Re: [閒聊] 這波政策討論
大家有沒有想過不給買房的後續效應啊
根據FED公布的點陣圖可以清楚的看到
到今年底降四碼起,到明年底降四碼起
光五個季度,估計也有8~10碼
在更後面的降息就先不談了
總之路徑非常的清楚
可預見的未來資金會越來寬鬆
現在好了,房地產這個置洪池不給進水
那要淹到哪?
這些保守型的人要他們去買股票可能嗎
人家就是不喜歡風險性資產才買房的啊
結果現在不給買
到時候水亂淹
再搭配電價,雙鐵車價,基本工資通通上漲
最後發現錢變薄,還不是又回來買房
到底?
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FED現在其實還繼續縮表喔
我講未來又不是說現在,還是你要預測明年底繼續縮表
薪水上升房價就比較可以負擔了,這不是很好嗎
不是利率降了就等於寬鬆好嗎
資金非常寬鬆,那就現金買啊,央行完全管不到w
啊對,有人看不懂QT
而且你現金很多就全款買房啊,根本要貸款呢
幹嘛要貸款呢?
貸款就是開槓桿,不是一種高風險作為嗎?
是的,央行根本就管不到現金超多的人,幹嘛關心央行
說真的你擔心現金一堆人的人幹嘛,現在就是一堆人沒現
金開槓桿買房,很有可能導致日後的金融崩潰
快用現金教訓央行,現金多買一點房
我現金很多買房根本不會影響到金融秩序
很多人一直在那邊裝受害者,實際上根本就是手上沒現金
想高槓桿炒房的人,這就是央行要處理的
按照市場預測去年就應該降息了耶,你怎麼這麼有自信未
來一定會寬鬆,美國經濟還是很強韌
錢存夠多還是可以買,沒錢的先閃邊
那也是明年的事,先度過這第四季吧
買房投資就是開槓桿 還保守型投資人?
保守型換屋族嘻
金龍現在的政策就是要大家保守買房
沒有 阿龍已經有說了,他不希望大家一直預期房價會上漲 也就是說如果被他得逞 市場預期不漲或下跌 那麼會無差別的大家都不想買 不管現金還是借貸反正就是不買 所以上面推文扯槓桿的傢伙簡直狀況外
看無這篇XD
看不懂是好事,看得懂就..
錢多去買債啦
不知買債,食衣住行育樂通通買 打工族可能未來買塊雞排都奢侈
滿腦子的幻想
銀行壽險都去買債你是有它們有錢?
那個終端還有3.5好嗎
哪會都不買 不是有非買不可的自住剛需嗎嘻
還在狀況外嗎?你應該支持只租不買的吧,這世界不存在鋼需 嘻
※ 編輯: wenchenggc (42.76.22.167 臺灣), 09/20/2024 20:38:29蝦米狀況外,俺才不支持只租不買嘻
又沒阻止你現金買房 你可以錢多到現金把台北市買完阿
對啦 唯一支持現金加價買房
你大概也是銀行存了一堆錢吧! 如此財商佩服佩服
美國降息 台灣又沒有降 台灣之前已經是少升了 不用多
沒降水就淹不過來了嗎?光是央行買匯就要撒多少錢出來了,了解一下吧
假設現在基準利率是4% 你看房價會跌多少
不會跌好嗎,台灣實業那麼強,房價根本跌不下去
唯一支持現金加價買房,反映台灣不動產價值w
沒耶,我現金超少的說,尼又猜錯惹
可憐以為只有房子可以投資
我在講一個現象,只有你最厲害啦 你去改變大眾的行為啊~ 很行?
※ 編輯: wenchenggc (42.76.22.167 臺灣), 09/20/2024 21:33:48央行不就在改變大眾的行為了嗎嘻嘻
就引導資金去買其他東西,包含食衣住行育樂,到現在你還看不懂,還沾沾自喜,好啦你 很厲害
※ 編輯: wenchenggc (42.76.22.167 臺灣), 09/20/2024 21:43:43總裁就是不讓炒房仔跟銀行搬錢繼續炒房
總裁希望炒房仔有本事現金買房 不要影響水位
水位是留給新青安用的 清德宗的政策不能停
為啥一定要食衣住行育樂,為啥不是買其他種類資產w
說真的要你管 你管別人要投資還是消費 例如人家T醫生有錢想給小三花也不關你的事 講白話消費太旺也會通膨懂嗎
※ 編輯: wenchenggc (42.76.22.167 臺灣), 09/20/2024 22:03:27通膨就升息就好啦嘻
尼怎麼煩惱那麼多
說的好 我支持政府把剩下的2%補升啊 看炒房的還敢不敢
繼續
是給有錢人買,不是給你買的
簡單講你就是看房市多頭,你可以趕快多買幾間,等你預
期的資金衝進來。
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首Po說真的都來到第七波 不知道怎還能這樣恐慌 一個事件出來 要能夠深入思考 不動產:經濟成長的結果 關鍵還是經濟成長如何 舉例來說啦爆
哀 我看這篇只能搖頭 老實說 這陣子三不五時就有看房版的人 私信叫我不要再唱雖房市惹5
沒事沒事 之前在美國念書也常看教主文章 那我解釋清楚一點 資產嘛 很簡單可以看資產定價模型 然後看看資金取得成本 政策上的正負幫忙爆
單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣,請以你的為主 首先第一點,行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場,裡面強調一句: 『不是打房,是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的,自己去找政府繼續吵。19
正常情況下,要調整一個 已經行之有年的政策,通常 要走以下幾個步驟 1:放風聲 先從媒體用恐,疑,傳etcetc4
沒有不給買房阿 今天是要你拿出自己錢買啊 為什麼要拿別人的錢來炒房 做自己很難? ※ 引述《wenchenggc (1234 5678)》之銘言2
跟投資客的閒聊 我:大哥,央行新的管控措施要注意喔,第二間以上成數更低了! 投:這什麼爛政策,我有三個小孩買三間錯了嗎?政府應該這樣啦,有生小孩的多買一間 就給八成,我生三個,買到第四間都可以貸八成才對啦... 我:喔喔喔大哥你超有才的,您應該加入少子化辦公室團隊8
其實新青安看起來 比較像是短期給建商的安撫 只是沒想到出乎意料之外 打炒房才是真正長期的主軸 但推出平均地權2這種比較大的打擊時3
與其說打炒房 我倒是覺得是在救金融 政府在乎的不是房價到底高不高不然幾個月前早就下重手了 重點應該在銀行的風險管理 當初推新青安應該不知道會有這番榮景 投資客 、FOMO仔 、網紅拼命鼓吹,直接吹到這幾年銀行錢大部分比例都預留給房貸,搞
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Re: [閒聊] 是不是2023年底前都不要買房不需要預設市場何時會反應完這些事情 你知我知獨眼龍也知 現在FED已升1碼,未來也會繼續升 而3月通膨還是超出預期 所以繼續升下去的機率高於87%33
[閒聊] 明年恐怕房價漲幅會更大現在資金寬鬆,加上全球新一輪的資產炒作潮開始, 包括全球房價也都有明顯漲幅,明年經濟復甦後, 預期央行不會採取緊縮措施下,將會讓更多資金往房地產這邊走, 而且也不認為國內政府會打房,因此,可以預期的是明年的房市將會持續上漲, 漲幅甚至還有機會比今年大,買房難度也只會比今年更高..23
Re: [請益] 老婆問我 為什麼降息美債沒漲?公債價格每天在反應不同時刻的"預期",前幾天反應到年底可能會降5碼的預期。 而這次利率點陣圖顯示到年底可能是降4碼,即再降2碼。 所以前幾天過度反應,今天就修正。 註:利率點陣圖簡介: FED在3、6、9、12月都會公布關於利率的未來看法,這份報告是Fed官員根據判斷,預測22
Re: [標的] 美債怎麼了? 9月又預期不降息了嗎大家好 我是上周被嗆歪的兩季債蛙啦 不囉嗦先上圖 前面的就不說啦 仔細看一下橘色那個框框 有看到粉藍色拿條線嗎 那就基準利率12
現在還有人覺得武漢肺炎房價會漲嗎?之前好像有看過武漢肺炎會導致房價上漲這種有趣的說法,但看看現實面 1. 市場人心恐慌,人性保守不追已高的房價 2. 資產族股票縮水,變賣股票能買房的資金變少 3. 世界走向鎖國,外來資金變少,外國人移居台灣現在很多卡關 還有人認為武漢肺炎會讓房價漲嗎?8
Re: [請益] 為什麼CPI高於預期 結果是大噴噴CPI高於預期大噴的結果很簡單啊 FED再怎樣了不起就是升四碼 說真的沒差這一點點 FED真的要把這些炒股不事生產的人給打下去的話,還是應該升20-30碼 該熔斷就熔斷該斷頭斷頭