[閒聊] 國王雙子星

a386036 發表於 2023/2/22 下午4:49:25

看板home-sale標題[閒聊] 國王雙子星作者

(骷髏怪)時間Feb 22 16:49:25 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:9

本魯蛇有幸在設計好後就看過規劃圖
對本建案的觀點

1.雙子星最近建案沒話說
2.src 28樓氣派豪華
3.基地極度不方正
4.借殼上市(德士通)的上市公司建商
5.過去以新店等山區莊園城堡別野為名始終(富裔山)

6.市區大樓不多但也都類似風格
7.由於幾乎全數合建，非常多小坪數地主意見多，別說每個樓層格局不同，相同配置格局樓層不超過三樓
這會導致改變格局當層容易阻塞，下層管路複雜，天花板被迫壓低，管路水聲，漏水等疑慮

簡單說假設15 16 17為同格局，15跟17是地雷，只有16可以買
8.全棟大中小坪數，住宅一般事務所混合，出入？
9.接續8即便登記住家用，他是商業用地你要商用也合法，甚至要經營旅館也合法
10.據說早鳥價在140-150間，可賣戶數少幾乎都地主的
11.危老都更地主佔比高建案，目前的營造費用等，建商財務壓力大很多
12.整合不夠完整三輸局面

個人評價要買雙子星附近還很多
步行1分鐘跟5分鐘有差？
如果破150可以買2.5戶都聽大院與二重
我個人錢夠也不會買

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bobokeke02/22 16:53這案子是買來投資的，雙子星蓋好後租金不會低。

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bobokeke02/22 16:5512/13坪還不少戶…看到有小坪數的建案…自住塊陶阿

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bobokeke02/22 16:56聽說裡面還要設立商旅…

是有呀！我想得太保守了

※ 編輯: a386036 (114.136.188.47 臺灣), 02/22/2023 17:02:41