Re: [新聞] 交屋遲延達290天調解不成台南19住戶提告

GLNB2RJ8 發表於 2024/4/8 上午6:51:57

看板home-sale標題Re: [新聞] 交屋遲延達290天調解不成台南19住戶提告作者

(綠色帽子)時間Apr 8 06:51:57 2024推噓11 推:17 噓:6 →:30

※ 引述《sophitia (Eeva)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/M4nl0m
: 內文：
: 〔記者蔡文居／台南報導〕來自高雄的建設公司，在台南市安平區推建案，交屋遲延長達: 超過290天，但拒絕依照契約賠償，傳出至少200位住戶權益受損，在市府消保官曾調解不: 成下，今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會，指控建商拒不依契約賠償，建商則只願: 延長設備保固期，在消保官協助下，19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。: 南市議員林美燕今天在議會召開記者會，並召集雙方協商，但業者並未出席，林美燕當場: 撥打電話線上詢問建商，建商在台南的分公司則表示，總公司在高雄，公司願意延長設備: 保固期限，其他並沒有進一步訊息。
: 林美燕表示，該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案，民國105年8月申報開工，並: 進行預售作業，每戶屋價500萬元至1500萬元。該建案應於111年12月取得建築使用執照: ，結果遲至112年10月才取得使照，延遲達290天，根據買賣合約載明，延遲交屋應按照房: 價的萬分之5賠償給買方，因此每戶賠償款約為20至40萬元。
: 住戶代表說，他們曾找建商協商，但建商表明這批房屋已有漲價，預購戶有獲利，所以不: 給予賠償。契約白紙黑字，建商卻不履行，他們有的人也因此得繼續在外租屋，嚴重影響: 他們的權益。
: 市府消保官說，市府曾協助買賣雙方進行協調、調解，但建商僅願意延長防水、建料的保: 固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務，這屬購屋消費糾紛，住戶如果要提起: 民事訴訟，會予以協助。

其實滿合理的，
建商不是慈善事業，
不履行合約賺更多的情況下，
選擇違約本是常情，

只能怪當初買方合約不看清楚就亂簽，
社會歷練不足，

現在房市大好，
建商根本不怕商譽問題，
而且台灣也沒有惡意違約的懲罰性賠償，

我們支持聯上

如果買家真的有心要買房，
依照合約精神，就該加價買，
寧願花時間打官司只是自己損失。

我們支持建商

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.245.100 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Nemophila04/08 06:53所以房價跌才會賠償的意思嗎

推

luckysmallsu04/08 07:03建商毀約賠償違約金法理上本來就站得住腳所有的買

→

luckysmallsu04/08 07:03賣合約都如此

推

yasea200404/08 07:05用中國肺炎當理由一定會贏的南部法院我建商也選不賠

推

luckysmallsu04/08 07:07這個案子當初是真的賣太便宜也難怪建商翻臉

※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.245.100 臺灣), 04/08/2024 07:12:33

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kimi012604/08 07:16賣便宜了，會不會蓋的時後給你……嘿嘿嘿

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ZhouGongJin04/08 07:17合理個屁，建商本該承擔的風險都給消費者。

推

iwei093004/08 07:27啊合約風險只有違約金啊你消費者也覺得違約金夠高了保

→

iwei093004/08 07:27障夠才簽的天知道後房價還能漲破違約金今天角色互換

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iwei093004/08 07:27 或漲幅沒那麼高你買房的也會這麼幹啦以為會多道德哦

→

besamey04/08 07:36合理屁

→

GLNB2RJ804/08 07:38合情合理

※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.245.100 臺灣), 04/08/2024 07:42:51

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scitamehtam04/08 08:00台南的房價對應交通、建設、跟薪資..我寧可北漂..

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tofuflower04/08 08:00哪來的都交給消費者承擔，有違約金啊

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frogdoes04/08 08:02這反串高明到讓人不知道他是不是認真的

推

qqphor04/08 08:10反串XD

推

aa0078804/08 08:10這隻就專門反串的，拍拍

推

SouthEast6204/08 08:11按照合約，建商本來就有賠償延遲金以避免違約，或

→

SouthEast6204/08 08:11直接賠償違約金兩條路，今天他想選方案二你住戶不

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SouthEast6204/08 08:11願意，那到底是建商不願履行合約還是住戶不讓他們

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SouthEast6204/08 08:11履行合約？只能說房價大漲與工料大漲兩件事同時發

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SouthEast6204/08 08:11生的狀況，無論是建商或簽約戶都沒料到。相比之下

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SouthEast6204/08 08:11，聯上在北部的建案倒是有完全依照進度在推進，可

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SouthEast6204/08 08:11能是因為當初賣價已經是漲過的，15%賠不起還是乖乖

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SouthEast6204/08 08:11趕工為宜…

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luckysmallsu04/08 08:12笑死建商想賠違約金但住戶不肯到底是誰吃像難看

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GLNB2RJ804/08 08:15賠合約金也是履行合約的一種

推

benson50204/08 08:18主要這是房市一直漲的關係，倒不是建商無敵，如果房價

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benson50204/08 08:18跌他就不敢玩這招了

推

kutkin04/08 08:21「預購戶有獲利，所以不給予賠償。」笑死

推

jack021604/08 08:37為什麼住戶吃相難看？推文真噁心

推

Csir04/08 08:40支持沒房的球棒打建商和背後黑道

推

ULISS04/08 08:40吃人夠夠？

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linmondi04/08 08:44來喔！高雄岡山區春福好禮也是延遲近1年交屋，有沒有記

→

linmondi04/08 08:44者要抄的，建商其他地方還有建案在推喔！

噓

Neo021504/08 08:45說預購戶有獲利那你建商不會蓋完再賣喔好處都你拿話

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Neo021504/08 08:45都你說笑死

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tofuflower04/08 08:49建商不玩頂多賠違約金啊

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jacky2304/08 08:56到底有多少人沒在看新聞內容延遲交屋的賠償就寫在合約

→

jacky2304/08 08:56內建商不賠那就是建商的問題

推

kusomanfcu04/08 09:23賠違約總價15% 再來利息的話可以賺多少？

噓

hunglowchen04/08 09:27摳憐喔中文都看不懂

噓

LinuxKernel04/08 10:01?

噓

andyboy042804/08 10:13又是聯上

噓

guanhualee304/08 10:54反串的好爛

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teddyisgood04/08 10:55聯上根本慣犯比發哥不如

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teddyisgood04/08 10:55上次還賣不能住的

推

york198704/08 11:04幫補血推，本來就是這樣

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lalacos12304/08 11:27請問違約金要繳稅嗎?

噓

checkman04/08 11:29這邊腦袋壞掉人真多這種事情還有人支持建商

推

Lenon456104/08 12:30反串太明顯啦

推

curance04/08 14:48你反串要先講，不然被記者無腦抄去就好笑了

→

pttkicoma04/08 15:12合約不看清楚?呵呵~建商的合約你以為你改的了嗎?

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