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[閒聊] 國王雙子星

a386036 發表於 2023/2/22 下午4:49:25
看板home-sale標題[閒聊] 國王雙子星作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

本魯蛇有幸在設計好後就看過規劃圖
對本建案的觀點

1.雙子星最近建案沒話說
2.src 28樓 氣派豪華
3.基地極度不方正
4.借殼上市(德士通)的上市公司建商
5.過去以新店等山區莊園城堡別野為名始終(富裔山)


6.市區大樓不多但也都類似風格
7.由於幾乎全數合建，非常多小坪數地主意見多，別說每個樓層格局不同，相同配置格局樓層不超過三樓
這會導致改變格局當層容易阻塞，下層管路複雜，天花板被迫壓低，管路水聲，漏水等疑慮

簡單說假設15 16 17為同格局，15跟17是地雷，只有16可以買
8.全棟大中小坪數，住宅一般事務所混合，出入？
9.接續8即便登記住家用，他是商業用地你要商用也合法，甚至要經營旅館也合法
10.據說早鳥價在140-150間，可賣戶數少幾乎都地主的
11.危老都更地主佔比高建案，目前的營造費用等，建商財務壓力大很多
12.整合不夠完整三輸局面

個人評價要買雙子星附近還很多
步行1分鐘跟5分鐘有差？
如果破150可以買2.5戶都聽大院與二重
我個人錢夠也不會買

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.188.47 (臺灣)
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bobokeke02/22 16:53這案子是買來投資的，雙子星蓋好後租金不會低。

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bobokeke02/22 16:5512/13坪還不少戶…看到有小坪數的建案…自住塊陶阿

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bobokeke02/22 16:56聽說裡面還要設立商旅…

是有呀！ 我想得太保守了

※ 編輯: a386036 (114.136.188.47 臺灣), 02/22/2023 17:02:41
推

kmichaelk02/22 17:26旅館14 15樓 有做出入跟電梯分流

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kmichaelk02/22 17:27相同配置格局 超過三樓拉XDD 樓高3.52

推

kmichaelk02/22 17:31感謝分享 那應該可以PASS了 XDD

推

eddisontw02/22 17:50如果登記住家用就是住家用啦 跟使用分區沒關係

推

jabari02/22 17:53商旅 WOW

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mayko02/22 22:13這是建商要搶都更案,讓太多的結果吧..

推

maypcc02/23 05:26中間有商旅真的特別 旁邊的透天沒一起整合起來真的可惜

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mayko02/23 10:55中間有商旅其實不特別,那一帶不少老大樓是這樣,這個附近城

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mayko02/23 10:56市商旅北門館就是這樣.林氏大樓也是(上面還有三溫暖),全新

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mayko02/23 10:56大樓這樣比較怪.

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mayko02/23 12:09記錯..是城市商旅站前館..

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