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[閒聊] 自備486萬買1200萬 會不會很蠢

看板home-sale標題[閒聊] 自備486萬買1200萬 會不會很蠢作者
ppp123
(3p哥)
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看到一間想投資的預售換約屋 屋主要賣1200 去了解之後 知道屋主成本870 貸650 扣掉工程款交屋款 等於要拿486萬現金出來 屋主差價太大 拿太多現金出來 感覺不是很划算

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lanew91481709/06 15:20現在銀行都可以用轉約後金額貸款了

lanew91481709/06 15:22486萬先繳出去 重新貸款1200八成就可以拿回來300左右

jeff1230200009/06 15:25樓上但你還是要先拿出現金啊

s875213409/06 15:27划不划算取決在它現在多少錢啊, 它如果市價1500 賣1200

s875213409/06 15:28當然划算, 重點不是你丟多少出去 是便宜多少

jeff1230200009/06 15:31市價1500屋主只賣1200的機率應該很低,應該是要看

jeff1230200009/06 15:31自己評估未來短中長線的趨勢,你自己看好那塊,幾

jeff1230200009/06 15:31年後也如你的評估,回頭看就是划算。

Mithra09/06 15:33如果你跟建商買要1350 又是自住用 那沒有不划算啊

cutesuper09/06 15:41看目前該案均價多少啊 如果便宜買到是哪邊蠢