Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租
這邊討論一個心態問題.
那就是逃避!!!!!!
我們在講房價漲.
就一堆人說漲不動.
我們在講租金漲.
就一堆人在講漲不動.
然後擺在眼前就是漲很兇.
還是在凹漲不動.
為啥要像一個沒出社會的人那樣.
找一大堆理論和藉口說.
"阿房租牽扯到薪水阿,薪水不漲哪漲的動"
"阿轉嫁人家不買單你怎麼轉嫁的過去"
恩....
問題就是,數字已經反應就是會漲,就是會轉嫁.
一次兩次三次.
為啥還要凹呢?
很簡單.
就是不想面對!!!!
他其實自己也知道,這件事情會發生.
但是因為他無力反抗,並且是受害者.
所以他不想面對這個現實問題.
因此無論怎樣,他一定要凹到底.
因為不凹到底,他就會很難受.....
因為他覺得他被欺負,然後無法反抗.
所以他就只好嘴砲反抗!!!!!
當然啦,如果今天你有退路,或是你雖然被欺負,但實質上你並沒有損失很大.
那怎樣嘴砲怎樣凹無所謂.
可是如果今天,這個可怕的未來,對你會有嚴重的影響.
租金暴漲會壓縮到你生活必須開支.
房價暴漲會讓你的家庭規劃產生巨變.
你他媽的還逃避.
那未來你完蛋了!!!!
這種局面通常過去之後就不會有回頭路.
而過去之後,你未來就只能面對更地域的生活.
更糟糕的是.
你可能喪失了反應或是改變的機會.
一腳入地獄,可能一輩子入地獄.
也就是今天也許你還有機會選擇例如買房子,也許買的又老又舊又偏.
但還是很免強買得起.
但當房價和租金漲一波後,你就完全買不起.
之後...
之後你完蛋了,第二波第三波租金一路漲上去.
你就只能被壓著打,一輩子壓著打,一輩子被欺負.
你完全喪失了反抗能力....
而你未來這麼慘,就是因為你在最後一次可以改變自己的時候.
你選擇了逃避!!!!
我們很多時候在講的都是很殘酷的現實.
因為我們是生意人.
我們不是收錢的老師,也不是心靈雞湯,也不是傳到聖人.
我們是生意人,我們在討論局面,我們在最現實的市場裡面尋找最現實的鈔票利益.
我沒必要去洗你腦要你買房子...因為你買不買乾我屁事.
我們只是在這邊打屁聊天順便交流資訊獲取新的想法等等.
所以事情大家都是盡量用自己完整的判斷去預測或是解析.
而當你是一個生活有壓力的人.
你看到我們在講一個"對你有嚴重衝擊"的事情的時候.
例如我們在講租金可能會大漲一波,漲幅20%.
而你月薪3萬五,租金一萬五....大漲20%,直接多3000,你剩餘金額從2萬變成1萬七.
再加上物價上漲...你生活會變得非常困難.
這時候...
你還選擇逃避,說漲不動,說我們在幻想,說我們都是在洗腦別人買房.
那你死定了....XD
因為...我們講的東西真的會發生.
而你跟我們尬了那麼久...
我們繼續數我們的鈔票,房屋稅每年多1萬塊,我漲租2000塊還可以多賺1萬四千塊.
而你....
其實你死定了也關我們屁事...房租記得準時付...沒錢不會加班跑外送喔??
至於期待我們掛掉?
喔...對我們而言,各種風險規避和現金流彈性都嘛規劃的很好.
我們是活在最現實市場當中的人,做事情都嘛瞻前顧後.
因此通常就是賺錢多一點少一點的差異.
還要我們死?...你嘛幫幫忙...
你死了也輪不到我們死阿.
我們這麼現實怎麼會死.
我們每天都在市場輸贏.
賺錢就是賺錢,虧錢就是虧錢.
我們是最實在最現實的一群好嗎.
嘴砲是可以讓股票多漲一百點?
嘴砲是可以讓房價少賣50萬?
而我們市場打滾的不要說最大贏家,但至少是獲利者.常勝軍.
你校想你活得更好而我們會死掉...顆顆.
so...
是你輸不起好嗎.
輸不起的人還不快點面對現實,改變自己.
不然你承擔得起你輸掉的後果嗎?
反而我們贏家每天都戰戰兢兢的改變自己.
要嘛希望自己獲取更大的利益.
要嘛就是規避掉更多的風險,讓自己放在更安全的地方.
因此,你確定你還要繼續跟我們嘴砲硬凹?
你凹贏了又有甚麼用?
你的房東會因此不漲租?
還是你以為你可以"傳教"讓版上的房東,被政府加稅而不轉嫁??
你出社會沒有啊你??
so....
反正呢,社會就是這樣子.
有些人忙著尋找更多的機會和創造更大的利益.
有些人就是躺在地上像小嬰兒一樣,以為一值哭就會有糖吃.
之後...
人生就更因此而距離被拉大.
哈哈.....
另外講一個心態.
不動產要很敢追漲.
但很多人在這個心態上過不了關.
例如今天要買房子,本來1000萬,你猶豫了.
之後漲到1200萬,你就買不下去,就算你知道他後面還會漲到1400萬.
但你會因為你錯過了1000萬的切入點,所以買不下手.
這一點是不動產大忌...你一定要想辦法突破這個心魔.
喔,為啥股票不是大忌...那是因為.
"你可以換一張股票買"....XD...技術性逃避.
但不動產很難拉...
因此,不動產你需要克服這個"追高"的心魔.
你不敢追高.....那.....你以後也是要承擔很嚴重的後果!!!!!
市場很現實的.
他不管你多可憐多悲哀多無助.
他永遠都很殘酷的走她的路....
你的死活他一點都不在乎.
因此你永遠只能改變自己的心態.
進而在市場當中尋找機會或利益!!!!
你必須把自己訓練成一個沒有感情的機器.
一切都已邏輯和數學最大化為操作原則.
修心是你操作鈔票非常重要的事情.
除非你這輩子都有人養你,或是給你固定的零用錢.....
不然只要你要操作鈔票.
你一定要修正你的內心.
你今天是一個出社會的人了.
你必須為你的鈔票負責.
你沒有任性,沒有耍賴,沒有逃避的資格!!!!!!
你不是媽媽懷裡的嬰兒,還在整天媽媽十塊.
--
起來尿尿又看到一篇，感謝膀胱
卡位好文
抱歉，我曾經不夠尊重錢@.@
還好我奈米蟲，學費就幾十萬而已
=.= 這種漲沒多少啦 等租金實價登錄吧
多多都想要新青安，不買的真的連看都不看
近期自住想要小換大 搭配新的青安 這樣ceca大是不是會推薦自
住能買趕快買
我還沒看過這個版叫自住不要買的耶
自住不買是ㄅㄔ啊，投資才挑剔
大推「一切都已邏輯和數學最大化為操作原則」
政府開一個這麼大的門，能上車就先上車了，反正通膨會
幫你吸收掉一部分債務，不要覺得自己一輩子都栽在房裡
了
主要還是很多房東中間不會調整租金吧，等換屋時才痛
嘴砲不能讓股票多漲一百點，不過可以讓房價多或少賣50萬XD
會把自己未來寄託在別人的身上，那也能看造化了！
我身邊就有一個血淋淋的例子，一直覺得房價太高而買不下手
，而又一直看它月來月高
必須無時無刻看漲捏
聽君一席話 如聽一席話 市場都凍漲那麼多年了 還在吹漲
整天恐嚇死定了，結果窮人活得好的很，連上街都懶XD 幹嘛
那麼關心底層要不要買房，因為是你的客群嗎？
尊重錢結果才賺這樣，照你邏輯應該是不夠尊重唷XD
還有車位跟停車費，漲幅也驚人
等到他一個月漲兩千都繳不起了ceca才會死
棒棒 最近買幾間？ 拿出來挫挫魯空當一下教材
民進黨 嘴巴説要打房 結果人家在市場打滾的房蟲説漲很凶
，果然是心頭肉打不下手的。
我出租，還真覺得租金漲不動 0成本老人太多又不懂市場
都他們害我不能快速回本
如果沒有那群不懂市場的人，我大概10年就能回本了
jon市場凍漲多年?是哪邊的市場?我最近買觀音透天
四年前屋主買360，四年後我跟他買500萬，對面開價798
可以告訴我是哪裡的市場凍漲嗎?
那個心魔很符合周遭很多人的狀況
推，2篇大補
推
會吵的只有網民,現在年輕人不會想這些啦 只等著繼承
買不起房的就自然斷後絕代了,會生孩的年輕人主要是繼承房
這樣也算是一種自然淘汰的社會機制
我還真希望凍漲一下給我時間我買
但我預計拼5年青埔，結果2年就暴漲。
改拼3年內再買桃園，也漲超出預算的。
只好接收家人執意要賣的基隆公寓。
這次應該會跟兩年半前一樣跳漲一波。
當時我日夜追屋搶機會。現在彈盡了，
還可以的物件，貸得到我就衝了。
「你死了也輪不到我們死阿」這句好嗆 讚
雖然很嗆,但這本來就是事實阿
講到鈔票真的不要弄太多感情
如果8年前DPP說要打房你信了 現在覺得是白痴
那現在TMD喊居住正義 你會信? 會信的我才覺得是白痴
那女生不生小孩算不算逃避？ 還是只是選擇
我認識不少搞到35up才後悔要生的 結果花更多的錢生
不懂就算了，社會上總是會有韭菜當肥料的
我後來感覺 這有種跟買房子一樣的概念
每年都有年輕人出來被當韭菜割啊
C大好文
其實富人不生小孩還真的會輪到他們死XD 百年後能笑的才是
人。
可能雪崩哥的薪資市場凍漲了
很兇很兇
這幾年來真的是萬物皆漲，唯獨薪水不漲。如果還是租房
族，又能力負擔的起，可以趁選前這波打房潮趁亂上車，
選後大局穩定了，機會就小了
然後最後不知道要怪誰，就全怪政府，都是政府不好，沒
照顧我們。
Good Job
然後把自己的未來冀望在空口說白話，以為選他就會馬上
改變自己的生活，馬上物價降低、馬上薪水大漲、馬上買
的起蛋黃區。。。。。。
今天戰力有喔, 寫實又殘酷
大推
推～
房價就是漲才需要打房 這很明白的道理
只要政府還講居住正義
只要政府還祭出新管制
就是房還在漲 抓這個原則就對了
什麼漲不動、少子化會下跌都是屁
漲不動+會下跌，那打房幹嘛？
民進黨政策只是看洞補洞 當下有效 但事後會加速漲幅
台灣政府不可能真的打房 頂多做做樣子 騙騙選票
蠻有趣的 囤房稅也是白粉的要求 不課就說幫建商護航
然後真的要課了就說看洞補洞... 所以你們到底想怎樣?
幾個政策搭配起來，其實就是把租不如買拉上來而已
囤房造成交易冷，漲不動，甚至有人釋出
那幹嘛不去買，而且講難聽點的，住遠一點就沒問題了
大家都擠都會區才會產生這些問題，而這些問題都是可迴避的
不要遇到問題就傻傻的想要解決，而是閃開就好
通勤多個10分鐘，房價就降很多了
怕爆，這篇一直罵我是怎樣啦？
該怎麼讓讓岳父母一家認清事實？到現在還在租屋，
大兒子失業還無所謂的樣子，實在很怕以後搬來跟我
住
很難讓觀念不改變的人認清事實，我也有親戚不買房，因為可
以住老家，資產都已經被我們超越了
茶葉蛋5元到18元 還是要買啊
廢文欸，如果 整體薪資或是基本薪資如果沒漲,房租是能漲
到哪？假設目前他們租金所得比是50%,你覺得比例能無止盡
上去嗎？當比例來到70 80 90,會發生什麼事？而且明顯房價
問題在於政策 在於人 如果未來都是這些無法改革的人執政
那就是選民們自己活該
C大 我北漂完回高雄的 請問高雄有推薦哪買 新成屋 我查
怎麼一堆發哥 請問有沒有推薦的
跟糖尿病病人拒絕吃血糖藥，跑去花錢吃苦瓜膠囊，之後
洗腎一樣沒救。
所以呢……？講這麼多，結果賴清德一句話幾個政策就把你
壓地上打
幹嘛跟一堆廢物認真？
新成屋不是很多嗎? 發哥也不是推案量最大的. 自住優先考慮地點吧. and... 租金大漲最可悲的就是. 他居然在房價大漲之後才大漲..XD 房價大漲,完全看不到房價車尾燈. 安慰自己還有房子可以租的時候. 租金才大漲. 靠邀,沒地方跑,死定了. 這就我以前講過的養套殺. 如果先漲租金,那還可能很多人會醒悟趕緊買房子. 很可惜這個世界是先漲房價. 所以.....走投無路...顆顆. 這也是這麼多人崩潰爆氣的主因. 只能在那邊喇甚麼幻想阿,沒學問阿,沒念書啊. 其實是因為,他嚇呆了!!!! 自己人生完蛋了.
※ 編輯: ceca (61.227.120.98 臺灣), 07/07/2023 14:49:57好怕哦，原來房東一直以來都在體恤勞工辛苦，到現在才藉著
大開後門版的囤房稅才想漲房租？真是噁心，明明平常就漲到
不能再漲了，能租3萬你房東會甘心只租2萬5嗎 ? 早就漲
到緊繃了，除非囤房稅能增加勞工薪資，不然租屋市場有什麼
利基能漲？你房東就算串聯市場一起漲價，租客吃不下大家上
街頭抗議逼政府解決啊，房東是能漲到哪？全部薪水給你好嗎
？房蟲邏輯死去
囤房稅100%會導致漲價 因為這是一個給所有房東漲價的
動力
出租市場又不是聯合漲價 平常沒事可能有人漲有人不漲
今天稅加下來 所有房東都感受到投報降低 自然會往上
調整
平常該要囤房稅，真的給你了又說沒用，你到底想怎樣？
c大很早以前就講房價漲完換租金漲了 現在根本都c大
以前講的在走
因為租屋市場就不是效率市場啊，很多人房東都馬抽一
下才漲一下，沒動靜放個五六年也沒漲房租。很多人都
把股市那種效率市場拿來套租金市場了。
很明顯有租客在跳腳了XD
同意
沒有人說自住不買吧？只有要不要非自住買房包含出租反
派不是嗎？不懂嘴自住幹嘛？
ceca大必推
謝謝老師
新竹的租金何時會暴漲呢~
有的炒股的看到這消息還趕快嘲諷房版的說
三年前1鳳山全新透天（很郊區，那時附近沒711）1100沒買
兩年前仁武全新三房建物35坪上下，含車位，沒買……
年初已經只能要麻加不少預算，要麻妥協割捨其它房子需求
尤其這兩年漲伏大，C大說的心魔一般人真的要克服的會顧慮
思考更多更多...
c大 出租要加入公益出租人好嗎？
這篇是點醒還有能力買房的人 至於魯蛇7414啦
謝謝西卡老濕
20
所有打房政策 在這版都是利多 在這版都會轉嫁給租客 非自住的 有出租的(稅率不變) 非自住的 有出租的(稅率不變) 非自住的 有出租的(稅率不變)58
一堆人立論基礎根本都不一樣 房產有分 蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 囤房稅出台後 能轉嫁的區域也就只有蛋黃區 因為剛需的問題 這幾年一堆人爆炒蛋白蛋殼 還想轉嫁的 只是乖乖繳稅 人家日本例子都看到了![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://img1.591.com.tw/house/2023/06/30/168810671900734705.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
2
: 屯房收租派 都是在賭 台灣利率 不可能長期維持 高點 現實也是如此 它們才能一直貸款 一直買房、請房客繳利息、漲價，又繼續增貸，又繼續買16
: 爸媽買的就不用出來講了 還有我第一次聽到家戶年收 是拿老爸+老媽+自己![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/CGj75bCb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
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蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎？ 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/CPg72qob.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
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？？ 別鬧 這些魯空哪還有什麼改變自己的機會 早就涼得透透的 草都比教官高了40
政府敢跟你講：對 我這樣調整稅負 未來租客會更辛苦? 他帶種敢承認 明天大概就被幹爆了 幹到屎都噴出來了 只要有工作機會的熱區 南科三兄弟 基本上就是租客被 宰 左派會說那我不要跟A租跟B租 但是當那區域大家都 在反映成本 一起漲 你覺得你有選擇??![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/CLkAOBab.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
4
資本主義社會 長了共產主義腦袋 那是誰都沒辦法了 左膠最喜歡做的就是擴散 加州待不下去 只有富人跟赤貧待得下去 中產階層就搬到隔壁州 把隔壁州也投票投到左45
不要胡扯好不好 一直拿台北看天下 什麼房屋過剩 工作機會集中在老屋![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/sr0Alvxb.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
爆
[請益] 房價的極限會到哪？薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先 不論![[請益] 房價的極限會到哪？](https://i.imgur.com/SSdmGs8b.jpg "[請益] 房價的極限會到哪？")
59
[請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？內政部在新聞稿多次提到「囤房稅讓租金上漲」。 根據財政部資料， 一人擁有4房以上的屋主佔4.5%。 或總房數15.1%。![[請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？](https://i.imgur.com/j15xFLLb.jpg "[請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？")
44
Re: [請益] 是薪水太低還是房價太高？當然怪自己啊 實際上經濟是很好，從股市、稅收，這些鐵的事實都可以看得出來 問題是，經濟再好，只要產業有變動，就一定有特別賺的人和吃虧的人 賺錢的產業： 如果你覺得老闆賺得多，給你的太少27
[閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？租金上漲理由： 1.物價上漲，房東日常開銷增加，需要調漲租金支付日常開銷。 2.房價暴漲，無力購屋族群大增，租屋需求增加，但是供給有限，房東有提高租金的本錢 。 3.房貸利率上漲，房東轉嫁成本給房客。23
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?為什麼空空喊房價高買不起自詡為正義？ 過去的時間一個想買房的人，因為不懂不熟上來PTT板請教、去看相關節目影片， 看到一群喊空的扯 "少子化"、"房價所得比"、"囤房稅"....etc 去表達論述： 『房價會跌，不要現在進場當盤子』 結果呢？ 真的聽信這些選擇不買的小白，這幾年房價漲多少？ 額外租金多花多少？24
Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單，就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單，要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力![Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲](https://i.imgur.com/CBqxVMxb.jpg "Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲")
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Re: [閒聊] 台灣是租屋地獄嗎？沒興趣幫他增加流量 : 內容提到 : 台灣房東七成逃漏稅 : 房東禁止報稅、入籍、申請補助 逃漏稅的結果是誰受益呢6
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?快跟上了, 台灣應該不會跟美國升息, 所以房價持續緩漲、房租大漲, 因為房東會轉嫁和預防性轉嫁未來升息成本, 即使美國升一百碼、台灣只跟一碼房東還是會漲一百碼的成本
![[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性](https://i.imgur.com/WPvaOQMb.jpg "[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性")
![[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題](https://i.imgur.com/lpRkSTAb.jpeg "[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題")