[請益] 兩房格局請益
大家好，最近看了一間兩房的預售屋。
建坪：24.78
公設：35%
我一個人住。
格局如下圖
https://i.imgur.com/Jn1cOLC.jpg
https://i.imgur.com/aYufos0.jpg
第一次買房，想請問大家有什麼需要特別注意的地方？或有什麼客變建議？謝謝大家。
自己覺得問題點
1. 主臥窗很小，不過建商說是40x200的直立式窗戶，不確定對採光是否有幫助。
2. 主臥在梯廳旁不知道會不會很吵。
3. 想換冰箱位子，不知道是不是可以不做下圖畫X的牆，自己做系統櫃把冰箱塞進去，不知道這樣做是合理的嗎？
https://i.imgur.com/FK2C12P.jpg
謝謝大家。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.46.180 (臺灣)
※ PTT 網址
推
把x的牆打掉這樣你門怎麼做@@
→
廁所門正對爐灶
推
你一個人住要兩衛幹嘛？
推
以後出租轉賣方便啊
推
難道這一輩子都獨居嗎,自住投資都要兩衛
推
電視牆多大？ 感覺很小
→
看那根梁有沒橫過妳餐桌
→
其他普普通通 採光通風什麼的沒方位看不出來
→
這主臥也太悲
推
一個人兩衛幹嘛->訪客、未來另一半、馬桶堵塞、...很多
→
用途.....
→
主臥要採光幹嘛，不就是睡覺用的
推
主臥窗真迷你，比浴室的還小嗎？
→
另外你說的2 肯定會
推
建議別動格局，冰箱調到次臥門外的位置，不要餐桌，客餐
→
廳合併就好
→
冰箱放目前位置動線才順，反而一些小餐具可以放牆x
→
一個簡單的邊櫃放牆x 空間感&動線
→
廁所都比主臥亮 XDD
推
Ok
推
隔壁廚房對你主衛，蠻妙的
→
2個房間都是天井採光，又一排雨遮，當沒採光吧…
推
主臥的對外窗有跟沒有一樣
推
主臥窗外會不會看到室外機 如果平放兩台的話
推
少一點鞋櫃移動房間門，讓電視牆大一點
42
[請益] 預售屋兩房格局請益各位房版前輩好，最近一直有在看房子， 目前也有再看到一間蠻心儀的物件， 因為預算的關係只能買兩房，想請問這個格局大家覺得怎麼樣？ 權狀23.24坪，室內15.1坪![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/qtJhlUmb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
16
[請益] 預售屋兩房格局請益各位版友好～ 最近預售屋開始要進行客變了 是第一次沒什麼經驗 有些問題和格局想請教各位版友大大們～ 非常感謝（鞠躬）![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/p5lz5gnb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
12
[請益] 預售屋兩房格局請益坪數 25.28 公設 32.4% 室內約17左右 第一次買房 這樣的格局不知道o不ok 詢問各位大大意見 ---- Sent from BePTT![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/ZIAU7sKb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
9
[請益] 預售屋兩房兩衛格局請益先上圖~ 由於是首購菜雞，對於格局配置觀察比較生疏， 想問大大們對於此格局的建議或看法 兩房兩衛一廳 格局:![[請益] 預售屋兩房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/VctN28Rb.png "[請益] 預售屋兩房兩衛格局請益")
6
[請益] 兩房格局請益此為預售屋 室內約15.21坪 一個人住 所以右邊那間不會放床 可以將衣櫃放到右邊房間![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/4HTqvczb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
6
[請益] 2房格局請益最近看上了一間預售屋，想請教版上大大對這間格局的指教， 權狀27.7坪 室內17.2坪(含陽台)(兩房兩衛) 雖建商表示有三面採光，但其實除了西北面之外(臨18米路寬)，![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/sLFOdFGb.jpg?fb "[請益] 2房格局請益")
4
[請益] 華廈兩房格局請益陸陸續續看了預售屋半年多 每個都挑的出缺點 目前這個我挑不出什麼大缺點 但不知道是不是自己盲目 想麻煩各位前輩賜教![[請益] 華廈兩房格局請益](https://i.imgur.com/QINvqagb.jpg "[請益] 華廈兩房格局請益")
4
[請益] 預售二房格局請益這是預售格局，目前1人住，主結構已完成不能客變 想請大家，這樣格局的優缺點，以及可以改進的地方 廚房1.23坪，在使用上會不會太小![[請益] 預售二房格局請益](https://i.imgur.com/NmMi8Upb.jpg "[請益] 預售二房格局請益")
2
[請益] 兩房格局客變選擇請益 預售屋兩房 權狀24坪 實際約16 坪（包含陽台1坪左右） 請參考下面附圖 因建商實際尺寸cad檔還沒出來![[請益] 兩房格局客變選擇](https://i.imgur.com/TK97pzsb.jpg "[請益] 兩房格局客變選擇")
47
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/r9k4FFKb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
25
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸22
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸17
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/OPLqmzKb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
16
[請益] 頂樓6米高樓中樓二房,值得入手嗎5
[閒聊] 財劃法通過，執政黨有可能會搞遷都嗎？9
[請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 我打賭四年後服貿協議通過，房價肯定爆噴2
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg4
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/y0oXXwBb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
1
Re: [請益] 房屋繼承問題
[請益] 增貸銀行選擇和贈與後新舊制的影響
[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房![[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房](https://i.ibb.co/hV37yFw/2024-12-21-103638.png "[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房")
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg
[閒聊] 該重視台灣營造業勞安![[閒聊] 該重視台灣營造業勞安](https://i.imgur.com/lY6woV4b.jpeg "[閒聊] 該重視台灣營造業勞安")
[閒聊] 台北炒房模式可以複製到其他縣市?
[閒聊] 為何高雄三民區的房價可以媲美左營
[閒聊] 20年前台北市一坪30萬![[閒聊] 20年前台北市一坪30萬](https://i.imgur.com/RzJrDx9b.jpeg "[閒聊] 20年前台北市一坪30萬")
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
Re: [閒聊] 20年前台北市一坪30萬
[請益] 請問版上有台南房仲嗎？成交請饗饗![[請益] 請問版上有台南房仲嗎？成交請饗饗](https://i.imgur.com/OSWRIZ4b.jpeg "[請益] 請問版上有台南房仲嗎？成交請饗饗")
Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞![Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞](https://i.imgur.com/16eXrR5b.jpg "Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞")
Re: [新聞] 央行未續第八波打房 台中建商坦言：