[閒聊] 仲介協調的方式就是不理買家？

y910084 發表於 2024/2/26 下午4:39:45

看板home-sale標題[閒聊] 仲介協調的方式就是不理買家？作者

y910084

(y910084)時間Feb 26 16:39:45 2024推噓11 推:13 噓:2 →:48

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前幾天看到這篇爆料的文章，感覺這個仲介的處理方式就是一句話推給屋主然後就丟包不管了？！

而且就一句話屋主不給進就解釋完了再加上已讀不回，買房是要花大半輩子的積
蓄去完成的大事，任誰碰到這種情況都會生氣吧。

希望各位仲介可以多換位思考、幫客戶
著想，而不是只要拿到仲介費就什麼都不管了，也希望屋主可以趕快拿到房屋。

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連結：https://is.gd/Ny3wlI

原文：

假如有打擾各位真的很抱歉。發這篇文是提醒文
去年11在這裡看到仲介po文，因為急著用房，所以房子連殺都沒殺就簽約了
結果惡夢就開始了，當你覺的永慶和住商等大牌子很爛時，我可以告訴你，至少大牌子覺的商譽很重要，很珍惜自已的羽毛的。
這個故事很長，長都覺的非常扯。

從房子發現漏水反應給仲介後，就開始不願意協助開門，這個請店長，想說這不開門事情就結決了，就就算房子已過戶要交屋前要求驗屋，就發個line 說(原屋主不讓我進去)
人就消失了…

整個房仲給我的回覆是(當房子還沒交屋，雖然過戶了，但原屋主還是有權不讓我進去)
就在交屋載至日三天前。
當然交屋前非常不順利，除了房子漏水沒解決、連屋內雜物都沒清理等等
整個過程我的仲介都消失了。。。。直到2/16我看他繼續在這發文求售
我直接聯絡她
他回覆我(很抱歉，我們已經很盡力跟屋主協調了)
後續我跟他的對話，都已讀不回了

在買房子過程中，都是我(主動)聯絡處理任何一件事，該仲介的處理一直說都是屋主的問題，這我也能理解，但居中協調的不是說你去問問，最後你消失不見。(問你店長才知道你出國了，難怪回國不能處理嗎?)

各位可以說不給仲介費，就在簽約時，該仲介就用話術說匯第一期款時就要把錢匯到履保內，而且口頭說(這錢要交屋後才會提領，他一定會負責處理，把房子交給我)
當然，第一次進入看房後發現漏水後請仲介協助處理後，仲介費就立即提領完了。
這家店最大的出資者說:(房子在簽約完，責任就沒有，當然可以領仲介費，剩下就不是仲介的事了，後續我們都是售後服務)

這位大哥。對，售後服務，房子賣完是售後服務。但房子沒有交給我哇。
而且你們的售後服務真的非常差，
大家教我怎麼找媒體，更可以協助我寫完我的買房血淚使。(我的文筆不好)，
這篇希望幫助更多人不要像我一樣，錢都付了，連裝簧公司的訂定也都付一半了，還沒辦法交屋。上法院。

我還是持續自己為自己的權益奮鬥中。
當然還在看房子時，請看看我這篇文章。提醒一下自己。

https://i.imgur.com/jlJZBYX.jpeg

※ PTT留言評論

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oo041102/26 16:46都交屋了還不讓人進去感覺仲介跟屋主串通好了水不淺

推

DeathStarDS102/26 16:49你把仲介想太好了，多數沒那麼高尚。

推

blargelp02/26 16:49菜雞房仲吧如果都有溝通很清楚的告訴你他跟屋主聯絡了

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blargelp02/26 16:49什麼做了哪些事，鍋完全在原屋主。感覺就遇事逃避的菜雞

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blargelp02/26 16:49人

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DeathStarDS102/26 16:50近幾十年品德教育薄弱，人越來越自私，各行各業互

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DeathStarDS102/26 16:50相傷害。

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DeathStarDS102/26 16:53近代古代台灣有哪些文化底蘊，多數是中國文化底蘊

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DeathStarDS102/26 16:53，然近年一直抵制，沒有自己的先聖先賢，拿什麼教

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DeathStarDS102/26 16:53育後代子孫？故而導致文化品德倫理道德斷層。

推

stockcow66602/26 16:55幫哭哭

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supa6402/26 16:55內說文大哥.結果名片是新竹大家女性.恩........

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supa6402/26 16:57然後.更好玩的來了.內文一整個不是低卡就是根本沒寫清楚

推

DeathStarDS102/26 16:58一句話，人越來越自私，大家自求多福。

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jimmyaliu02/26 16:59大家房屋的房仲，原來他們服務這麼差，以後看房就先不

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supa6402/26 16:59一下說發現漏水.然後還沒過戶.不能交屋.那.你中間肯定簽約

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jimmyaliu02/26 16:59找他們囉。

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supa6402/26 16:59完成.那.前後簽約完成發現漏水.本來基本就是瑕疵你要去要

推

dralien02/26 17:00不是我要潑你冷水，若我沒記錯，1%房屋只負責仲介成交，

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dralien02/26 17:00其他的事都由雙方自己處理

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supa6402/26 17:00求處理.不是降服務費.就是請屋主解決.不然就是解約.什麼

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supa6402/26 17:01都沒有進入用印完稅.啊.這些都沒談然後出現原本賣掉交屋

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supa6402/26 17:02流程的.又說要拿出來賣.喂喂喂.中間要嘛少說了什麼.要嘛

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supa6402/26 17:02就是有甚麼部分不想說低卡.騙騙這邊少數人OK.全文說清楚點

推

chanel125902/26 17:03聽單方面說法很容易翻車

推

krit100902/26 17:05仲介素質就是這樣

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re092102/26 17:08https://i.imgur.com/lhXkhaW.png

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re092102/26 17:09大家跟住商都是信義旗下的品牌三家一樣爛

推

eric6144602/26 17:104

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eric6144602/26 17:11本來就沒售後這回事服務費給完流程都是代書跑頂多通

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eric6144602/26 17:11知

推

eric6144602/26 17:14大家一%省去哪裡你懂了吧

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eric6144602/26 17:14你省了二三十萬售後自己處理正常吧

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eric6144602/26 17:15漏水簽約要自己簽好不然剩下自己要負責

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losmith02/26 17:25看不太懂第一次進屋發現漏水要求處理這時卻已經過好戶?

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losmith02/26 17:25你簽約買屋都不用先看屋況喔? 還是你是知道有漏水還簽約?

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losmith02/26 17:25那你簽約時有沒有備註哪邊有漏水要先處理完成?

推

Asdukee02/26 17:26會爛成這樣別忘了加上永慶房屋的老孫是大股東的關係XD

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Asdukee02/26 17:26https://i.imgur.com/EuhK9at.jpg

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losmith02/26 17:26如果你發現漏水+有要求處理有備註在合約裡是房仲方理虧

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losmith02/26 17:27這樣延遲交屋應該是可以依逾期天數討違約金吧?

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supa6402/26 17:28L大你怎麼可以拆穿內文問題.讓他們繼續低卡(攤手

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jaick9102/26 17:42綠色房仲就是一堆騷操作，賺差價炒房、話術、騙人、事後

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jaick9102/26 17:43不理等等，找他們買房真的要做好上法院的心理準備。

推

k093977075202/26 18:14這六年只總po類似新聞兩篇感覺滿微妙的

噓

leon86802/26 18:15永慶網軍又來了，上次發文也是差不多的筆法，不要再搞笑

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leon86802/26 18:15了好嗎

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wuson072402/26 18:25如果服務都一樣爛的話那創一堆副品牌到底有什麼意義？

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wuson072402/26 18:26還不如趕快關店

推

VSshow02/26 19:25不好意思，會去做仲介的多數都擁有89血統謝謝

推

buike02/26 20:27仲介只負責唬爛、演戲、成交，不然呢

噓

pecst1002/27 01:02永慶房仲交屋前偷光屋主家具

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pecst1002/27 01:02https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/241477631

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pecst1002/27 01:03賣海砂屋、坪數灌水　5買家控永慶房屋推拖擺爛

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pecst1002/27 01:04【永慶頻賣海砂屋1】1600萬買到海砂屋　她控永慶惡意詐騙

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pecst1002/27 01:05永慶海砂屋糾紛都靠同一套路擺平　只要找他檢查就過關

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