[閒聊] 南部十幾甲漁塭地?
話說我認識的60歲
長輩持有十幾甲的
魚塭地,也是他爸爸留下來的~
因為他,持有數十年
目前都是給別人承作
請問該如何處置?
A:全部出租做太陽能光電
B:全部賣掉2萬/p,全買高雄市區房子來收租
C:全部賣掉All in 2330?
有高手可以請教怎麼做嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.40.192 (臺灣)
※ PTT 網址
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※ 編輯: milkwind (101.8.40.192 臺灣), 04/19/2024 23:41:27
賣掉...
→
換有價值的地也好
噓
送我
→
光電阿...地賣了就沒惹
→
光電會之後會賣掉課土增稅
→
支持政府政策
推
A
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一甲大概40萬一年 十甲一年四百萬
推
一坪2萬有這麼好價!?
推
那當然賣掉啊
→
光電問題不是很多嗎?
→
我會賣一半
→
而且要看地點跟使用分區吧
推
看有沒有缺錢,如果以前夠用,太多不是好事
→
看那 要是佳冬那種地層下限的地,就盡早脫手,賣出前就
→
剩餘價值做光電
推
這種魚塭地可以幹嘛?
→
給別人承作應該是還能養殖的地,出租給太陽能業者做漁
→
電共生收租,租約寫每年要提撥土地還原基金,租期到後
→
恢復原狀
推
魚塭好不好要看地點。我知道的有養文蛤約20甲年淨利千萬
推
妳可以先看你家饋線還有嗎?嘿嘿
推
找漁會借錢啊…地不用賣
推
肯定是a
推
C
→
請問地點?
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[請益] 什麼時候決定要賣掉正在收租的房子六年前一個朋友急需現金周轉, 賣給我一間南部的小套房, 價格是N 我想說萬一在台北發展不好, 回南部還有個小小的棲身之地, 就買了 這六年來收租穩定, 年收租8% 這幾年在台北的發展也很穩定了, 覺得應該也不會回南部了 加上這個小套房也不能貸款出來做投資, 想說是不是要處理掉這個小套房39
[請益] 手上多個物件該如何調節台中奈米咖投資客 目前有一間5年四房自住 四間14年兩房 (持有3~6年) 一間21年三房 (持有2年) 一間28年三房 (持有10年)24
Re: [新聞] 財部查囤房 盯上1,747大戶這個其實我以前有提過 囤房稅應該正名為 空屋稅 如果多屋的人 但他房子有拿來出租 持有稅金 應該要低於 房子空在那邊不租的人 這樣才對! 所以也不用甚麼去查有沒有租金報稅26
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[請益] 土地開發長輩和其他2位長輩在高雄市區共同持有一塊約1800坪的土地 目前是收費停車場 最近因為覺得年紀大了,想要把財產分一分,以便子女繼承,主要討論出兩種方式 1. 賣掉土地,變成錢,大家分 2. 找建商,蓋透天,一人分一棟,多蓋的賣掉,再分錢8
Re: [請益]收租或是賣掉房子存股?借標題問一下類似的問題 透天套房現值約2500萬,在北部新手村附近,屋齡2年,目前全部出租出去,月收入7萬左 右,扣除房屋代管等其餘雜費,相關設備維護費用未計入 請問各位版大,賣掉轉股票好呢?還是繼續持有呢? --4
[請益] 持分土地分割相關稅金請教有三人甲乙丙共同持有ABC三塊土地 (三人每塊土地都持有1/3) 接下來想分割土地 然後用抽籤的方式決定甲乙丙各持有ABC那一塊土地 假設 甲>>A 乙>>B 丙>>C 那乙丙需要把各自持有A的1/3轉讓給甲 依此類推 請問這樣子需要繳交贈與稅嗎?3
Re: [請益] 繼承後變賣問題繼承問題要看前屋主持有時間是何時?如果是105年以前持有,基本上繼承下來出售沒有 房地合一問題!但是105年以後就會有房地合一問題! 舉例 1.爸爸103年買了一個房子,兒子現在繼承賣掉就沒有房地合一問題。 2.爸爸105年3月買了一個房子,兒子現在繼承要等到今年3月賣掉就會有400萬免稅額,爸3
Re: [請益] 現有房子之後的處置方向現況是這樣的 小弟在三重的重陽重劃區目前有一間兩房電梯大樓出租中 租金收入大概在26K 月還款約40K 目前持有三年了 現在開始想考量這間房子未來的處置方向 而因為家庭收入約200~230萬 還要養兩個小孩
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