[請益] 華廈兩房格局請益

mothrop 發表於 2020/9/28 下午8:31:18

看板home-sale標題[請益] 華廈兩房格局請益作者

(wini)時間Sep 28 20:31:18 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:5

陸陸續續看了預售屋半年多
每個都挑的出缺點
目前這個我挑不出什麼大缺點
但不知道是不是自己盲目
想麻煩各位前輩賜教
以客廳窗戶準面向為
座西北向東南
因為明年上半年就能交屋
已經無法客變
https://i.imgur.com/QINvqag.jpg

圖華廈兩房格局請益

以下自己歸類的優缺點

優點
房間、客廳、廁所開窗
有足以做落塵區的空間

缺點
餐廳旁邊是廁所
主臥次臥大小差不多
次臥及沙發上有梁

另外還想詢問
華廈戶數35戶
公設只有健身房閱覽室
可是公設比卻有33%？
有點不太明白為什麼公設比還是這麼高
35戶的華廈以後公設會不會不易維持呢？

不知道還有什麼優缺點是我沒看到的
希望各位前輩不吝指教
在此先謝謝各位前輩

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.225.223 (臺灣)

→

iele09/28 21:1233會很高嗎？

之前看的大樓一大堆公設也差不多32-33%，想說華廈沒什麼公設也這麼高

→

pillooow09/28 21:32廚房太小，有在煮飯的話很難用

可能會考慮不放餐桌，因為我是客廳吃飯派

推

denhhy09/28 21:33公設正常,雙樓梯大廳地下室，小基地公設比不可能太低

原來是因為戶數少分母少的關係嗎？

※ 編輯: mothrop (39.8.225.223 臺灣), 09/28/2020 23:13:13

→

iele09/28 23:19你這個是華廈戶數少啊，跟大樓不能比好嗎

好的

→

pillooow09/28 23:57我指的是扣掉瓦斯爐和水槽，備料區太小

謝謝p大提醒，完全沒注意備料區的問題

※ 編輯: mothrop (39.8.225.223 臺灣), 09/29/2020 04:58:17 ※ 編輯: mothrop (39.8.225.223 臺灣), 09/29/2020 05:00:34

推

show110409/29 07:46主臥門正對瓦斯爐是風水問題

馬上去查，發現會讓主臥人身體不好

推

dir200709/29 08:23廚房真的很小完全沒電器櫃空間

我以為冰箱旁是讓人放電器櫃的......

推

andbu55809/29 13:59電梯逃生梯都是公設啊

想說電梯樓梯應該沒有大樓的ktv、兒童遊戲區、媽媽教室來的那麼大

※ 編輯: mothrop (39.8.225.223 臺灣), 09/29/2020 15:11:39

→

wonder625310/09 12:19不好啊很好挑

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