[閒聊] 關於中南部透天位址的選擇
以彰化縣做例子好了
因預算問題 只能做以下選擇
A: 一級市區 ex:彰化市 員林市
買在這種熱鬧區域的蛋白區透天 甚至是巷子內 只為了在這種一級市區
B: 二級鄉鎮 ex: 秀水鄉 和美鎮
預算拿來買二級城鎮 可以直接買在蛋黃區又是店面級的 面寬直逼7米
但是他就是在相對不熱鬧的區域
長輩一致幹譙腦袋壞了才選b
我是覺得買a又不是在蛋黃區 還不是跑到邊疆去 又遠又不方便
這好像是世代差距耶 長輩都選a 年輕人一半一半
對了 不要說買a的蛋黃區 就三個字 沒錢
至少3500萬起跳 有3500我直接辦退休了 哈哈
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為啥不選北斗,國道1號到新光三越
才40分鐘
我只是舉例xddd
沙鹿
我對桃園縣新竹縣不熟 以彰化做舉例
建設的確就是差很多
你看楊梅跟過嶺、內壢就好
我會選a
以前我們都覺得過嶺就是新屋鄉下
你看絕對值就是長輩說的,30年前是大安信義,30年後
還是大安信義;你看相對值自然就有%差異的縮減
鄉下要找好生活的區域
都市找有潛力的
不然你看萬華跟板橋 南港跟汐止
長期下來還是市區贏
郊區只有偶爾會有空間
選A 寧願在西屯區的巷弄勝過龍井的路邊
如果有小孩的要選A,教育資源還是有一點差別
臨大路透天吵死
可是b的透天感覺可以買的比較大 透天買小坪數小巷弄覺得好
鳥喔
我覺得還是要看使用者的需求來說就是,雖然有點廢話不
過對長輩來說A只是有點不方便,但B是真的超不方便。
和美還不錯吧?有越來越熱鬧的感覺,至少不是二林芳苑那種淨
移出地區
我會選a Location is everything
老人才住透天
秒選店面
其實我也是選店面 因為可以租人
為蛇摸不直接選台中就好
3500以內台中滿地開價更低透天任君挑選
彰化那麼大 你員林人嗎
b啊 店面好住很多 巷子透天不如買老公寓
推田中,高鐵10分鐘到台中,1個多小時到台北,台鐵10分鐘
到員林,20分鐘到彰化,全台灣最便宜的高鐵站
選b死了都沒人知道
為什麼不買台中?要買員林?
二級鄉鎮買的是當地市區不會不方便,走路到全聯 便利
商店 菜市場的比比皆是。但要買a為何不買台中?
買台中不買彰化+1
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[閒聊] 台北的蛋黃蛋白區,定義?範圍?我發現討論公寓都會提到蛋黃區蛋白區。 請問一下各位的台北市蛋黃區公寓 的「台北市蛋黃區」 有沒有大多數人接受的定義、區域跟範圍阿 要不然是不是經常雞同鴨講?48
[請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇目前在台北市蛋黃區看房一段時間, 發現在預算有限情況下, 很難找到90分的房子,(例如棟距、坪數) 所以遲遲沒有下手,所以想請教版上高手 是該現階段選擇蛋黃區80分的住宅,29
[閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移嗨 午安 阿良跟大家討論個有意思的話題 台中目前蛋黃區新屋貴 相信大部分年輕人沒有長輩幫助下 很難直上蛋黃區新屋21
[請益] 投資標的及區域選擇家中長輩因繼承並出售遺產(台中重劃區土地)後有一筆現金約5000萬想置產,想聽聽有經驗的投資前輩的想法,先感謝回覆了! 投資標的選擇: 1.農地 2.建地 3.投資套房或店面收租9
Re: [閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?台北市蛋黃區範圍大致如上,圖是取自台北地政找房+ 捷運附近的整體房價,從預售到成屋到中古屋,透天、公寓、華夏、大樓都算在內 台北市政府地政局的政府資料,應該夠公正了吧,基本上80以上及格 一級蛋黃區:象山114 大安森林公園107 東門104 大安10214
Re: [請益] 電梯大樓的缺點這根本是假議題啊。 真要比較電梯大樓跟透天,要先把條件 (地點跟價格) 設定好啊! 目前六都的蛋黃區,你挑一個點,以該點為圓心,劃一個半徑為一公里的圓。 看看該區域內的相同價格帶的電梯大樓或是透天,哪個比較搶手。 以台中為例,同樣區域內 (半徑一公里的圓內),10
[閒聊] 蛋黃蛋白定義有跨縣市嗎?2023年大家都說要就買蛋黃,蛋白蛋殼不要碰 可是定義是什麼? 例如最靠近台中的彰化市,他是彰化人眼中的蛋黃區,政府機構、文商聚集市區都在這 但對台中人來講,是個連烏日、沙鹿都比不上的蛋白蛋殼區 屏東市也是一樣,屏東當地人眼中的蛋黃區6
Re: [問卦] 南部月入4萬不買房是在想甚麼?小弟住在台南這個死忠民煮城市 每次接到一堆銀行金融貸款的 我都跟他小聊一下 很多住北部的行員都覺得說 台南不是1000萬就可以買市區透天嗎?3
[問卦] 買不起蛋黃區但連蛋殼區外面也買不起嗎?安安 大給賀阿!!! 是降的啦 本肥想問問說阿 很多人說買不起房子啦 但有人說是沒有規劃而已啦3
[問卦] 蛋白區房價追上蛋黃區 合理嗎?事情是這樣的 最近一直在看房子 但台中新建案房子基本上都開30起跳 市區40起跳 有話題的50起跳 但一坪50萬這種 以前在台中都可以買蛋黃區了
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