Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不
※ 引述《KKlin813 (林口許光漢)》之銘言:
: 假如如回文所說
: 台幣在戰爭開始後大幅貶值
: 以新台幣2000萬等值約16美元的跌幅
: 那現在只要每個人海外戶頭
: 或是家裡放個1000美元
: 就能夠完全避險啦!
: 但實際上可能會這樣嗎?
: 別忘了政府可是有很多方法合法搶錢的
: 假設大家都期望戰爭帶來台幣負債貶值
: 那開戰隔天政府開始外匯管制
: 初期一定是台幣大幅貶值
: 如果戰事沒有馬上結束
: 政府會開始穩定貨幣干預匯市
: 先大幅度升息
: 升到20%甚至80%
: 你本來2%的房貸2000萬(40年)
: 每個月只要給銀行6萬塊新台幣
: 升息到20% 則下個月給33萬新台幣
: 升息到80%則下個月要給133萬台幣
這個是見樹不見林
戰爭期間, 大幅升息的背景是貨幣貶值、物資缺乏、物價飆漲
在這同時, 名目薪資也會跟著飆漲
大家聽過相聲吧, 1949年的月薪是用布袋裝的, 你得雇車載回家
我們以實際的例子來看
俄羅斯這兩年升息到20%的背後
他們的名目薪資從36000, 增加到87740
房價連續三年Q1的漲幅是31%、16%、31%
真的惡性通膨的話, 幾年之後, 你月薪就可以付清貸款
至於你說剛開始升息
一個月貸款變成33萬, 會不會有很多人繳不起?
我相信會, 而且事實上到時候應該很多人就趁亂不繳了
你銀行、法院, 戰爭期間有那麼多人力來催告、開庭嗎?
事實上, 我相信最有可能的是政府像這次疫情一樣
直接宣告允許停繳本息半年啦
打仗政府也不希望百萬人心動盪吧
: 你說 新台幣沒人要啦
: 抱歉政府啟動外匯管制
: 抄濫地下匯兌
: 干預匯市
: 明天起宣布美金兌換台幣
: 1:10
: 你說你下個月要還銀行33萬台幣?
: 抱歉 先拿10萬美金來銀行
: 開頭說的
: 自己存1000美金根本不夠用
: 不還貸款?
: 直接查封
你銀行要先有辦法來查封捏
: 日後找時間拍賣
: 所以說開戰等於台幣貶值
: 這個說法在歷史上有很多不合理的地方
: 開戰實際大部份的人都是損失慘重的
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首Po作者: longyin (龍吟很難嗎?為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不 時間: Sun Oct 20 09:08:46 2024 ※ 引述《pharmacist05 (嘉南105)》之銘言: : 最近新聞不斷的報導78
這倒是真的 如果很幸運的房子沒被炸掉 但戰後台幣崩崩 四萬換一元的時候 就是貶值4000000%的意思6
說說烏克蘭的房價 真的就像T大說的 還沒打完 房價飆漲 房租也飆漲 你會說 怎麼可能 人口都跑光了 房子都被物理消滅 怎麼可能漲價10
假如如回文所說 台幣在戰爭開始後大幅貶值 以新台幣2000萬等值約16美元的跌幅 那現在只要每個人海外戶頭 或是家裡放個1000美元37
台海戰爭不要用八年抗戰的思維來看 不可能打這麼久 美國智庫CSIS都兵推過了=.= 台灣自己打 70天結束 全島36000平方公里被佔領
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[心得] 政府升息打到首購族雖然現在很多人買不起房 但也有一些有點能力的首購族 辛苦工作存下一些錢 因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房 眼看著房價一直上漲,存到頭期款趕緊貸款買房20
Re: [討論] 寫給CavendishJr的通膨教學其實他會有這個誤解也不能怪他啦 因為政府就真的自相矛盾兩頭燒 主要原因是通膨會造成物價上升 人民就會支出增加 人民支出增加就會不爽8
[問卦] 如果美國今年升息10碼以上,房貸擋的住?國外很多專家推測,美國5、6月有可能升息2+3碼,推估今年利率有可能升破10碼? 台灣中央銀行真的有辦法擋的住嗎? 不跟著升息就會導致資金外逃+輸入性通膨,有可能誘發停滯性通膨,經濟萎縮? 跟著升息,又會導致房貸危機? 以千萬貸款來算,每升息一碼,每月要多繳約1200,如果今年升息10碼就等於月繳多約1212
Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的?不是薪資太低的問題 台灣這幾年一直提高基本工資 幾乎都讓貨幣貶值的程度了 薪資漲 物價也漲 然後你放在銀行的錢越來越薄7
Re: [新聞] 央行臉書宣示:不會用升息對抗高房價穩定小幅上漲是好事,但是現在是飆漲, 當然政府要處理,房價高不會怎樣? 你是搞笑嗎?那個國家房價飆漲幾年沒出問題。 : : 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已.3
Re: [閒聊] 月薪4萬房貸2萬不覺得可笑嗎?不會可笑啊 房貸利率連2%都沒有 然後還從20年變成30年、40年 未來出現50年、隔代貸款都可能 如果照通膨3%來計算- 升息可以打壓通膨 物價沒錯 但你知道物價是怎麼下來的嗎? 聯準會連續暴力升息之後 希望達到的效果就是美國經濟放緩(最好的狀況是軟著陸) 消費者信心減弱
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[請益] 請問貸款哪一家銀行好???目前有兩家銀行在挑選中~ A:公股銀行 貸款30年 寬限期3-5年 利率2.06 i跟著郵局年利率走~不用開辦費 B:民間企業銀行 貸款30年 寬限期3-7年(經銀行評估是否可以延長) 利率目前2.06 i跟著銀行的年利率走 可以選季升息/月升息 考慮的點~X
Re: [黑特] 沒想到最後的房地產泡沫是政府戳破看到扯美國就知道了~根本沒再查就直接來發言 報告:自2020年初來 美國房價已飆漲47% 然後這還是美國一直快升息的後果喔 到底誰一直在吹升息就可以讓房價降的阿
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Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不2
[閒聊] 國泰VIP+國泰建案是不是無敵?2
Re: 請問配合建商的銀行一定核貸嗎?6
Re: [新聞] 「金龍」海嘯真的來了!內政部分析數據: