Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點

tfct01/05 09:07都有人說了 越亂對銷售越有利

toto12301/05 09:09都是講權狀坪數

toto12301/05 09:093 居多

toto12301/05 09:10哪有人說 自己家幾坪 包含車位的 哈

IBIZA01/05 09:10不要再狀況外了, 現在基本上都全部都會列好嗎

sdhpipt01/05 09:10法律上根本不用坪 應該先改成平方米才對 XD

toto12301/05 09:11當計算單位都統一，有必要改 坪 這個單位嗎?意義不大吧

DontGoNVT01/05 09:11我都是講1

toto12301/05 09:11我是說跟外面的朋友說 家裡幾坪

tfct01/05 09:11我也是講1 我不愛假奶

toto12301/05 09:12接露一定都會揭露 現在吵 就是不想複雜化吧~~

qqq784001/05 09:14我想問，難道真的有人去找設計師談裝潢的時候是跟人家說

qqq784001/05 09:14我家30坪這個30坪不是室內30坪嗎？

sdhpipt01/05 09:14現在在吵的人 跟文林苑王家一樣 滿嘴土地正義居住正義 XD

sdhpipt01/05 09:15心裡真的是想這個嗎? XD 大家都成年人了不要騙了

tfct01/05 09:16樓上跳到正義太遠了吧 我覺得討論真假奶比較貼切易懂

IBIZA01/05 09:17哪個仲介網站沒有把 主+陽 \ 公設 \ 車位 分別列出？

IBIZA01/05 09:17不要鬼扯好不好

MisakaMisaka01/05 09:17這都只是每個人表達方式的不同而已，怎麼立法管?

IBIZA01/05 09:17你跟下巴這種狀況外的人 就是造成討論困難的原因

abyssa101/05 09:19其實統一是 主建物X平方公尺

frank11101/05 09:20你的一坪不是我的一坪，一個一坪各自表述

frank11101/05 09:21對 權狀上都有，但嘴巴上講的就不一定是哪一個囉

IBIZA01/05 09:23放屁 哪個仲介網沒有

IBIZA01/05 09:23哪來的各自表述

IBIZA01/05 09:23https://i.imgur.com/PZXpUtq.png

frank11101/05 09:23當然有 點進去自己算阿 但他們想要不點進去就看到

IBIZA01/05 09:24車位 主建 公設 附屬 土地 哪個沒有？甚麼時候需要各自

IBIZA01/05 09:24表述了？

IBIZA01/05 09:24不點進去也是會有主建啊, 沒用過591?

frank11101/05 09:24在最外面的網頁看得到嗎?不行吧，他們就是不想點不想算

IBIZA01/05 09:25https://i.imgur.com/m1nrbUu.png

IBIZA01/05 09:25https://i.imgur.com/m1nrbUu.png

IBIZA01/05 09:25可以啊

IBIZA01/05 09:25這個就清單

IBIZA01/05 09:25沒用過?

toto12301/05 09:26而且通常跟外面人的介紹自己房子，也不想講得太小間

toto12301/05 09:26沒面子 哈

IBIZA01/05 09:26https://i.imgur.com/NuAbr6N.png

IBIZA01/05 09:26信義房屋

tfct01/05 09:27https://i.imgur.com/h4ZfGHi.jpg

IBIZA01/05 09:27https://i.imgur.com/WwnMmwu.png 永慶房屋

tfct01/05 09:27不是啊 你591第一頁就有單價 而且是假奶單價

tfct01/05 09:28那不就是實坪制最基本的禁止用虛坪當分母嗎？

IBIZA01/05 09:31香港也沒有禁止用虛坪當分母

IBIZA01/05 09:31香港只有要求 必須提供實用面積

IBIZA01/05 09:32房地產買賣你一定能從網站上得到詳細資訊

frank11101/05 09:33人家厚斗要的就是一眼得知室內一坪多少，扯香港幹嘛?

frank11101/05 09:34香港來的?

tfct01/05 09:34還很多人說什麼現在都只標總價不講單價 根本睜著眼睛說瞎話

frank11101/05 09:35我剛還特地去點591，有的就算點進去也沒揭露建物說明

tfct01/05 09:35房地產新聞也是一堆 什麼ㄧ坪上看多少的 也是一樣

IBIZA01/05 09:36笑死 主要國家有 實坪虛坪當分母問題的就只有香港啊XD

IBIZA01/05 09:36哪裡沒辦法一眼得知室內一坪多少?

IBIZA01/05 09:37你點591沒揭露的案子你可以提供一下嗎? 591是誰都能掛賣

IBIZA01/05 09:38系統本身設定是有的 但賣方隨便打

is112801/05 09:48就跟為何飲料要改成風味果汁跟包含果汁%數其實是一樣的

NewPassat01/05 09:56朋友之間問你家幾坪你會怎回答？都馬回答室內XX坪

toto12301/05 09:58可是說 室內幾坪會沒面子耶 尤其是買新房小屋的

IBIZA01/05 10:00要吹牛根本不用管實際買的坪數 20也能跟你說30啊

toto12301/05 10:02台灣人愛面子也不是一天兩天的事情了

a137901/05 10:41笑死 我要怎麼跟朋友唬爛我家多大也要管？

kusomanfcu01/05 10:42https://i.imgur.com/hqun9HD.jpg

kusomanfcu01/05 10:43591 上面賣的都有寫

kusomanfcu01/05 10:43然後你去看預售屋這些資料也會有 甚至尺寸平面圖都有

kusomanfcu01/05 10:44https://i.imgur.com/IDwyH7S.jpg

kusomanfcu01/05 10:44所以台灣廣設大學之後還是會有文盲的

little9601/05 11:12到時候分到的土地稀少 都更欲哭無淚

Marcuslin01/05 11:12所以買房有人看單價嗎 預算價位決定再去挑地點 有人是

Marcuslin01/05 11:13我只要買每坪40的 其他都不要 這樣嗎

bms01/05 11:13去市場實際看個幾間房再來吧

cooji7411501/05 12:16真的別鬧

chair20901/05 17:22真實狀況是我只要買每坪40的市區新房

idmaker01/05 18:25像這種標示的你就不知道他車位到底是幾坪硬要跟公設綁在

idmaker01/05 18:25一起，你就要另外去扣除車位坪數換算一般大家認知的單坪

idmaker01/05 18:25價格，減少這種麻煩很好啊為何要反https://i.imgur.com/E

idmaker01/05 18:25OgBBbW.jpg

idmaker01/05 18:25https://i.imgur.com/yHaf0Aa.jpg

ob96201/05 18:58合理啊，更簡單明瞭到底有什麼不好

ob96201/05 18:59改完還可以漲一波

ppnow01/05 20:15法規都有了你跟我說標準不一，那不是文盲就是腦子不好