Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言：
: 10幾年前買兩房掛車位 在台北市650萬 捷運站旁邊
: 我也不是什麼有遠見的 事實上就是我沒有錢 而且我買完幾乎被周遭所有的人恥笑與撻伐: 你們想得到話 幾乎都有
: 例如：你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔
: 尤其是我父母 我幾乎被罵慘了
: 但我就是沒錢啊 靠腰啊 有錢我直接買100坪 現在直接增值到上億元
: 2個月前 樓下2房掛車位的成交2015萬元
: 當年酸我的人全部傻眼加噤聲
: 當時想法很簡單 只是想要迅速的有一間自己的房子
: 現在普通年輕人 尤其是雙北 沒有家庭幫忙 非科技業 要怎麼靠買房啊？
: 隨便新房子一間超小的房子都上千萬 除非願意買超舊超偏僻的物件
現在 "大部分" 台灣人 有本事買多貴的房? 我認為是1500萬左右
你想想看，爸媽幫忙出頭期款，雙薪家庭 合起來10萬初頭，養一個小朋友
40年貸款 本利攤 月繳 4萬5 辛苦但其實過得去
1500萬 去桃園買小三房+車庫不難吧?
台北市就是貴啊 不然人口怎麼外移，現在蛋黃外擴到新北第一環了
你仔細看 雙北 投資客 買爛公寓改裝 也幾乎都落在這個總價
投資客不是白癡，翻修到最後，沒人接盤怎麼辦
畢竟真正很有錢，多數會去買新屋了
而且政府背後的影舞者 財團 建商
如果沒有高房價當背景，這樣外圍重劃區 請問誰要買?
有三重蘆洲可以住，你會想買 五股洲子洋 嗎，我想大部分人都說不~~
就是要讓大部分人洗出去，財團才能賺
畢竟老城區 都在老中產階級手上，只能等都更了
現在買房 超過一半都家裡幫忙啦，就算科技業我相信也一堆 靠家裡很正常
又不是拿去買車，買房就是當存錢
--
家裡贊助一部分真的蠻多的
買房防線1500 贊成 除非之後繼續調薪
有的人「要和銀行貸八成」這道檻不想跨過去
所以很多都不生小孩了啊
許多研究指出 房價真的跟生育率沒啥關係 = =
統計上最有關聯的是...女權 但這非本版範疇惹
失業怎麼辦
女權這部分不好說xdddd
記得是女性教育程度
房價跟生育率沒關係+1 不要傻了 有買都是有小孩的
沒買都是魯蛇羅漢腳 有關聯個毛
3000以上到底是誰在買
一開始就打王？買自己能負擔的吧
不生小孩是本身就沒結婚沒女友的 不要自己連到房價去
買不起房的直接外拋婚配市場，婚都結不了生啥小孩X
D
XD 拜託 房價和你沒女友喔? 不要這麼會牽拖
^害
直接變羅漢腳，所以統計上當然看不出來阿
為了買房認真工作，導致忙到沒時間交女友？
因為現在沒辦法買房的 更難結婚生孩子,導致沒房大多單身
又來了= = 又在牽拖了 多的是生小孩才買房的
看看辦公室 多的是這種家庭
台北市覺得貴 不會看萬華，或是吳興街600巷或是文山區
喔
有能力買房 較能結婚生孩子 誰也無法否認有關連性
紅樹林、竹圍也不錯啊XD近北投欸
深坑也不錯
女兒的男友有沒有能力買房,相當影響岳父岳母的意願
我認識的多數都是結婚生子後才買房的
北投、奇岩站週遭還是有不用2000萬的小兩房可以選啊
現在年輕人根本不會屌父母意願，有些魯蛇交不到女友娶不到
老婆，就最愛牽拖有的沒的，
「多的是生小孩才買房的」 ，人家就本來就有能力買
房的啊，只是時機選在生小孩後買
看建商的推案就知道大部分還是死守2000萬
雙薪存8-10年，那不叫原本就有能力買房，正常人都應該能這
樣
很多生小孩才買房的，是資金本來就足夠，但動機不夠強烈
。
1500~2000是主流 上不去就縮小坪數 這是建商玩的手法
還有 疫情那陣子有些行業有吃到紅利 當時真的很好賺
看起來台灣人未來會被玩爛掉
現在已經反應未來30～40年光景，我想到就噁心
1500 能買什麼小？ 新北新房都很困難了
你完全搞錯了，台灣可以說房本位，金本位也可以，但怎麼
樣都不是新台幣本位，新台幣的新已經講清楚這點了。
1500萬越南盾能買啥麼房你想像一下
今年一堆人靠股市賺到翻掉，單純看薪資不準了
我就說了 大部分 ，大部分絕對還是靠薪資 幾乎都漲權值股，每個人本金這麼多喔 薪資還是很重要的觀察，不可能不准
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/16/2024 19:50:59賺到翻掉的那些人本來就很有錢了
一般人是能有多少本金賺到翻掉？
收入不高的人哪來的高本金讓自己賺翻
年輕人投資2330本金不夠我知道 但可能他們爸媽有本金XDD
爸媽股市撈一波後幫小孩付頭期 賺很大的就直接現金買房
這情境又是另一回事了XD
薪資跟不上絕對會影響中產生小孩，低收就是狂生
很多人有0050 0056 00713 都漲啊
誰說要高本金 今年開槓桿的賺翻了好嗎
一堆存股變飆股，直接多一筆錢出來，多個兩三百萬很好用了
這邊的人太有錢。低卡那邊一堆零股小資族
一堆本金連50都沒有，再怎麼賺也沒多少錢
不過就投報率很好看而已
年輕小資族敢開槓桿的根本少
買房都擔心一堆了還敢槓桿買股嗎？
這文章我六年前有看過類似那時候講1200萬貸三十年 一樣雙
薪十萬，將來就是1800萬貸五十年首購九成
一樣雙薪十萬
蠻合理的。4年前上車，我跟先生就是貸8成30年總價1200
萬的三房平車。同事比較猛單身跟我們雙薪扛一樣條件，
只是他沒養小孩，所以好像負擔算一算相差無幾吧。
說生小孩才買房所以房價不影響生育率的論點滿有趣的
，啊我去餐廳都是先吃飯才結帳，所以餐點價格不影響
我的選擇嗎
今年剛出社會 家裡不能幫頭期 0050本金少得可憐 那我484
不用活
不活了也要想辦法訴諸暴力拖幾隻房蟲一起下地獄
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首Po10幾年前買兩房掛車位 在台北市650萬 捷運站旁邊 我也不是什麼有遠見的 事實上就是我沒有錢 而且我買完幾乎被周遭所有的人恥笑與撻伐 你們想得到話 幾乎都有 例如：你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔 尤其是我父母 我幾乎被罵慘了![[閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？](https://i.imgur.com/bII0GCAb.jpeg "[閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？")
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啊就不要買台北啊。 有些地方靠資產買、有些地方靠薪資就能買。 而台北絕對是靠資產在買的。 想像一下，台北如果今天降到薪資能買的價錢。 但因為醫療資源多、消費品質要求高的產品都在台北，一堆老人要搶，馬上拿積蓄出來競價；9
單身年輕人幹嘛買房??? 現在不是流行不婚不生，及時行樂 阿不婚不生買房幹嘛?? 買了以後老了掛掉被充公，爽到政府 不然就是爽到其餘兄弟姊妹
伐 : 你們想得到話 幾乎都有 : 例如：你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔 : 尤其是我父母 我幾乎被罵慘了 : 但我就是沒錢啊 靠腰啊 有錢我直接買100坪 現在直接增值到上億元28
為什麼要排除科技業呢？ 既然你都說是年輕人，去洗個四大電資碩應該不是不可行吧 出來 junior 一線有200 左右，未來如果壓對寶進到像 NV 可能幾年直接退休 差一點去二線也有 100 上下吧 何必選困難模式然後再問怎麼辦？想要什麼就克服困難去爭取囉![Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？](https://i.imgur.com/tbT5hXMb.jpeg "Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？")
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也不一定焦慮要在台灣買房 去鴻海 廣達之類當台幹 外派中國 越南 印度 墨西哥 美國 包吃包住包交通包小三，還有外派津貼 還能跟著公司環遊世界16
其實年輕人不要執著一次到位買四房 可以先買個小三房或是目前流行的2房 先賺漲幅比較重要 然後就是要為自己人生努力！ 我前同事小孩住竹北不愛唸書12
我倒認為是先認命吧 人人都要捷運三房平車新大樓 乾伍摳玲 看身邊一圈 身邊比我年輕(30歲以下) 有能力的不少(自身+家裡) 不是買不起 是買不起喜歡跟想要的2
跟籃球的秘訣是進攻和防守一樣 要買房就兩個方法：買便宜的或是提高收入 第一點買便宜的房 事實上除了台北市 各大都會區都找的到500萬以下的 也許老了點 舊了點 小了點 但有比沒有好2
你說的這種情況我也有遇到, 我買第一間房是買類似法拍屋, 就是繳不出貸款被銀行收走之後銀行自己拿出來賣, 當然也不是什麼高級住宅區地段, 我買了之後被同事取笑說我在矽谷工作但是買房沒買在矽谷,
爆
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？不然來做個市場調查吧 房版這邊有房的大家 如果不嫌麻煩 能否在這篇推文第一次買房的年齡？ 如果頭期全部靠自己加個A91
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商這個政策只要思考得利者是誰 受害者是誰 就可以知道該不該進行 得利者按照得利的大小排序約略是 手上有大量1500萬以下房賣不出去的建商![Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商](https://i.imgur.com/K2S89A5b.jpg "Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商")
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Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?這串一堆老人回應公寓缺點沒什麼意思，阿年輕人就不喜歡 話說回來如果年輕人真的那麼愛電梯通勤久一點也沒關係，那市區那些隔套就不會 那麼好租了，同樣的錢去重劃區租電梯新房多爽 最後還是回到預算，買公寓等於一開始就付滿頭期款，光這樣就刷掉一堆首購族 公寓裝潢CP值高，但年輕人就沒錢了，好不容易湊到頭期款，哪來的錢裝潢，![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/YfeI4lyb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
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[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?大家好 目前自住房一間，繳貸款中 總價大概2600萬(含車庫) 30年房貸，月繳大概7萬8左右 最近樓下出租![[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?](https://i.imgur.com/S37qwMPb.jpeg "[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?")
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Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限台灣靠爸靠母的情況 非常普遍 基本上不靠的 才是少數 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入![Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限](https://i.imgur.com/QwLgsFdb.png "Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限")
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Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧你怎麼不說是因為房價高 才導致現在少子化的趨勢 現在社會跟我們老一輩是不同的 上一輩 父親努力工作 可以買房養小孩 小孩基本上養兩個 老婆可以專心帶孩 現在 雙薪家庭一堆 買房 養小孩基本上只能擇一 厲害點的小孩生兩個 不曉得我的狀況是否相同 身邊同儕基本上有小孩有買房的 多是上一輩贊助![Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧](https://i.imgur.com/31S0nabb.jpg "Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧")
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[閒聊] 為什麼這個社會會一直希望年輕人買房如題 有時候會想到這個問題 以目前台灣的房價(現在中南部也漲的很誇張) 如果沒有父母長輩的幫忙下 真的很難買房 真的買下去 20-30年可能都會被房貸綁死41
Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬所以說 2014-2022這八年 房價上漲了55% 那就是現在的政府炒房有成 房價高漲新聞也沒有說錯嘛![Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬](https://i.imgur.com/CN8aYO9b.jpg "Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬")
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Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?因為台灣外圍土地應該不算少，推測如果周遭持續漲，政府應該會增加交通建設讓蛋白前區往外擴 以台北/新北來說，假設兩位公務員4萬左右，可能選擇地點如下 台北: 基隆/汐止/市區外圍公寓，桃園如果要通車可能要看地點 新北: 三峽/桃園/市區公寓 然後以前雙北公務員也是從蛋白住起，ex: 石牌/土城等等，只是因為後來捷運開發所以納入蛋黃範圍，然後現在政府在改善基隆/五股/桃園的交通應該也是為了蛋白區外擴，如此可以容納更多人口![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://i.imgur.com/70a5WDeb.jpg "Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?")
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Re: [新聞] 賴清德「房價在降」挨轟 民進黨：沒指台北放這些消息 主要還是在幫財團跟建商解套啦 現在撇開一些家裡能支持頭期款的 大多數年輕人對於買房都躺平了 連帶生育率全球墊底 底層的韭菜開始擺爛 上層的禿鷹 當然看了不爽 目前投資客也沒像21 22年那樣看好房市 導致今年 全台房市成交量冷清 只好找政府出來 喊一下房價在跌 看有沒有哪個腦波弱的年輕人 進去接刀 等買了房 再洗腦一下 結婚生子人生才完整 一個完美的社畜又這樣誕生了 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus --
![Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？](https://i.imgur.com/Je1V8H2b.gif04/03 "Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？")
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[心得] 台北畢業文&感謝文22
[閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條![[閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/qoelMGMb.png "[閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條")
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[請益]台中的90萬房都誰在買?台北人又不住那![[請益]台中的90萬房都誰在買?台北人又不住那](https://i.imgur.com/I78wO3Nb.jpeg "[請益]台中的90萬房都誰在買?台北人又不住那")
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Re: [新聞] 硬著陸？央行「房市大殺招」恐釀4衝擊34
Re: [閒聊] 中和哪裡贏A7？23
[閒聊] 信義計畫區旁邊也有墳墓怎沒被酸?![[閒聊] 信義計畫區旁邊也有墳墓怎沒被酸?](https://i.imgur.com/bbze7Jqb.png "[閒聊] 信義計畫區旁邊也有墳墓怎沒被酸?")
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[閒聊] 晚上8點多，一堆人要離開A7？![[閒聊] 晚上8點多，一堆人要離開A7？](https://i.imgur.com/QC4xvARb.jpeg "[閒聊] 晚上8點多，一堆人要離開A7？")
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Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部：新青安絕對不受影響16
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[心得] 看了房版一週心得10
Re: [請益]台中的90萬房都誰在買?台北人又不住那![Re: [請益]台中的90萬房都誰在買?台北人又不住那](https://i.imgur.com/271cArnb.jpeg "Re: [請益]台中的90萬房都誰在買?台北人又不住那")
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[心得] 七龍珠造就每個人心中都有龜山A7的夢8
[閒聊] a7有可能成屋交屋潮之後像新竹一樣翻三倍51
[閒聊] 土城哪裡贏A7?![[閒聊] 土城哪裡贏A7?](https://i.imgur.com/XWXnkTYb.jpeg "[閒聊] 土城哪裡贏A7?")
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[閒聊] A7最大的優勢![[閒聊] A7最大的優勢](https://i.imgur.com/LhjWvhwb.png "[閒聊] A7最大的優勢")
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Re: [轉錄] 北屯是在漲什麼42
Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊15
[閒聊] 今天接待中心都沒人耶![[閒聊] 今天接待中心都沒人耶](https://i.imgur.com/iFHPLneb.png "[閒聊] 今天接待中心都沒人耶")
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Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條![Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/QRQvY0Ob.jpg "Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條")
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[閒聊] A7應該要排除在72-2的範圍外吧