原po回文態度差？

PTTMAXQQ08/11 00:08可見的現在賣預售多好賣，

PTTMAXQQ08/11 00:08從代銷能多囂張就能知道市場熱度有多誇張，

PTTMAXQQ08/11 00:08如果市場冷下來，我敢保證

PTTMAXQQ08/11 00:08那服務態度像在服務你親爺爺那樣待你

Hall08/11 00:11幾年前買預售 看到這裡的推文都會覺得很扯 ... 現在買房要這

Hall08/11 00:11麼卑微嗎

stan952908/11 00:11你想要服務態度好，可以來溫仔圳或是新莊副都心來看

stan952908/11 00:12我5.6月穿著短褲拖鞋直接去看，代銷都蠻熱情的，閱讀台

stan952908/11 00:12灣還有蛋糕咖啡可以喝，真的很不錯

stan952908/11 00:13只不過閱讀台灣說不二價，單價太高，後來就選擇去副都

stan952908/11 00:13心買了

lenta08/11 00:38挺銷售口氣的樣子真有趣 我還以為這邊是代銷版

kdevil08/11 00:42現在就賣方市場差不多一年前我也是原app這種看房心態後來

kdevil08/11 00:42到了今年根本買不到什麼房，做足了功課看到喜歡的直接衝了

kdevil08/11 00:42沒有設定好目標看房真的只是看，看了100間你也只會挑毛病

kdevil08/11 00:42不會下手

kdevil08/11 00:42//原Po

idmaker08/11 00:45第一個因為是朋友他會覺得你朋友應該會跟你講的該有的東

idmaker08/11 00:46西 第三個也是因為覺得你回頭看也看過了懶得說再多 反正

idmaker08/11 00:46代銷就是覺得他的時間就是金錢不會浪費太多時間在你身上

idmaker08/11 00:46所以我去看從來不給認識的介紹寧可當做完全沒來過 他們才

idmaker08/11 00:46會好好認真介紹

SouthEast6208/11 01:03時機不對，去年上半年時如果你去看預售屋，根本處

SouthEast6208/11 01:03處被捧著當上賓，介紹詳細到你會覺得重複的地區背

SouthEast6208/11 01:03景一直聽好煩，趕快帶我去看實品屋。好玩刷個卡弄

SouthEast6208/11 01:03張紅單帶合約書樣本回去審閱，明明就沒有真的想買

SouthEast6208/11 01:03一週後退刷，代銷還是很高興說感謝給他一個談的機

SouthEast6208/11 01:03會，希望日後還有機會做生意。但今年這種分秒必爭

SouthEast6208/11 01:03的狀況，真的是完全賣方市場沒得好好猶豫的，所以

SouthEast6208/11 01:03要怪就怪為什麼不是去年冷盤時趁機快看，等市況過

SouthEast6208/11 01:03熱之後說什麼都是來不及了。

revorea08/11 01:10這種態度…你慢看。

jovi840108/11 01:37沒有永遠的牛市跟熊市喇，房市週期就是比較久

F1ower08/11 01:57同樓上東南大說的，我就是去年上半年買房，預售屋我看只有

F1ower08/11 01:57加上我不到三組客人，代銷真的是講解超級詳細，一次看了3

F1ower08/11 01:57個多小時，真的覺得趕快讓我看建材我不想知道區域（我太熟

F1ower08/11 01:57了），原po要求的一點都沒錯，但真的可惜現在市況不同

Goog1e08/11 03:12請看板規 要分類

devil00708/11 04:08看你的態度…..嗯，沒關係，明年+300再買吧

HeliosSol08/11 04:10真的希望有生之年房價可以正常點

Arnol08/11 04:14你不要多的是人要 就這樣 不買隨便你

Arnol08/11 04:14別人三分鐘成交，浪費時間跟你耗幹嘛

Arnol08/11 04:14買到是你賺到 代銷現在就是這種mindset

hank721808/11 06:14是你太看得起自己了，這是自由市場，他可以態度不好，

hank721808/11 06:14你也可以很跩得離開，沒成交都是假的啦，當過業務就知

hank721808/11 06:14道了

hank721808/11 06:15誰有求於對方，誰姿態就擺比較低

babyMclaren08/11 06:32正常發揮

babyMclaren08/11 06:33大都只會隱瞞跟說謊

babyMclaren08/11 06:34每年也說是賣方市場，最近這版是嗆人正常都現金買房

babyMclaren08/11 06:35所以你來錯地方討拍了

timmer08/11 06:52安慰有用嗎？照他做法目前市況買不到就是買不到，目前想

timmer08/11 06:52要買就是要認清現實，不然就是不要買，看房價繼續噴上去

timmer08/11 06:52。

flamer08/11 07:39你朋友真不該交你這個朋友 慘

Yishanhuang08/11 07:46http://imgur.com/4voISWR

Nadialove08/11 07:52哈哈哈 你知道嗎 像你這種一直看 一直挑毛病 一直買不

Nadialove08/11 07:52到 看的房子一下就被別人買走 在網路上生氣抱怨的人 群

Nadialove08/11 07:52組超級多 笑死

nonstop18008/11 07:54賣方市場不爽不要買 後面搶著買 不要浪費時間

NT4908/11 08:27大爺

knifechen08/11 08:33現在是賣方市場還沒有認知，那就等買房市場再來當大爺

knifechen08/11 08:33吧

knifechen08/11 08:35但這代銷太不會演，生意是做長久的不是一時的啊

WenliYang08/11 08:42慢慢挑 你買不到的.....

stocks08/11 08:44我以前也因為建商態度差，退訂了。兩三年後總價漲了快兩

stocks08/11 08:44倍。而我多花了幾百萬買更小空間的房子。哈。沒事的。都是

stocks08/11 08:44這樣過來的

s94075808/11 09:18沒做功課就會這樣，一次虧一台賓士，所以說人賺不到認知

s94075808/11 09:18之外的錢

VVVV555508/11 09:20可憐 沒幾個錢還以為自己很尊貴 哈哈

ssunnys08/11 10:03A7就這麼畸形..自住本來就不喜歡不要買,能理解原po的感覺

howardcksh1908/11 10:04現在人看屋很多都自己在網路研究過，但現場通常都目

howardcksh1908/11 10:04標明確了，你這種現場才問的很容易被當成看看俠

leo19990080808/11 10:065年前為什麼不買？代銷中心咖啡喝到飽都沒人趕你

leo19990080808/11 10:06就時空背景不同 不爽不要買阿

leeccc08/11 10:18就是一堆垃圾仲介跟代銷啊

miniUU08/11 10:25房仲缺顧客跟賣客，預售代銷都不缺，態度可想而知

gyqmo08/11 10:37房價正不正常的定義是什麼？你覺得貴不合理，但怎麼不想想

gyqmo08/11 10:37一堆人照買？

benny199061508/11 10:41這就單純太菜了

oberon101308/11 10:47以為自己是大爺?

wakuwaku08/11 10:50原PO真的很雷，沒人逼你買房，不用那麼委屈啦

Aslan11808/11 12:48A7和A10都是熱區，早鳥珍貴

gregg08/11 13:28如果買這間房能讓我多賺個3百萬，代銷仲介的態度不用太好，

gregg08/11 13:28沒差

iansrc08/11 13:41賣方市場 當然有得跩

ttnez08/11 14:11這種時候去看房不要期待太多啦…

Sonas08/11 14:14現在賣方市場，預售屋是早鳥價就買

Sonas08/11 14:14幾個月後通常能賺幾十萬到百萬多(當然只是帳面數字)

Sonas08/11 14:16且現在預售屋都是蓋3~4年以上 到蓋好時漲個400~600都算正常

kiroru08/11 15:59自己多做功課比較實際，什麼都不確定只靠現場接洽的人要

kiroru08/11 15:59會介紹還要端出你要的牛肉還要符合預算，這麼厲害的仲介

kiroru08/11 15:59應該手上案子就忙翻了沒空在店面接待拉

Smilingface08/11 16:02花千萬買氣受

quiet9308/11 16:02因為房子不拿來住，只拿來屯等上漲，大家不在乎啦

quiet9308/11 16:03平常買機票幾萬元可能比價的時間比買房還多

sfking08/11 16:35封盤前有機會"看"還在那邊毛一堆 呵呵...

sfking08/11 16:36建商懷疑自己開價太便宜 封盤不賣啦

sendoh0708/11 17:39你的語法蠻有問題 字都糊在一起 你很氣喔

aaa93132408/11 17:49買不起就買不起 嘻嘻

NKVD08/11 18:53你一定覺得自己是很重要的客人對不對？

alexanjou08/11 18:55好奇原Po最後多久可以買到房XD

meggy95608/11 19:44去年5-7月我們還是新手小白的時候

meggy95608/11 19:44看這兩個區域 很幸運還可以慢慢看慢慢挑

meggy95608/11 19:44代銷看你喜歡還會要你過來第二次、第三次

meggy95608/11 19:44搭巴士再給你重新導覽個2、3個小時

meggy95608/11 19:44但新青安之後的環境確實就是那麼不正常

meggy95608/11 19:44只能說原po真的想在這個時候買還是只能自己適應

ds1999h08/11 20:29可惜你沒買，不然完工後馬上賣掉，稅後說不定還可賺台賓

ds1999h08/11 20:29士

aly80030108/11 20:41不用浪費時間去看房啦 那些房子都配不上你 活該被你pas

aly80030108/11 20:41s

ponchicha08/11 21:24住家裡就好 不要出門受氣 五年後等斷頭青安

hankwanghow08/11 21:47五年後等斷頭新青安+1 先存錢搶法拍吧

a1985110608/11 22:22中肯

pinkbest08/11 22:30代銷態度不太好 但你自己應該先了解基地位置

pinkbest08/11 22:34還沒準備好足夠的錢嗎 怎麼還需要說服家人一起買

pinkbest08/11 22:38時間相當寶貴的話 遇到不喜歡的事情立刻飄走即可

Zepho08/11 23:06繼續怒 等著被市場教訓

ImCPM08/11 23:24幫補血

kenda08/12 00:32只是剛好小白 因為朋友代飛誤闖一級戰區 認知差異過大 還上

kenda08/12 00:32來討拍 造成這個美麗的誤會XD

Dix12308/12 01:53QQ

babyMclaren08/12 02:06每一年都講是賣方市場…

babyMclaren08/12 02:07最近還開始洗說：誰不是現金買房

babyMclaren08/12 02:07這裡就是這麼歡樂

Sandy10108/12 03:36賣方市場QQ

p132466808/12 06:47朋友帶飛還要害朋友 不做功課那就慢慢看買貴囉 呵呵

STBC556608/12 10:25你覺得代銷態度不好, 我覺得你態度也沒多好

daniel365808/12 10:59趕快把你這種問問哥趕走才有機會遇到好客戶啊 嘻嘻

ashidaka08/12 11:31不買最大,現在是賣方市場,你不會得到你想要的貴客尊榮感

Taiwanwolf08/12 11:31https://i.imgur.com/OBA2Qyp.jpeg

ashidaka08/12 11:32不用花自己時間還自討沒趣,等買方市場時代來了再看房吧

rain200008/12 13:45其實房子是建商的 又不是代銷的 代銷的態度真的不重要