[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

hortl23309/11 20:15但書都大剌剌寫「壁癌」兩字了你還簽…..

oyui11109/11 20:16只能說當人生經驗…房仲都一個樣..

hortl23309/11 20:17特約不能隨便簽，標準制式化合約對消費者更有保障

sagarain09/11 20:17你想爭取就要問律師了 誰知道妳壁癌到什麼情況

F9393509/11 20:18所以你買賣契約書寫750嗎？

sagarain09/11 20:18你得證明他有騙你

asdfonly09/11 20:18買之前多問朋友ok，買了之後就別問了，增心酸的

ChikanDesu09/11 20:24不爽就不要買阿 簽了沒救

dhm52009/11 20:24直接公告是哪間分店不就好了

zxcvb770009/11 20:29有便宜的話 我覺得壁癌自己處理就好XD

zxcvb770009/11 20:30這也是買中古屋的風險

deiform09/11 20:31中古屋賣方很多不負維修擔保吧，這種就是拿來議價的部份

deiform09/11 20:31，但都簽了就自己找人花錢處理還能怎樣

mickl810109/11 20:34浴室旁邊那是不是防水層失效了

MizPerfect09/11 20:34整個浴室打掉，找特力屋大概20萬

MizPerfect09/11 20:37外面用刮刀刮到見水泥，塗金絲猴逆轉滲

MizPerfect09/11 20:39裡面遮排水孔，上蝦皮陸牌防水膠

kazamishu09/11 20:40亂簽要怪誰

ChikanDesu09/11 20:40這根本超好解決 塗個透明防水塗料就好 但你可以凹一下

ChikanDesu09/11 20:40幾萬塊

newiwgp09/11 20:40特約可以簽 但是要談總價去換

ChikanDesu09/11 20:41超過幾萬大概就談判破裂 掰掰下一組

ChikanDesu09/11 20:42賣方市場中古不可能給你折整間廁所的錢啦 真的要就實

ChikanDesu09/11 20:42際一點凹個幾萬

ChikanDesu09/11 20:42然後聚脲塗塗

ChikanDesu09/11 20:42現賺

cpa042609/11 20:43其實看起來房仲沒問題，你已經看過狀況了才開價並且簽約

bensonla09/11 20:48已經買了就看開點，這個漏水也相對好處理

benny199061509/11 20:49講這麼清楚你還簽名，就是你的問題了

benny199061509/11 20:49不能當個巨嬰想凹了

sana11382109/11 20:53房仲最愛你這種 說不定屋主原本底價根本不到1000

stealk09/11 20:53你不是簽名了？

sana11382109/11 20:53房仲話術兩句你就直接出到開價斡旋

au041l09/11 20:54笑死，就說仲介不要自討苦吃，報給我們投資客說不定還有

au041l09/11 20:54紅包

vespabrother09/11 20:54房仲就是亂源啊！

AtDe09/11 20:55自己簽了 沒救

nash1974109/11 20:56黃色加盟店超黑的，買了你就當作學經驗吧

vespabrother09/11 20:57從推文就可以知道房仲真的都在唬爛

vespabrother09/11 20:57簽下去被騙的機率超級高

a994059709/11 20:59踢腳版拿掉吧

NCKU09/11 21:00當學經驗+1

PTTMAXQQ09/11 21:01下次就懂了，這你只能抱怨然後認了

chanel125909/11 21:10根本天使客人耶哈哈

chanel125909/11 21:10給滿仲介費+免除仲介責任教科書都不敢這麼寫

Yuan1209/11 21:13都簽約了，法律都生效了 才要討論物件？

Yuan1209/11 21:15現在能做的就是問哪裡有厲害的裝潢師傅吧…

Yuan1209/11 21:16幾千萬的東西，不要隨便就簽名…當作買經驗吧

kumaliu198809/11 21:18仲介服務是在幫你談價格不是幫你做土水......

kumaliu198809/11 21:18重要的價格不談……

color34509/11 21:19嘻嘻都出社會了內容還在不疑有他,所以文件要看清楚啊！

lusifa200709/11 21:24其實賣方的佣金也是你出的啦 加在賣價裡面

lusifa200709/11 21:26你怎麼可以連壁癌是什麼都不去研究一下

NeihuSnape09/11 21:26別嫌了 現在房子很難買 有買到是你賺到

cocoi09/11 21:28永慶就是出名的亂你不知道？信義才是愛惜羽毛的。我同事有

cocoi09/11 21:28非常切身經驗。所以只找信義

foxbrush09/11 21:42還好啦維持家裡清潔，壁癌當沒看到也是能住，吃虧當吃補

foxbrush09/11 21:42也是能過

jason8863309/11 21:52內容滿滿的話術及小白入叢林，不過這世界很有趣，有

jason8863309/11 21:52時候買幾百幾千元的東西能斤斤計較殺價，千萬元的東

jason8863309/11 21:52西卻不多做功課，不做就是花錢買經驗了..

harlanstars09/11 21:52綠色也是亂的和什麼一樣.黃綠都有亂啦

appleye09/11 22:06自己簽了 然後 窩不知道

ndilavril09/11 22:06就是要凹你買單啊 傻傻的還簽下去？

fish12863909/11 22:06屋主聽起來像是房仲店東自己買來投資的XD

childeviler209/11 22:16感覺屋主應該是仲介的人

fo11ow09/11 22:20都這麼大了 簽之前不問 簽完才問 不要說什麼當時不得不簽

fo11ow09/11 22:20簽要你剁小頭 你也先簽再問嗎？

musicaledio09/11 22:25哈哈哈哈哈 菜鳥還敢跟仲仲交手？乖乖買預售屋吧！

il1beta09/11 22:29壁癌跟信義簽有解 跟永慶喔 自求多福

bagwell209/11 22:29這壁癌看起來還好，我家廁所壁癌都自己處理

shawncarter09/11 22:30笑死 成年人了自己簽的約 自己被話術騙了 還能上來

shawncarter09/11 22:30哭 沒那個能力還學人家買到一千萬的東西 被騙得一乾

shawncarter09/11 22:30二淨之後再上網抱怨 有夠巨嬰

shawncarter09/11 22:31而且開價1080 你買1040 真的是有夠好騙

QRZ56309/11 22:40開1080應該有機會買到1000以下

QRZ56309/11 22:41永慶特約店跟直營店好像很多營運模式都不太一樣

Kenhon09/11 22:42簽了就不好談了 吞下去吧...

losmith09/11 22:42我也覺得你被話術了 一開始就被房仲拿捏住很想買的心態了

losmith09/11 22:42而且都已經簽了 就乖乖自己處理吧 壁癌也不是絕症 別怕

chillybreeze09/11 22:44請問今年幾歲啊？未滿18可或超過60可以試試做失智鑑

chillybreeze09/11 22:44定，法官會幫你的

dick92909/11 22:47小問題而已，買到便宜的房子才是重點

dick92909/11 22:47房子的格局、價錢、位置才是重點

dick92909/11 22:48買中古屋就是要有花錢整理的心理準備

dick92909/11 22:48什麼都要屋主負責，那他賣別人就好

AMDsucks09/11 22:49恭喜交屋

dick92909/11 22:50你唯一的問題就是沒趁機多壓價格

SFC6609/11 22:51哈哈，100個屋主，有99個都在國外你信不信？

qsx88909/11 22:54之前也有碰過屋主在國外有幾組在排隊的

koyo16709/11 23:20買房前連GOOGLE注意事項都不會? 全都怪仲介?

koyo16709/11 23:20仲介沒良心 你自己也是貪所以被騙活該

HelloPTT09/11 23:21參考實價登錄，開價至少都要殺9折以下

longkiss061809/11 23:22標準的fomo小房蟲

clamperni09/11 23:28老屋難免都有 不用在意 你要賣也沒影響的

mega22209/11 23:49什麼都簽了 就自己處理啦

minefreak09/11 23:52這很輕微，算好處理。 恭喜，買到賺到。

CrabBro09/12 00:02房仲在騙

CrabBro09/12 00:03永慶不意外阿，你要嘛去對總公司提告，不過這家公司沒任

CrabBro09/12 00:04何信譽可言，大概是沒甚麼用，你真的很傻被騙很慘

CrabBro09/12 00:04之後多多作功德，宣傳永慶到底有多爛給其他人知道吧

CrabBro09/12 00:05你沒有任何爭取的空間，誰叫你都簽下去了，合約不是兒戲

CrabBro09/12 00:05你玩不過他們的，只能在網路上公告這些劣質房仲和姓名

CrabBro09/12 00:06你沒說謊的話，讓網友去公斷，你甚麼都不做房仲才不鳥你

CrabBro09/12 00:06用這種方式才能逼劣質房仲上談判桌

xxox09/12 00:18Q1買的有註明壁癌，成交之後再扣4萬多。總價34**,砍了快800

xxox09/12 00:18萬

xxox09/12 00:18你這種總價應該是加盟店才會賣的齁？

OneDianHwen09/12 00:53服務費付滿 房仲幫你爭取到一條特約條款 = =

OneDianHwen09/12 00:54說不定連賣方的你也幫忙cover了一些

fatb09/12 01:11我是覺得 以結果來說 你買到了 除非你事後後悔 不然放寬心

fatb09/12 01:13只要這房子有入你眼 多出點其實沒甚麼 就像你講的 怕被搶

fatb09/12 01:13房子和股票的最大差別 就是股票隨時想買都可 房子要等釋出

fatb09/12 01:14壁癌基本上中古屋都這樣啦 沒有的都是重新刷過

yufat09/12 01:16說真的你的態度就像在買菜 應該也不差那些錢吧lol

fatb09/12 01:17除非 你這壁癌已經是整理過的 那可能就真的麻煩

eric6144609/12 01:30你超盤 難怪投資客搶不過小白

zzyzx09/12 02:25你也都簽了 都接受了 就開心成交吧 不要想太多

abcpiii09/12 07:53看起來都還好啊。就是心理戲，中古屋如果廁所有壁癌就是

abcpiii09/12 07:53防水整建打掉重做，大概15萬，但是看門口那樣其實很少，

abcpiii09/12 07:53除非你是豪宅不然多半視而不見，頂多叫油漆幫你處理，我

abcpiii09/12 07:53自己家一面牆底部沒水路經過也是壁癌處理過幾次後也只能

abcpiii09/12 07:54視而不見

rockiey09/12 07:58永遠不要相信業務的嘴，被賣了還幫忙數錢

inconspicous09/12 08:02放寬心 小錢而已

inconspicous09/12 08:03菜就是多付一點點錢買教訓，也沒什麼

LonyIce09/12 08:20看到壁癌的當天回家明明可以馬上做功課，結果你的文章看

LonyIce09/12 08:20起來都沒查一下，現在才再來說，我不知道，我好可憐

aaa93132409/12 08:37白紙黑字看不懂嗎？

cafein09/12 08:56都買了就好好處理吧

horb09/12 09:04沒漏水。都好處理

horb09/12 09:04但是打到見底是一定要的

telephome09/12 10:05這個牆後面應該是浴室，就防水層重作就好，及早發現及

telephome09/12 10:06早處理，反正舊屋買來最好先重作防水比較穩。

daniel641209/12 10:09合約都亂簽的喔

choulink09/12 10:10傻孩子…被虛構的買家騙了

kklarinet09/12 10:17肥羊是你..

Heracles09/12 10:28小白活該阿，沒研究就要買房，不宰你宰誰?

bettybuy09/12 10:34我覺得你通篇太多不知道 沒想到

bettybuy09/12 10:34一千萬的東西為啥台灣人都不會審慎考慮

frank11109/12 10:50所有東西白紙黑字都簽了，是要談什麼?

JustWinslow09/12 10:50菜味都飄出來了 仲仲開心

frank11109/12 10:51除了字太醜看不太懂外，沒有不合理的地方阿

frank11109/12 10:542%服務費，簽約前已知

frank11109/12 10:54壁癌，簽約前已知

frank11109/12 10:54貸款額度，簽約前已知

frank11109/12 10:55所有東西都是已知的，還想要凹什麼?

blue022109/12 10:59金絲猴P777好用 防水氣壁癌 持續有水的話 就不一定了

alanbread09/12 11:48這蠻好處理的吧

alanbread09/12 11:49不是氯離子就簡單

marvinyc09/12 11:58讓你感受不好的一開始就不該簽，你的直覺在幫你篩選

mofeather09/12 12:05你的腦袋怎麼會告訴你壁癌沒什麼！？

mofeather09/12 12:06那既然覺得沒什麼簽了就不要上來叫

color52909/12 12:10成年人簽約就是你同意了 沒救

blargelp09/12 12:23什麼啦 簽完反悔，你是不是還要跟房仲爭執+-3%仲介費

PaulChris09/12 12:26你簽特約的時候房仲有把特約內容遮起來才讓你簽嗎? 沒

PaulChris09/12 12:26有的話那你也知道答案了

charlie027509/12 12:51跟阿北一樣 簽了不認啊

roger74409/12 13:14成年人請為自己簽名負責 下一次會更好

kumaliu198809/12 13:22同意上面111。這跟品牌根本沒關係，重點是你太心急

Jungggg09/12 13:53黃色真的不意外 而且還是加盟 下次記得不要再找黃色就好

g700009/12 14:03房版感覺仲介很多…我的黃色房仲購屋體驗也是非常

g700009/12 14:03差勁，基本上相信他們有專業就是錯誤，只是披著公

g700009/12 14:03司皮的無賴而已。不過經此一役成長不少，出社會的

g700009/12 14:03一課QQ

SHENG201409/12 17:02白紙黑字寫出來，看不出來那裡是話術你？

louis90309/12 18:37先誠實再成交

cpa042609/12 19:25想噓你一頓，自己都出價了，房仲就幫你成交到你要的價格

cpa042609/12 19:25了，你還想怎樣？你的心態很糟糕。

zhi556609/12 21:07這個就和精蟲衝腦沒兩樣 給你看壁癌了 也告知了 仲介也沒

zhi556609/12 21:07說錯 就是補土 不然就是打掉抓漏(雖然也不一定有用)

vespabrother09/12 21:29誰人一天到晚在買賣房子呢？

vespabrother09/12 21:32原po先回想一下當初房仲有沒有提供不動產說明書

ianzaro09/12 21:37感覺是事前都不做功課事後硬凹的巨嬰

ppnow09/13 03:50壁癌真的還好啊，找到漏水點處理好，墻面刮掉再處理就好，

ppnow09/13 03:50只要不是重大的結構問題，房子都是可以修的

dralien09/13 12:18是啦是啦，都仲介的錯啦

bbbing09/13 15:20不買最大，殺價要在成交前殺，你約都簽了憑啥去殺

bbbing09/13 15:20公布分店反而是宣傳給賣家看咧

pecst1009/13 19:23坦白說如果是綠綠那間，基本上是不會有這些問題的..每家

pecst1009/13 19:23分店都是直營的比較有保障

pecst1009/13 19:23而且他們家服務費只收1%，購屋小白找小綠比較安心

csp738209/14 02:56買房幾千萬的都不事先協調就簽名嗎？

the31115009/14 16:25每坪便宜了3萬還幫你搶到房，也跟你說有壁癌，房仲該

the31115009/14 16:25做的都做了還要被你臭沒服務