Re: [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜?
一切秘密都在建築技術規則裡面了
基本上就融合台灣法規跟使用民情的結果
德國的設計拿來台灣不一定實用
舉例來說,空調跟洗衣曬衣的工作陽台
需求兩邊就差很多,間接就影響了兩邊
外觀的設計
以陽台來說,建商規劃用室內專用面積
給你放洗衣機曬衣服如何?那後拿全部
法規給的陽台面積都給你美美的景觀大
陽台,順便再跟你說隱形鐵窗也不可以
裝。你覺得台灣民眾的反應會如何?
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 月初去德國回來
: 發現德國高樓沒有台灣多
: 大部分住宅都比台灣矮,但有個特色
: 每個房間都有很大的陽台
: 好像沒台灣這樣重劃區一定要蓋大樓?
: 市中心商業區才會是高樓
: 這樣感覺住宅品質比較高
: 而且外觀整潔明亮
: 街道、道路也沒有台北高雄寬敞
: 但整體行道樹跟人行步伐區比台灣舒服很多
: 對比台灣很愛蓋高樓,但房型都沒差多少
: 特殊建案才比較特別,如中山區富富話和
: 其餘8成都很雷同…
: 而且沒啥陽台,醜得要死,還很多人以此為傲
: 為何台灣新大樓都蓋這樣? 台北都更有機會模仿歐美?
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我的舊別墅原始設計就是有洗衣房 鄰居幾乎都把洗衣機移出
到後露臺或是頂樓
美式洗衣房設計結果30年前沒有人要買單
好像只有我家還在用原始格局洗衣服 其他住戶都改了
話說 德國住家根本沒有人裝冷氣空調的 暖爐是用壁掛式
難怪最近幾年開始有人熱死了
其實建築法規就是回應民情了,公設會這麼高也是因為一堆安全
相關設施,反應了台灣人怕死的個性~
德國連飯店商旅都不一定有空調了,非剛需
人家是裝暖氣...
比較接近的日本設計,比如浴室廁所分離、浴室內置洗衣空間等
,台灣都不一定多數人買單了
日本陽台很多都純粹放空調跟逃生用
天然氣壁掛式葉片暖爐
如果看40年前的老日本電影 它們當年洗衣機也是放陽臺的
還有 其實美國人也是會晾衣服在後院的 偏鄉下的習慣
比如說空中監獄 裡面神經病遇到小女孩那段 他家就有晾衣
台灣那些建築系祖師爺不也都是歐美回來的
還有留日的啦
但一樣要老蔣勾選
老蔣管這麼細? 笑死
手槍房不是歐洲來的嗎?
老蔣連日據留下來的建築物都續用懶得拆了 會管到建築系裡
面的小事情喔? 想太多
一樣的造型,拿去德國就是漂亮
說到陽台,捷克布拉格有間樓下是購物中心樓上是出租
房旁邊是地鐵的大樓叫做Luka Living,它的外觀跟信義
區哥吉拉有點像蠻美麗的,但是它的陽台不能曬衣服不
能放五顏六色的擺飾,因為這樣會影響外觀美感;紐西
蘭奧克蘭也有蠻多房子雖然有前陽台,但是陽台同樣不
能曬衣服不能放擺飾
光這種規定就不符合台灣人的習慣了,所以不是外國的
拿來台灣就一定好,同樣的設計搬到台灣可能就質變了
也許還會衍生一堆會上社會新聞的糾紛......
每個建築師都應該先去管委會當過幾年委員再來設計大樓
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首Po月初去德國回來 發現德國高樓沒有台灣多 大部分住宅都比台灣矮,但有個特色 每個房間都有很大的陽台 好像沒台灣這樣重劃區一定要蓋大樓?23
因為台灣的陽台免計容積有規定 想要大陽台? 請找你選區的立委去立法 : 好像沒台灣這樣重劃區一定要蓋大樓? : 市中心商業區才會是高樓22
想要跟歐洲一樣房子配有大陽台 來高雄買不就好了 現在高雄10年以內的成屋 99%都是高雄厝 不管戶別大小28
台灣新大樓類型 巴洛克57
其實台灣房子會蓋這麼奇怪的原因 有很大一部分是因為政府沒有完整的都市計畫 完整的都市計畫 是可以對建商建築物外觀作非常多限制的1
最主要是氣候啦 熱死 規劃行人道沒人走啦 機車點到點比較方便 有大陽台也只是堆灰塵而已啦 要種花草 就是一堆野草入侵
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Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?想不到這個議題可以重新復活 高委員是不是最近也沒在喊這個了 五折團很久沒去是不是也沒在提了 首先我們來看權狀23
[心得] 隱形鐵窗 裝設記錄是否因發佈心得而有優惠:no 幾個月前 看到幼童墜樓的新聞 想起家中調皮的兒子 決定加裝隱形鐵窗保障孩子的安全 直接請了鄰居推薦的廠商來家裡估價18
[請益] 建商的公設比定義想請問大家 例如建商廣告的公設比是32%,假設權狀100坪 那麼意思就是室內要有68坪 但是實際上是包含外牆才會到68坪,真正的室內坪數只有60坪 這是常態嗎?這樣對買家來說是買了40%公設比的感覺阿17
[請益] 沒有工作陽台,洗衣機放室內?最近看上了一個物件頗為鍾意,但格局的問題就是 沒有工作陽台,只有前露台,為了景致不可能把 洗衣機放在那,曬衣服還可以用活動曬衣架搞定, 看來只能像日本人設計浴室外的更衣空間放了... 請問有先進有這樣使用的經驗嗎?4
[請益] 落地橫拉窗外能不要陽台嗎?最近走在路上看一些房子的陽台 深度都很淺,可能只有20-30公分 但加個欄杆就能讓客廳安裝橫拉落地窗2
Re: [問卦] 台灣市容醜,是因為發展太快吧?不過就是法規問題而已 日本公寓的陽台是建商送的!換句話說,就算買下了公寓,陽台仍屬於公共空間,不屬於 屋主! ①不能任意改建 別說台灣人把陽台外推,重新裝潢成一個獨立房間的作法了。日本人在公寓陽台上,連防- 這要看你房子是怎麼來的 如果是自地自建 就是政府多給你1/3面積的陽台 但是若跟建商買 你多的1/3陽台面積依然要計價
- 很多人在整理房子的時候, 常常會忘記要好好規劃陽台, 但陽台如果沒用好,影響層面非常廣, 不僅會波及到室內裝潢、建築結構, 甚至還會有逃生安全的疑慮。
- 以為實坪計價之後建商就會變奸商了嗎?? 事實上是建商本來就是求利潤最大化 99.9%的建案本來就是貼著建築法規設計 住宅梯廳寬度不得小於2M,所以都做2M 梯廳省下來的空間都可以灌去陽台
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[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎9
[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了