[請益] 大台北雙車位的房子好賣嗎?
因在新北一環有一個大樓兩個車位的房子
近日有鄰居探詢是否有意出售其中一個
(平常我們只有停一個,另一個是周末家人回來的時候停用)
車位是那種只能販售給同社區的,不是那種獨立權狀的.
目前不太確認兩個車位的房子對於大台北買家來說
日後是否會造成換屋銷售上的負擔?
*目前屋齡沒超過30年,主建物約27坪. 兩個車位總價應不會超過2600萬
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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不會
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新北一環室內27坪加2個車位(平面?)2600算便宜?
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假設一個平面車位算200萬,等於房子本身2200萬,
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主建物27坪權狀少說也有35坪,一坪69出頭
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60出頭,如果是永和新店的電梯大樓應該不難賣
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你之後要賣1600當然好賣
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新北一環總價超過2000就不好賣,所以對你來說沒差,少
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一個車位也一樣難賣
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只能說車位一個真的不夠,不缺錢不需要賣
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這個坪數一個車位還是會比較好賣
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如果是並排兩個平面車位,對我自己雙薪家庭是大加分,至
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於是否會影響後續賣房(高總價) ,到時房仲應該是有辦法
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拆分規避,不會因此變更困難賣。而且你也可以先出租車位、
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真要賣房再先賣給社區住戶
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單車位市場還是大一些,雙車位也還可以
噓
到底是哪裡 講什麼一環和大台北
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永和新店板橋?
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27也可以做到小四房,雙車位也有市場吧
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真的不好賣再賣給同社區的不就好了?
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深坑也是一環 到底在哪?
噓
深坑一環別鬧了好嗎
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雙北=車位0-4都好賣
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但還是總價論…額,深坑喔
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講什麼一環,搞的跟大陸一樣,你先來定義台北的一環是哪裡!
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住滿的大樓車位隨便賣吧 有錢人缺車位缺爆
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不會,兩個車位很好
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台北的一環不就內湖 士林 板橋嗎
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以這個價格帶來說,單車位比雙車位好賣
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拜託 台北的一環 永和 板橋 三重 室內有27坪的新房子
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加一個車位隨便都破2600萬 貴一點的 還會破3000
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台北一環 現在定義就是大安區一環 剩下都鄉下 結案
27
[請益] 3+1房應該配幾個車位呢座標是新北新莊的重劃區預售屋 房子權狀47坪3+1房 屋主可以選擇買一個或兩個車位 我目前是只需要一個車位 但是看附近建案四房很多會配兩個車位21
[請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個?房子位於上新莊靠近黃城公園,屋齡約25年的華廈,附帶地下B2平面雙車位, 由於兩個車位是背對背,所以停車空間可以停到三台車(擠一點的話), 但兩車位旁是連續壁與地下儲水槽與樓梯的水泥牆面,故停進去之後只有駕駛側 可以順利下車不卡門。 雖地下兩樓的平面停車位不及新大樓光線充足及乾淨,但社區裡很多戶當時購屋時18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言: : 各位鄉民大家好,我是資深鄉民(6000多次上站次數), : 我目前在國立中央大學當老師,這兩年在中壢區看了大約20~30個建案, : 最近去看了一個建案,早鳥價訂單也簽了,沒想到遇到炒房建商,12
[閒聊] 總價一樣 B1單車位 VS B6雙車位 那個好?假設在大台北,B1車位一個200萬,往低一層便宜20萬 到B6剩一個車位100萬,然後B6可以選擇買兩個車位。 那200萬買B1的一個可以爽停的車位好,還是B6的兩個瘋狂繞圈圈加淹水高風險的車位好? ----- Sent from JPTT on my HTC U11.6
[請益] 拆掉車位再將房子賣出所需要繳交的稅如題.小弟本身住的是15年屋.電梯大樓無車位.權狀約35坪 最近看到樓上丟一間有平面車位的出來賣. 含車位大概是44坪 (車位權狀是9坪) 車位跟建物是算在一起.合在一張權狀內 目前小弟規劃如下.5
[請益] 有獨立權狀的車位能否買法定車位各位版友好 有個社區有獨立權狀車位和沒有獨立權狀車位 我本身沒有這個社區的房子 今天如果有一個車位是獨立權狀 我買了,上面記載這個車位有0.xx坪的主建物5
[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好,小弟外縣市北漂到新竹來工作, 目前單身無家庭一人,考量過往都是租屋,今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷,所買的這間也是跟人換約來的, 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31),雖然已經完銷,目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間,預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋,有以下想請示:3
[請益] 獨立權狀車位,再購買車位問題各位版友好 近期買了一個獨立權狀車位 權狀如下X
[請益] 新社區大樓獨立產權買賣問題如題,想請問各位 目前小弟本人想存錢買個車位 但有個問題很好奇 目前看到獨立販售的地下室車位,數量真的少 就算有販售,也是屋齡20~30年的房子佔多數- 最近碰到一個狀況 朋友剛交屋一間帶兩個車位的房子 打算現在賣一個車位a給同社區鄰居 然後一年後再將房子跟剩下的車位b賣掉 走重購退稅