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[請益] 有關第二戶貸款認定的問題

看板home-sale標題[請益] 有關第二戶貸款認定的問題作者
bicmosY
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想請問各位:
小弟目前有一戶房子在國泰人壽尚有房貸未還清,另外買的第二戶預售快完工了,兩戶都是在六都,請問第一戶貸款是在壽險業貸款的非銀行業,如果沒有還清,第二戶也會有央行管制的限貸六成的問題嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.127.110 (臺灣)
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lawer131408/27 20:24當然,只要是購置貸款(掛1)就算。還有,第二戶限貸

lawer131408/27 20:24是最高6成不是7成!!

herman125808/27 20:24央行都放話全國二房限貸了,雖然還沒正式法令下來

herman125808/27 20:24,但照這趨勢,銀行應該會刁難這種二房貸

※ 編輯: bicmosY (49.217.127.110 臺灣), 08/27/2024 20:25:14

herman125808/27 20:25喔 你在六都,剛沒注意到,那就六成,聽說會改五成

Rbian08/27 20:26趕快找人頭轉約

blargelp08/27 20:28完完全全就是定義上的第二戶

chanel125908/27 20:29https://i.imgur.com/16gicCC.jpeg

圖 有關第二戶貸款認定的問題

bicmosY08/27 20:36感謝各位的回答,我第一戶是可以清償的,只是想說壽險業

bicmosY08/27 20:36的房貸可不可以閃過規定,看來是不行只能乖乖清償了

dracula8318308/27 20:36會喔

lawer131408/27 20:42第一戶清償後也要去找民營的銀行才比較會對首購的認定

lawer131408/27 20:42採聯徵派。但目前放出的消息來看,有房無貸的情形哪怕

lawer131408/27 20:42不受二房限貸令管制,但也拿不太到8成了!

jessicaabc9808/27 21:03當然

tswen08/27 21:08會呀 準備違約囉

MRFROG08/27 21:12怎麼可能可以閃過XD 可以的話大家早就貸到爆了

jessicaabc9808/27 21:22很多人都低估政府,聯徵一下去,你是想跑那啦

GPdaGG08/27 22:19某樓不用幫人家擔心違約啦,人家一棟都能清償了

GPGO08/27 22:41第二戶多準備一點自備款,你永遠不會知道還有沒有其他新的

GPGO08/27 22:41措施來打房

lantimes08/27 23:10還好股市賺不少 自備6成還行

TSMCfabXX08/27 23:16坐車上 多喝幾杯 成為後面那位

TSMCfabXX08/27 23:16卻因為大車學長從後面追撞 你成了潰縮區

herro18008/27 23:20送,炒房仔要貸不來嘍

tzjjkonuj08/28 06:38第一間再貸出來,熬得過就你的,熬不過賠錢違約。

hololive45P08/28 07:16你這就標準的第二戶有啥問題,而且還不一定能到6成

hololive45P08/28 07:17現在首購的定義是名下要無房才不會被刁難

Makenaide08/28 07:30借標題請問夫妻第二戶算首購嗎?

choco120208/28 08:01夫妻一人掛一間的話當然兩個都算首購呀

leavefly08/28 11:07不用問就是了

kklarinet08/28 11:47現在真的萬事小心,就算版友說閃得過好了,你就敢賭嗎