Re: [心得] 第一次下斡就失敗

下斡向來就是種藝術啊！
下失敗很正常
畢竟它取決的因素太多了

買方出價太菜
或你的仲介太菜
甚至月底再拉業績時也會有影響性

出價不會加,很好！一次講清楚
對方跟你說,好好！這價沒機會

兩方都省了很多時間不好嗎?!XD

就算你拿了實價登錄,說該地段這幾年才成交幾間成交多少錢巴拉巴拉
然後呢?!實價對屋主從來只是參考用,甚至雙北屋主不缺錢的機會很高

如果又是一手屋,當初買價跟剩餘的貸款,說不定每月攤提都比你房貸還少~
買方要跟仲介培養到一定信任感本來就難,況且也很多人同時跟很多房仲看啊
而屋主被成交的往往都是底價XD我自己屋主也沒聽過:誒我幫你多賣xx萬吧！

房地產有趣在於每個人講的話往往都不是最後的真實情況,不管買方屋主仲介XD

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