Re: [閒聊] 這波政策討論
跟投資客的閒聊
我：大哥，央行新的管控措施要注意喔，第二間以上成數更低了！
投：這什麼爛政策，我有三個小孩買三間錯了嗎？政府應該這樣啦，有生小孩的多買一間就給八成，我生三個，買到第四間都可以貸八成才對啦...
我：喔喔喔大哥你超有才的，您應該加入少子化辦公室團隊
給政府建議啦：有生一個小孩的家庭得買第二間貸八成，生兩個可以第三房八成……依此
類推，少子化絕對立刻反轉，強烈支持這項政策！
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※ PTT留言評論
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真的，應該列入憲法，每個人都應該有一棟房
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要嘛現金買，要嘛小孩自己還啊
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沒錢生那麼多幹嘛？ 就只是為了貸款？ 為人父母的 應該贈與
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贈滿才對 貸什麼款？
推
買房擁有者冠名小孩,不就解了?
推
所以死掉後，人數-1, 房子要收歸政府?
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首Po說真的都來到第七波 不知道怎還能這樣恐慌 一個事件出來 要能夠深入思考 不動產:經濟成長的結果 關鍵還是經濟成長如何 舉例來說啦爆
哀 我看這篇只能搖頭 老實說 這陣子三不五時就有看房版的人 私信叫我不要再唱雖房市惹![Re: [閒聊] 這波政策討論](https://i.imgur.com/BvrzQ3Cb.jpeg "Re: [閒聊] 這波政策討論")
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沒事沒事 之前在美國念書也常看教主文章 那我解釋清楚一點 資產嘛 很簡單可以看資產定價模型 然後看看資金取得成本 政策上的正負幫忙爆
單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣，請以你的為主 首先第一點，行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場，裡面強調一句： 『不是打房，是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的，自己去找政府繼續吵。![Re: [閒聊] 這波政策討論](https://i.imgur.com/mQEBTzGb.jpg "Re: [閒聊] 這波政策討論")
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正常情況下,要調整一個 已經行之有年的政策,通常 要走以下幾個步驟 1:放風聲 先從媒體用恐,疑,傳etcetc4
大家有沒有想過不給買房的後續效應啊 根據FED公布的點陣圖可以清楚的看到 到今年底降四碼起，到明年底降四碼起 光五個季度，估計也有8～10碼 在更後面的降息就先不談了4
沒有不給買房阿 今天是要你拿出自己錢買啊 為什麼要拿別人的錢來炒房 做自己很難？ ※ 引述《wenchenggc (1234 5678)》之銘言8
其實新青安看起來 比較像是短期給建商的安撫 只是沒想到出乎意料之外 打炒房才是真正長期的主軸 但推出平均地權2這種比較大的打擊時
講很多理論上 和期待美好未來想像 想問實際會是怎樣發展下去?這應該也是大家討論的吧 有實際影響也就會有話語權，個人看法:小坪數 低總價1000-1500還是會繼續 不然就去買中古屋阿，一坪2X 愈來愈少，兩房有車位當道，產品太多 現在很多建商逐漸反其道而行，推出3 、4 房產品， 但總價約1700-19003
與其說打炒房 我倒是覺得是在救金融 政府在乎的不是房價到底高不高不然幾個月前早就下重手了 重點應該在銀行的風險管理 當初推新青安應該不知道會有這番榮景 投資客 、FOMO仔 、網紅拼命鼓吹，直接吹到這幾年銀行錢大部分比例都預留給房貸，搞
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Re: [新聞] 衝生育率 銓敘部擬多給公務員家庭照顧假以下盡量用淺顯白話的方式來描述這個政策方向 討論『鼓勵公務員衝生育率』的各種可能假設性的政策方案 其實政府高層中某些前輩、老一輩的長官 把解決少子化、衝生育率的腦筋打到公務員群體身上 似乎是可以想像19
[閒聊] 鼓勵生育 掛勾 購房補助 政策每次只要到了宗痛大選 總是會看到一種 三段式因果論述 房價太高 -> 即使結婚也不敢生育 -> 造成少子化 而且這種論述，還得到一部分人民的認同 比較好奇的地方在於![[閒聊] 鼓勵生育 掛勾 購房補助 政策](https://img.youtube.com/vi/w8XBvD01fi4/mqdefault.jpg "[閒聊] 鼓勵生育 掛勾 購房補助 政策")
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[請益]鼓勵生育-有未成年子女可多一次青安首購現在沒人要生 大家都在炒房 央行總裁一堆小動作不痛不癢 少子化辦公室沒績效 央行也沒績效 如果讓人口與能否炒房合併, 就是台灣人都可以炒房 但你要炒多就要人 1. 一人限制名下一間, 因繼承超過的可允許, 換屋簽約一年內處理掉 2. 未成年子女可青安首購, 由父母當貸款人, 額度與自身不衝突7
[問卦] 公務員強制生三胎可以救少子化嗎聽說中國對應少子化的政策是要求 公務員要生三胎， 公務員每個人生三個小孩可以 拯救少子化嗎？![[問卦] 公務員強制生三胎可以救少子化嗎](https://i.imgur.com/Huf4hbqb.png "[問卦] 公務員強制生三胎可以救少子化嗎")
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Re: [新聞] 19萬確診兒童被加入疫苗涵蓋率？蘇揆：確這種說法我懂 這樣未來少子化辦公室可以這樣做民調 對已婚夫妻 原題目：你有扶養小孩意願嗎? 30% 改問題：你有內射過的經驗嗎? 99% 標題：少子化辦公室大成功 已婚夫婦99%想生小孩4
[請益]為什麼買房優惠沒只給有小孩的人?(少子化?)少子化都說是國安問題了 但是單身的買房優惠比成家的好 有孩子跟沒孩子都可以拿買房優惠 那誰要生小孩 政府既無法查出真假自住 又無法解決少子化 還讓單身有更好的買房優惠![[請益]為什麼買房優惠沒只給有小孩的人?(少子化?)](https://i.imgur.com/zlcQu8Fb.jpeg "[請益]為什麼買房優惠沒只給有小孩的人?(少子化?)")
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[請益]少子化+高房價,總裁沒想過兩個問題融合解?一個少 一個多 怎麼內政部 或央行總裁沒想過把這兩個融合? 少的補多的 多的補少的 不就剛剛好 一次解決兩個問題 一箭雙鵰 一石二鳥 一炮三響 與其搞那些有的沒的搔癢小動作 小消息 不如來點有效的吧 不是不讓買房 是有自然人才能買房 這樣既能促生 有能抑制投資客 1. 先抓投資客人頭, 人頭沒關係, 贈與稅要繳阿. 政府抓這有很難嗎?
[問卦] 限購一人一房是否可解決少子化如果政府把購房政策改成每個人名下只能有一個不動產 多買第二間課重稅 如果想多買房子就買人頭或多生小孩 讓有錢人瘋狂做菜生小孩 這樣是否能解決少子化和房價問題 --![[問卦] 限購一人一房是否可解決少子化](https://i.imgur.com/KWrFlERb.jpg "[問卦] 限購一人一房是否可解決少子化")
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[閒聊] 最近政策專殺沒錢還想上車的打工仔?1.預售不得轉約 2.第二間只能貸六成 3.銀行資金不足 想想如果某資金不足的打工仔，趁著這波fomo,卡了第二間預售 首先第二間是預售不得轉約，
[問題] 轉貸或增貸或是還完再貸目前大哥名下一間大套房還有200萬貸款。 大嫂名下第一間房子兩房剩下30萬不到房貸。 第二間三房剩下520萬貸款，保證人是大哥 目前他們看到一間開價2500萬。大概2300成交。想買給爸媽及弟弟住。 自備款有500萬+
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[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
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[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬3
Re: [請益] 預售換約 請教問題12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？