Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內
報喜不報憂
不分行業別都是82法則
但最近的景氣好的情況下會有點73的狀態
原本20%的人佔據80%業績
變成30%的人佔據70%業績
是因為房地產在風口上
原本後面80%的人只能分到20%業績
變成70%的人可以分到30%業績
做不好的可能突然可以分到一些湯喝
做得好還是很好 前段的可能稍微被拉下去
因為原本不會議價或是拉價溝通的 莫名其妙就成交了
但說這麼多
大家只會注意有賺到錢的
因為今年還沒開胡的 不在少數
只是沒有人會去大肆宣揚自己還沒成交
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房地合一稅重購退稅常見問題【丸在房地產&稅務相關補帖】
https://waninhouse.tw/tax/house-and-land-transactions-income-tax/
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對82法則可能有點誤解..後面的可以喝湯 前面的肉更大塊
最終算起來還是82
20%的業務佔據80%業績應該沒錯 但站在風口上豬都會飛的時候 中間的就多多少少 會被拉下來一點 有可能變成30%業務佔據70%業績的狀態
那你們店裡同事 年薪百萬的多嗎？還是強的領很多 弱
的很慘領很少？
不方便透露
我一個人的業績就佔店裡一半左右的業績了 我們店有10幾
所以樓上 你們同事很多年薪連50都沒有？
然後你一個年薪300？
如果可以佔到一半業績，可能不只300
今年還沒開胡 那考慮轉行比較好吧
我只能說這行業雖然看起來風光亮麗賺大錢 還沒開胡簽約的絕對是你無法想像的多
A7仲介聽說都賺飽飽了
房市太熱了
目前Q1遇到最大的問題就是 正常的案子又是追價追起來 然後光速賣掉
原作者意思應該是房仲的確很好賺 年薪三百到一千萬的
房仲比比皆是 但是陣亡的房仲數量遠遠超過那些年薪三
百萬的超業
肯定是陣亡>超業 但也只會記得超業 因為陣亡的真的不會記得
※ 編輯: h49072002 (61.224.68.171 臺灣), 03/31/2024 12:27:24問問新竹小綠簽約中心已連續幾天忙到12點
現在大家不怕累是怕沒貨賣，這時候賣真蠢
是因為簽約代書沒這麼多 要去問問加盟店 代書比較多 通常Q1開出來業績應該會很猛
※ 編輯: h49072002 (61.224.68.171 臺灣), 03/31/2024 12:42:04房仲強者恆強
總體年增大概在20%左右吧
說賺太少的是不是都是黑暗兵法？
一律回 運氣好 客戶支持
※ 編輯: h49072002 (61.224.68.171 臺灣), 03/31/2024 14:04:45A7我聽到的是 願意賣的太少?
剛剛聽仲介說，大部分的仲介一年不到50，真的假的
被淘汰又不會少塊肉 賺不到錢轉行而已 講得多嚴重似的
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？其實這邊的邏輯就有問題了 是為了買豪宅所以大費周章成立境外公司去買 還是原本家族資產就已經成立境外公司公司管理 買豪宅只是剛好而已？ 一般會成立境外公司大概有幾個原因22
[閒聊] 房市最近成交到不要不要的如題 想破小腦袋也想不通 不是說很多人失業三四個月 好不容易要開張賺錢 偏偏又大魔王來襲 都想把餐廳收掉了~~![[閒聊] 房市最近成交到不要不要的](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "[閒聊] 房市最近成交到不要不要的")
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[閒聊] 業績都歸功自己嗎當主管也6年了 回想以前當業務時 如果是主管pass或是老闆簽線過來的客戶 即便後面成交甚至拿更多業績 我都不會認為是自己的客戶 只有100%自己開發拿進來的才會當自己的客戶 但這幾年發現 所有下屬只要是業績算在他們身上的 全都認為是自己的功勞14
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250下巴真的滿慘的在那邊統計什麼數據 我就說我以前做五年多仲介 最難議價的就是自住客 自住客8成都看實價登錄最高價 然後要那個價格實拿![Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250](https://i.imgur.com/dtUHOGxb.gif "Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250")
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Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?沒底薪的話 一間 2500 萬的房子 通常可以拿到 3% 上下的傭金 75 萬 先跟公司對拆剩 37.5 萬給業務分 買賣方業務對分,到手 18.75 萬5
[請益] 房地合一稅相關問題請教各位前輩好 想請教房地合一稅制中 有關費用無法提供發票時 可認列成交價3%最高30萬這點 這裡的成交價是指當初買賣的價格2
Re: [請益] 朋友說的是真的嗎？對成交很渴望的仲介 當然是如此啊 口袋缺錢的賣家 很快就成交了 口袋有錢的買家 很快就成交了 沒有業績的仲介 就是沒有成交 就是遇不到這兩種人
Re: [心得] 第一次下斡就失敗下斡向來就是種藝術啊！ 下失敗很正常 畢竟它取決的因素太多了 買方出價太菜 或你的仲介太菜
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