[請益] 本身條件買房是否可負擔
大家好 我們是一個小家庭
現在住以前購買的透天(台南郊區),7年屋了,還剩下300萬貸款 月繳13500
目前自己年收250萬, 老婆近100萬
兩個小孩 小2 小3
我們兩人手頭現金400萬
有看好高雄楠梓 預售3房 1400萬(2026完工)
目的是 投資轉賣 若賣不出去 就租人 以後給小孩住
不知道這樣是否負擔太大?
還需要考量甚麼??
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.136.96 (臺灣)
※ PTT 網址
→
非常輕鬆....
推
可以再買兩間1400…
推
這資產收入1400有什麼好問的
推
應該可買三間1200
→
……….到底是不是出來反串的？
推
買三間才需要擔心
推
…..
→
隨便貸個三千 再買兩間真的差不多
推
笑死
推
再兩間無壓力。。。
→
….這麼怕是怎樣
→
心態偏保守 謝謝大家
噓
又在炫耀
噓
問心酸
推
買太慢了 少賺非常多
爆
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?好了啦, 不就月薪50~60K, 每年獎金200K 住家裡但跟表哥買了一間600萬的投資房 借了一筆信貸想還老婆的卡債, 結果貪心多借拿去炒股賠了幾十萬 每個月含貸款、孝親、家用45K 跟老婆拿15000, 卻宣稱家用都是你出的88
[請益] 先信貸買車？再去買房各位大大好，原本已經下訂了一個入門的休旅，但大多錢都卡在ETF，想要繼續滾，所以 打算信貸120（條件2%）出來當車貸。現金留著買房 純粹想換車，其實舊車頭好壯壯，但想換有跟車的。 突然來的很快的是，這2週看了房子，覺得不趕快上車不行（雖然也很怕是不是這一坡最 後一棒），目前月收大概15，年收270+。貸款2500的話，30年大概一個月9.5萬吧。說好51
[請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？明年小弟我即將邁入不惑之年，手中存款大約500 萬現金，最近看到一間喜歡的二房價錢大約1100 上下，預計投入400萬現金貸款700萬左右，手頭 上剩100左右現金，房子就簡易裝潢，家電抓20 萬這樣。45
[請益] 台北市換房自住還是高雄投資養老宅先自介背景 目前住汐止 工作跟小孩唸書都在台北中正區， 通勤每天來回約2.5～3hr. 目前住的房子是公公的，31
[請益] 嘉義高鐵旁大樓建案，購買請益嘉義高鐵站附近已經停滯很多年，遠雄國寶蓋好之後，相隔四年又蓋了高鐵國際城 上網查，去年10月開賣的高鐵國際城600多戶已經幾乎完銷90多%，2-3房目前價格在 700-1200萬左右，一坪約27-28萬，價格其實不輸給嘉義市的大樓。 目前周邊還是一片荒涼，但鄰近有嘉義科學園區要動工，還嘉科實中要動工，有馬稠後 產業園區後期要動工，建商提到這邊未來應該很有潛力，但我看應該還要5到10年才會稍![[請益] 嘉義高鐵旁大樓建案，購買請益](https://img1.591.com.tw/house/2021/10/22/163488709571464806.jpg!338x252.jpg "[請益] 嘉義高鐵旁大樓建案，購買請益")
19
[問卦] 兩個家庭共同買房 可行嗎既然一個小家庭負擔不起房子 那有沒有可能兩個家庭共同買房 然後住一起 家裡同時有兩個爸爸 兩個媽媽這樣 小孩放學回家 熱鬧一點也不錯？ --20
[請益] 高雄買房預算、類型大家好~ 小弟預計明年結婚，有剛性購屋需求 是科技業工程師，女友為公務員 (補充: 工作地點在前鎮高軟及鳳山區公家，各自有交通工具上下班) 兩人年薪合計保底約200萬10
[請益] 預售即將交屋，接下來如何操作？問題概述 一年半前買了預售，1280，年底交屋 目前同房型實登1580 建商還沒賣完，開1666 如果想賣掉，該如何操作？8
Re: [請益] 第三間房認定與貸款跟原PO借標題，感謝! 小弟也有第三間的貸款相關問題請各位版友指教 與老婆名下各一間，新北同社區，都是兩房格局 一間自住(A房)，貸款剩930萬 一間媽媽住(B房)，貸款剩1050萬5
[請益] 第二間預售屋房貸請益我和太太35歲, 小孩兩個都在幼稚園。 兩個人年收180（夫120妻60）不含獎金分紅那些非固定收入 目前有間七年前用我的名字買的中古屋3房（12年屋）稱A（新竹市區）貸款剩下200萬，市? 約1600萬 今年預計用妻子名字下訂B:3房（新竹市區）總價2000萬，預售頭期總計約400萬，預計2026![[請益] 第二間預售屋房貸請益](https://i.imgur.com/NEhERiob.jpeg "[請益] 第二間預售屋房貸請益")
43
[請益] 東邊7樓VS西邊8樓30
[閒聊] 一定要用成那麼醜嗎？![[閒聊] 一定要用成那麼醜嗎？](https://i.imgur.com/O7FNaWOb.jpeg "[閒聊] 一定要用成那麼醜嗎？")
21
[閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎24
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題![Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題](https://i.imgur.com/QwfMm5ab.jpeg "Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題")
20
[閒聊] 新店開價正式碰百![[閒聊] 新店開價正式碰百](https://i.imgur.com/KWeAYaFb.jpeg "[閒聊] 新店開價正式碰百")
52
[閒聊] 六都新竹以外 哪邊能炒最高？![[閒聊] 六都新竹以外 哪邊能炒最高？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 六都新竹以外 哪邊能炒最高？")
23
[閒聊] 台北市20年內發生規模6以上地震機率93%![[閒聊] 台北市20年內發生規模6以上地震機率93%](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzE2NTk2N25ld3M,/d3e6327f44f9fcae_1050x785.jpg/qs/w=600 "[閒聊] 台北市20年內發生規模6以上地震機率93%")
18
[請益]請問2500萬的房子,便宜賣親友2200萬可以嗎?19
[請益] 新竹3+1房格局請益![[請益] 新竹3+1房格局請益](https://i.imgur.com/OdqwJECb.jpg "[請益] 新竹3+1房格局請益")
15
Re: [閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間49
[請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題5
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套11
[閒聊] 北高雄 新成屋建案，現在是不是超級火爆9
[請益] 高雄林園預售屋還可以進場嗎？9
[請益] 請教這個以買代租(?)的想法合不合理?![[請益] 請教這個以買代租(?)的想法合不合理?](https://i.ytimg.com/vi/y2uH644i8BQ/sddefault.jpg "[請益] 請教這個以買代租(?)的想法合不合理?")
20
[閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間![[閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間](https://i.imgur.com/rdpfXeWb.jpeg "[閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間")
8
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題4
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！![Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！](https://i.imgur.com/4QQKfUdb.jpeg "Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！")
17
[請益] 老公寓的未來跟走向? 換屋族如何解套?5
Re: [閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎![Re: [閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎](https://i.imgur.com/Ajlv9gDb.jpeg "Re: [閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎")
14
[閒聊] 央行重手打房 營建股紅通通![[閒聊] 央行重手打房 營建股紅通通](https://i.imgur.com/PQggsLJb.jpeg "[閒聊] 央行重手打房 營建股紅通通")
17
[閒聊] 給靠北房價太高的巨嬰們5
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題29
[請益] 租客提前解約5
[閒聊] 所以下半年出大事是指第二戶6成？6
[閒聊] 有苟且之事的 就龜公國有4
[請益] 停車位選擇4
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題4
[請益] 代銷售屋時的承諾跳票24
[請益] 增貸出來買股票適合再股票質押嗎
![Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題](https://i.imgur.com/QwfMm5ab.jpeg06/14 "Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題")