[請益] 留職停薪期間的第二屋貸款

iiimk 發表於 2024/8/10 上午6:17:55

看板home-sale標題[請益] 留職停薪期間的第二屋貸款作者

()時間Aug 10 06:17:55 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:4

留職停薪期間遇到預售屋交屋擔心無法貸房貸

請問找保人會有助於條件審查嗎？

目前有兩間房子一間成屋一間預售屋

第一間 2022買.202307交屋實價1400
第二間 2021買.2025Q2交屋實價1100(重購退稅好像還是要繳不少錢)

第一間其實是可以賣因為預計會調職

但是未滿兩年稅率很高想撐到2025.07再賣

第二間預售屋即將要明年第二季完工(好像有重疊會盡量想辦法拖)

限貸6成現在沒收入證明連六成都不知道能不能貸

有個大膽的想法...不知道能不能把第一間的貸款轉到第二間來

還是我只能賣第二間了＠＠未來在會第二間附近工作不得已實在不想賣

先謝謝了！

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 134.83.2.8 (英國)

推

f80031108/10 07:21就是重購退稅一途，沒其他解法

推

a074010308/10 08:20重購條件小換大不是嗎

推

blargelp08/10 08:33重購退稅大換小就是照比例啦加減退

推

blargelp08/10 08:35第二間轉給二等親呢？

推

blargelp08/10 08:41欸不對你2021買的，沒有轉約限制。也可以直接賣第二間

→

imagesun08/10 09:27留職停薪算沒收入，找保人也沒用

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moyu7508/10 09:58行員跟我說留停視同離職...

推

amberfline08/10 10:06留停視同離職+1，行員這樣跟我講，不過我當時已經申

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amberfline08/10 10:06請復職還有在職證明，就過了

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Kenhon08/10 11:28沒收入貸款就是不會過保人無效

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