Re: 看房雜記 怒ㄧ波
勇敢面對做錯事，並真誠的向對方道歉，腦袋就自動矯正，往對的方向前進。
去年當天跟代銷都講好要簽約了，
結果等待簽約的30分鐘後，經理過來說賣掉了，剩坪數比較小的戶別，
也可以說一坪要貴1萬，隔局又比較差，當下我氣到罵完經理就不買走人。
過了一個月，內心無比懊悔，於是做了一個決定，當下我大概心裡有數較差那戶應該也賣掉了，
但是我覺得還是要告別過去的自己，我打了通電話給那位代銷，真誠的跟他道歉並請他轉告經理，
那位代銷竟然很是感動，但也告知小弟較差那戶也賣掉了，雖然是抱有1%
希望打電話，也只好接受對方的祝福再去找别的案子。
沒想到，真的在附近買到了，隔局更喜歡，但一坪貴了2萬，
說真的，隔局雖好但還是會以錢做考量，心靈深處還是眷戀隔局差可是便宜那戶，不過幸好大徹大悟，不然愈晚買，貴愈多。
心得:
勇敢認錯，獲得祝福，オ有勇氣做對的決定，不要淪為空空，要世界照著自己的想法轉。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.37.60 (臺灣)
※ PTT 網址
推
买到狗屎
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這什麼D卡文體
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斯得哥爾摩，被人耍反而還低頭道歉，最後自我感覺驕傲有
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低頭是為了1%的可能，買到比較重要，雖然較差的戶別賣掉了，但後來代銷給了很多建議價值
及管道，起碼我不是他的黑名單就好，顆顆。
08/11 23:46
※ 編輯: BlackBlacdog (27.247.37.60 臺灣), 08/11/2024 23:50:46推
XDDD 萬般皆下品 唯有代銷高
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建議去送個大禮給代銷 他是人生的明燈 是你脫離佃農轉為有
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產階級的貴人 ！
這裡面，代銷或是經理都只是路人，重要是自己的內心，勇敢面對自己沒買到沒賺到，而 不是一路做空，看空，想空。
※ 編輯: BlackBlacdog (27.247.37.60 臺灣), 08/11/2024 23:53:25推
其實面對自己才是最難的 很多人 一坪30萬的時候再那
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邊到處說這是高點不要買 漲到70萬要怎麼過自己那一關
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？
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其實啊 明明沒有很懂行情 就不要到處大放厥詞 到時
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候變小丑下不了台 你看跌可以心裡想就好不要到處噴嘛
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這板也一堆
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※ 編輯: BlackBlacdog (39.14.17.35 臺灣), 08/12/2024 07:49:42
※ 編輯: BlackBlacdog (39.14.17.35 臺灣), 08/12/2024 07:59:10
有點反串 給推
推
你附近是只有一個建案可以買嗎@@
房價上漲期，就算有很多建案，不見得都買得起，買得起都用搶的。
※ 編輯: BlackBlacdog (39.14.17.35 臺灣), 08/12/2024 12:15:2373
首Po區域a7和a10 A7案 是透過已購戶 去捷X閱接待中心 停車場內來看屋的幾乎停滿 中心內接待桌也擠滿人潮 代銷是朋友（已購戶）原本的代銷阿姨
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可以理解原PO的不爽， 會認為至少要介紹清楚產品再買，小白會這樣認為很正常。 但你要知道，這個世界不是單機遊戲， 也不是你跟賣方的雙人單挑遊戲。 雙人遊戲才會有你以為的「就是應該賣方好好介紹產品、買房充分考慮後再來買。」這種固定流程。
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這是一道選擇題： A.賣方態度差，物件有優勢 B.賣方態度好，物件劣勢 C.賣方態度過度好，物件優勢 當你有 sense，做過功課，知道竹城豐州是景觀第一排也賣到五十幾，而捷市閱離捷運站13
可惜了，現在A7捷市閱據說封盤前已經漲到55萬以上了 這就是為什麼當初很多人去搶房 因為大家都知道早鳥買到就是賺到 台灣人很斤斤計較的，排隊的那些人不是白痴 因為這就是一個現買現賺的機會26
有生之年房價正常一點 你應該去年就去看的 最好的時間，就是去年的第三季之前 其實前年到去年第三季前宣布新青安的時候，都隨便你看 我去年三月底買青埔的時候，真的換約給我的屋主35
小妹我可以理解您的不滿 任何人都希望被尊重、被有禮的對待 認真的心意被冷落，這箇中滋味並不好受 但 很多版友提到的76
有需要就是買. 任何時候. 你不管她漲多少還是不漲. 目前台灣沒有泡沫的壓力. 所以房價依然處於極度易漲,極難跌狀態.
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試著回覆下這篇 我想原PO應該剛開始看房，受原本預期影響 就逐個來看看問題在哪 : 區域a7和a10 :10
房子是寡佔的 預售屋 目前是建商寡佔 好的中古屋 是屋主寡佔 身為一個買方 要從這麼寡佔的市場 買到自己想要的物件3
現在是賣方市場,這個時候買方就很慘啊 業務會找尋他獲利機率最高的目標,這比去說服客戶還要快 我有個親人當初也是這樣,覺得房子太貴,加上接觸的業務都很囂張 於是一怒之下把錢都投進股市,結果操作失敗.碰到航運下來直接資金被對折 然後這一波房價再上去,購買力再度對折
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[心得] 預售屋下斡旋單 ?小弟分享昨日跟女友前往A7看預售屋，看到一個建案的時候， 所經歷的過程，著實讓小弟跟女友上了寶貴的一課，希望分享給各位大大。 以下文長，請容許我娓娓道來。 (不喜歡可以按左離開 QQ) 首先先說說這組建案， 不論是格局、地理位置、房屋建材等...都可以說是這個區域的前三名![[心得] 預售屋下斡旋單 ?](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2021/08/1630381521-ff1bd7873993203f750e1b9aad38ddab.jpg "[心得] 預售屋下斡旋單 ?")
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[閒聊] 代銷請經理出來之後之前有下訂 下午跟朋友一起去議價完 涼涼 代銷： 廣告戶很優惠了 底價了 送你們冷氣別人都沒有31
[請益] 預售屋漲幅最近同事在桃園看了某預售屋 8月底問到A棟9樓總價是840w (2房34坪，含車位165w) 後來查實登這間已賣出，價格沒什麼落差 後來陸陸續續看了其他建案，隔局都沒這個建案好，所以這幾天又回去找代銷問27
[請益] 二樓車道上有多爛？各位前輩大家好 小弟大概看房半年，大約實體看過20個建案，看了一圈後喜歡的新成屋或預售都只剩下二樓 車道上方那戶，大概有三四個建案都是如此，我相信是真的賣不掉的餘屋不是唬爛我，例如 有間網路上查的到一年前就說要完銷只剩一間二樓，代銷也撤場很久了 想請問一下13
[閒聊] 怎麼薛後悔打電話來的代銷才舒服是這樣的 小弟存了一點小錢 最近積極在看預售屋 都有跟代銷表示只想買這附近的預售或新成屋 但是我都先一個人去看1
Re: [請益] 台北預售屋資訊雙北多看幾場 多認識代銷仲介 當你熟悉幾個後看到有地方在蓋接待中心 在拆 就找認識幫你問1
Re: [問卦] 大家買貴最多的差價是多少？新莊副都心/頭前 當年第一個建案 興富發推出的藝術首席 當天開賣當天賣完 一坪開價好像是32吧 業務殺到27.5就不給殺了
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