[閒聊] 萬華起飛了?
中華路上西本院寺旁的案子
據傳開價 120萬
老實說逛街還可以,但西門站進出真的不太舒適
近北門的萬華環境相對單純,又有西區門戶 台北雙星題材,應該更有想像空間
想當天龍國人真的愈來愈難了..
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西本願寺很不萬華 龍山寺這個價格再叫我
敵人就在本願寺
一個萬華區是兩個世界,西門和龍山寺完全不一樣
正常啊
均價130 現在只能看下週才開賣
人是不一樣但一樣亂
萬華扣掉龍山寺週邊,南萬華跟西門那邊環境其實還行
小坪數出租很讚啊
早就130了
龍山寺週邊的定義是哪?
艋舺大道以北貴陽街以南
和平西以北 猛甲大道有點距離了
還不如去買竹北高鐵案
投資報酬率更高,且以後要脫手容易
漢寶西門都破百了 這裡120 蠻有道理的
不嚴謹的是艋舺大道到長沙 小一點大概是和平到貴陽
我覺得竹北唯一的問題就是不管討論哪個地區都要出來蹭
如果把遊民流鶯趕走每坪至少+20萬
西門站又不是只有6號出口 那個案子的所在地就是走1號出口
1號出口那邊人超少
我會直接買南港
萬華很大好嗎= =?
本願寺顯如都買不起了
板橋都90了萬華能低於100嗎
萬華在長沙街二段前面質感還不差
不要過康定路以西都還可以
沒有大都更,就永遠不會起飛
站在全坤威峰到桂林苑那邊除了稍微老舊外 沒什麼遊民
一分錢一分貨 這邊也是萬華單價最高的
而萬華最低的就龍山寺周圍和環南市場周圍
萬華可能上看150萬/p吧.假如250萬/p是台北蛋黃區豪宅錨定價
皇翔Aster one 代銷說很好賣
這邊新興產業是個人工作室好嗎
板橋跟萬華,我會選板橋江子
江翠到捷運站必經那個噁爛市場 離捷運站又遠 能一起比嗎== 新北不用妄想跟北市比啦
龍山寺那一帶堪比第三世界 各種噁心糟糕的東西聚集
萬華很好啊,台北市門牌又交通方便,板橋光在橋上先塞
個15分鐘,江子翠重劃區走到捷運站還那麼遠
北市上班不想過橋塞車可以選漢口街和忠孝西路中間那塊
有國小運動中心走到雙子星才幾分鐘,最近要開案的興洋
君冠開價每坪110萬,開封街昇陽案則早就開價破百
龍山寺那一帶根本就是國恥!
雙子星有拉抬南大同和舊城中區(中華路西側和東側)效益
130正常
130是長沙街中華路口皇翔,西門機能最好就長沙昆明附近
那裏離家樂福近,離比較雜亂的行人徒步區有些距離,昆明
到中華的長沙街貴陽街算是目前西門那裏比雙子星好的點
to carterdunk..板橋破百的時候萬華還沒破百..這樣說怪怪的
萬華破百的是周杰倫也有買的天鑽,好幾年前中古就破百
但是好像是被實價登錄系統把成交紀錄抹去
天鑽最高99.28..
江子翠房價只輸西門那邊..萬華其他地方都贏
如果拿萬華最高的西門那塊比..板橋最好的新板也贏西門
拿整區看本來就會有落差
新板贏西門主要是有比較大的腹地
c的意思應該是 板南線 西門沒理由比江翠新埔低太多
皇翔長沙中華路口地點機能無敵了,五分鐘以內上捷運
,長沙街內江街昆明街想得到的診所銀行超市藥妝都有
,家樂福走路五分鐘,也沒有西門町的吵雜跟遊民出沒
西門附近好的點 比江翠新埔高很合理..
一堆泰國小妹哥租旅館再賣的
西門破百,是去年a38在本版說的,他有說好幾個被抹去
他在長沙街那好像有幾戶,應該算本版較熟西門和大同的
還不如買六張犁…
真的滿殘忍的,本來翠北人還看不起萬華
這下連萬華也買不起了
內湖都開到160 了 萬華120十分便宜
請問內湖哪一案開到160這麼驚人
昇陽逸居最近釋出的物件也破百了
原本西門比新板貴一點的,是勝輝一出來之後打破新板紀錄
可以等看看昇陽開封街先建後售賣多少
那個點 120 還好 建商買地就破百了
再漲下去大家嫌的龍山寺區域大概也要90-100萬了吧
內湖路一段最高目前140 劍南站對面有兩案 一案150
一案160 業內就知道
家樂福那邊很搶手吧
西門跟龍山寺是環境不一樣沒錯 但是相同的是環境很亂又
人多吵雜
萬華130還不如買中山,至少是市中心五區
南北萬華差很多…
華中橋與青年公園那邊,沒什麼遊民
西門未來的發展一定比中山好,一整片到站前是台北唯一
商四800%,很有潛力。中華路一段又是萬華唯一的林蔭大
道,加上西門雙捷運大站,單價比中山高很合理
敵人就在本願寺
講遊民流鶯的是多雲
劍南站對面都是中山區 要過去一點才是內湖區
皇翔這個點已經是萬華數一數二好的地段
若有新建案在青年公園附近(可以看到公園綠地),絕對會
是萬華區最高價~~
青年公園附近沒遊民,遊民都在龍山寺一帶。
起飛?想太多 都是等新北第一圈漲起來 萬華再補漲
身為中和人 真的還滿喜歡南萬華的QQ
萬大線串聯南萬華和中永和
※ 編輯: SORRIISS (112.78.68.113 臺灣), 06/18/2024 22:29:29
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[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域各位近期來到台北火車站, 一定被雙子星那幾根大吊臂和鋼骨震懾,真的來了,不是 口號,再幾年就要落成。加上舊台北市議會如火如荼改建 蓋摩天樓,華山大草原也鐵皮圍起來整地準備蓋華山司法 園區+住宅,另外還有行一行二公辦都更...blabla,還有26
[閒聊] 西區門戶對誰獲益最多?台北雙子星終於開工,鐵板釘釘, 大家覺得受益區塊如何排名? 或哪個區塊受益最大? 1.大安19
Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動多年前剛好賣過豐鼎,用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前,要先了解南北萬華的差異,北萬華漢口街這塊,在以前其實是城中區,城中 顧名思義就是臺北城之中,在早期是總統府所在的行政區,還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區16
Re: [新聞] 全台最大公辦都更案 動了我覺得台北市東向政策 已經差不多到底了 因為台北東邊根本沒腹地 只有一個基隆河河谷廊帶區 又小又窄13
[問卦] 沒人發現西門站人潮快被市府站追上了嗎!記得好幾年前 捷運西門站人潮都排在第二 僅次於台北車站 每月平均比市政府捷運站多2-3萬人 但到了現在13
Re: [閒聊] 台北市萬華區北萬華距離西區門戶計畫非常近,旁邊的西門町歷久不衰,西寧國宅都更題材 北大同都九字頭了,這裏沒理由不漲吧 中萬華屬於房價凹陷區,地點其實也好,接受環境的話可以用較便宜的價格買到 北萬華是商業區,南萬華是住宅區 南萬華以國宅軍宅為主體,也有很多學校補習班等等4
Re: [問卦] 天龍國如果要踢,會踢掉哪一區?考慮踢的有4區偏鄉 內湖、南港、文山、萬華 內湖偏僻又鄉下,但有科學園區 南港偏僻又鄉下,但有東區門戶計畫 萬華老又窮,但是有台北第一商圈西門町3
[問卦] 西區門戶計畫未來西門町人潮真的大回流 但北門一帶還是相對荒涼 但是近年內會有台北雙星、明日台北埕等建設完工 接續還有西寧國宅、洛陽停車場都更 南大同、北萬華房價是不是準備大爆噴了?
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