[閒聊] 基地塌過的建案真的敢買??
什麼一坪換一坪、一坪換0.7坪
或什麼自己重建、都更合建
這些話題討論有個前提吧
就是基地塌過的建案你各位真的敢買嗎??
還是沒有賣不出去的價格
同區域幾折就沒問題
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老婆01 https://i.imgur.com/VBSwkje.jpg 老婆02 https://i.imgur.com/wdMQImg.png
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凹陷區還不買爆
爛尾原地生鏽鬼屋5年才有人接手的 燒過的都有人買了
漢寶台大X，認識一下
整棟燒的都賣爆了
火燒過的還不是一樣照賣
喔 還不是幾折 生鏽5年後接手賣 單價2x>50
燒過的 某間是6x > 8x吧我記得....
你顯然房地產打滾不夠久,菜味都飄出來惹
有利可圖 出過事大家都會盯著看
........絕對買阿，你以為很多人在乎地基問題喔
大家真客氣
燒過也一堆人買
台灣很多人賭性堅強，真的出事再出來哭
你最好不要買，反正有人會買
交給樓上全部買下來，解救眾生，不要嘴砲
大直一堆搶著要吧
檀悅ㄏ，那天我在現場
消防車到不了乾脆自生自滅XD
為什麼不買，經過放大檢視的更好，
哪個建商還敢亂搞
房版的人 當然不是買來住
嘴砲多沒看過 土匪入室搶劫分紅跟正經生意比利潤
先地質探勘 地基倒五米 那挖二十米深不就好了
921不是倒一堆 還死一堆人 現在還不是蓋高高
921倒一堆中 如果是剛好在斷層區的 記得是永久限建..
東星大樓原址重建
太陽帝國在蓋時，地下室火災，還不是一堆人買。現在一樣
漲翻天啊。
便宜治百病，買起來再轉賣
我覺得太陽帝國價格還是有被火災影響到 不然早賣光了
沒火災的話也許兩年前實價就可到70萬
只要重建後的建築物安全就可以買
像是東星大樓到最後還是蓋起來了 轉手率也不錯
那個點真的棒
之前竹北浩翰一品（高峰匯）坍過、豐采520天坑，不是一
樣賣的嚇嚇叫！買到賺到。
這價格不要講便宜治百病
前面多打抱歉== 想講便宜治百病而已
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓（無公設的），扣掉樓梯可能還有27-28坪（這就是我實際居32
[請益] 都更合建一坪換一坪？都更地點在大安區捷運附近的住三老公寓 查周遭實價登錄及建商品牌 都更後應該130～140萬一坪沒問題 但建商初步分配給地主65％ 走都更條款，容積公設比1.55，獎勵1.523
Re: [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?其實我不太懂為什麼一定要一坪換一坪 台北市新房一坪價格是老房的兩倍左右 假設原來20坪老公寓一坪50萬，總價1000萬 都更後剩15坪，但是一坪變100萬，總價1500萬 就算沒有一坪換一坪，都更後也是賺吧16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧？含公設？如題 基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 一坪換一坪9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪，則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪，如果有容積獎勵可能可以換更多，一坪換1.2坪之類的3
[討論] 柯阿北做不到的事，基泰做到了？柯阿北之前要教育他的市民，都更，不要想著能一坪換一坪，還每戶有停車位。 現在基泰董座聲淚俱下，要很負責的一坪換一坪， 在自家產品基地下陷後 -- 原來九蛋人的 阿北兵法 ，也不過就是個爛梗![[討論] 柯阿北做不到的事，基泰做到了？](https://i.imgur.com/eKPTK0Yb.jpg "[討論] 柯阿北做不到的事，基泰做到了？")
[問卦] 都更一坪換不到一坪 有什麼問題?如題啦 會都更的點後續一定是都蓋大樓 啊依照現在大樓房市來看 你買大樓40坪 實際屬於你的也不到30坪啊2
Re: [問卦] 台灣建商是不是很可憐???我大概推算一下，有錯請指正 以雙拼公寓基地80坪，5層樓高建築來計算 假設該地目是住四，容積400% 再加上危老獎勵容積1.3倍 換算總樓地板面積可達416坪1
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎所以就看建商分23%能不能COVER重建成本嘛? 持有10坪土地 老房室內30坪 要室內一樣大的話，建40坪，大概600萬吧 2.3坪土地能值600萬，即1坪值260萬以上就夠了吧![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://static.wealth.com.tw/3937c1ce62a6e04b742b4534faa4eab3e0ff0a96.jpg "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
![[請益] 都更合建一坪換一坪？](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "[請益] 都更合建一坪換一坪？")
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