[請益] 房貸選擇
看了兩個月房終於畢業了
房子是北市38年老公寓,首購
A銀行,30年,8成,寬限期三年,利率2.4%,開辦費沒提到是多少
B銀行,30年,8成,寬限期三年,利率2.08%,開辦費5000
貸款人為公家約聘人員,領有高考證照(育嬰中,去年扣憑約90萬)
先生可當保人(一樣具高考證照,診所醫事人員,但領現無薪轉),財證約400萬股票,200萬國內外債券
不知道這種老房能不能貸到85成
所以還在想要不要送第三家...
想問問看各位前輩意見,謝謝QQ
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※ 編輯: andyyeh20237 (123.193.197.103 臺灣), 04/28/2023 00:24:23
※ 編輯: andyyeh20237 (123.193.197.103 臺灣), 04/28/2023 00:24:49
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台北市老房說不定有戲
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富邦不知道還有沒有8+1 我辦是快兩年前的事了
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富邦記得不看屋齡 永豐星展可以評估40年
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富邦剛剛看一下是80%+5%,5%裝潢可攤20年
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富邦我是拿80%+10%
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你要不要重看一下你打的內容,確定沒打錯嗎?如果沒錯的話
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到底有什麼好問的?A跟B幾乎都一樣,唯一的差別在哪裡應該
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很明顯吧?
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如果沒打錯條件的話就算A免開辦也是選B吧?
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小弟10年前買40年北市老公寓30年,初貸1.84 。上個月1.935,
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沒問寬限期。 兆豐。 那時候好像問3家比較的,兆豐比台北富
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邦低。 看到你打2.4 這沒打錯吧?好奇哪一家
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是的,主要在猶豫要不要送第三家看看能不能貸到85
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成,不然應該會選B
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A是薪轉戶富邦,核准下來2.4沒錯qq
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那A不用考慮了吧 ,我覺得多問無妨吧。
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問問第一金跟永豐?聽說估價相對高
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成數要高 找新光 利率很難看而已
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富邦裝潢貸改成5%了所以是8+0.5
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送送台銀 台銀最近不錯
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B阿
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看你鑑價是否有跟上 我今年二月中山區30坪老公寓問兆豐可
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以到八成五沒問題,但是是25年。
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鑑價三家都有到(單坪42萬左右)
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首Po想請教一下,假如成數利率都相同的情況下,壽險公司和銀行會有差別嗎?我看合約書實 在看不出所以然,感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸,房貸用壽險公司 ,再找銀行辦信貸,這樣做會比較好嗎? --5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --9
大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
首Po大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大,條件若差不多,是否有哪幾家建議不要合作的? 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流?不曉得是不是搶生意才這麼說?另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣? 自住除非調漲的不合理,應該不會轉貸,希望是有誠信可以長期來往的銀行,先謝謝大家 。9
首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的,想請問如果利率跟著美國一直走升,該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58,還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一:公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二:首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年,要3300的開辦費、30年
爆
[請益] 房貸銀行選擇(40年房貸)各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件28
[請益] 首購貸款條件最近預售準備交屋要貸款 年收約200,另一半的大概60 手上活存大概300,證券戶大概230 另一半大概活存300上下 購買房價約2000,最近的同樓層轉約成交價達到250019
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年13
[請益] 請教房貸選擇各位大大好,目前首購房貸選擇困難,想請教各位的看法 房子位於台中北屯新成屋交屋4個月後轉售給我for自住非投資用 付完頭期後還需要一筆大約100萬的資金佈置新家,希望能貸到85成或是搭配裝潢貸等信貸 目前問到的利率與開辦費都差不多,可忽略不計此兩個變因 本來最希望的方案是85成/40年/寬限期3年,可以直接無腦選它6
[請益] 首購房貸選擇各位房板大家好 目前幾家房貸如下,想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100,想多貸0.5成裝潢用。 A銀行(民營):85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年,代辦費1000; B銀行(民營):8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%,綁約三年,5
[請益] 房貸銀行選擇小妹最近終於買房了,正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣,但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)X
[請益] 貸款銀行選擇(彰銀 vs. 花旗)大家好,目前是彰銀(公股)跟花旗在選 本身需求30年85成,核出來的利率都是1.31%,總貸款金額皆相同(鑑價後) 彰銀:房貸85成1.31%,房貸部分寬限期三年,開辦費6000 花旗:本身是薪轉戶,房貸85成 1.31%,可申請6年的展延,無開辦費 聽同事說公股銀行對降息較敏感,快接近對保日期了,想請問大家的意見,選那家銀行好- 地點:新北市板橋區 貸款用途: 首購自住 屋齡: 14年 樓層:6/15 權狀:25.1坪
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[問題] 彰化首購房貸[房屋資訊] 地點:彰化大村鄉 貸款用途:房貸 透天自住 屋齡:0 ,預計年底交屋 房價:860萬- [房屋資訊] 地點:彰化大村鄉 貸款用途:房貸 透天自住 屋齡:0 ,預計3月底交屋 房價:860萬
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富34
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[請益] 車位該賣嗎 ?7
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低16
[心得] 第一次買房心路歷程23
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[請益] 謄本用途為自由職業事務所