[閒聊] 當市區新屋貴到買不起商圈轉移

sdhpipt05/24 13:59就天母的現況啊 你覺得商圈都萎縮了 可是人家新建豪宅還

sdhpipt05/24 13:59是可以站上百萬

sdhpipt05/24 13:59那些人搞不好覺得這樣不會塞車很爽哩 XD

carterdunk05/24 14:02人口減壓 房價不跌 居住有質 心情紓坦

SouthEast6205/24 14:07台北市襄陽路是以前經營布莊的有錢人聚居之處，你

SouthEast6205/24 14:07現在會把它當高

SouthEast6205/24 14:07級區看待嗎？

sdhpipt05/24 14:08城中區現在新建案還是可以賣很貴 當地有人會買單 但是看

sdhpipt05/24 14:08二手價基本上都是賠售比較多

askey05/24 14:16天母沒捷運沒商辦~台中西區可不是

askey05/24 14:17另外現在台中外圍比市區貴

sdhpipt05/24 14:19其實天母有商辦的 只是退化成住商混和大樓了

lienchi05/24 14:20要移轉也是移轉到水湳14期 其他想太多了

Sugimoto556605/24 14:2320年後別鬧了XDDDD

abyssa105/24 14:23襄陽路有大型公園有博物館 交通超方便

kusomanfcu05/24 14:24商圈轉移？XD

kusomanfcu05/24 14:26除了北屯 應該沒救

ttyy05/24 14:26不會，因為人會搬家，能力好的人經濟水平上升自然會搬到符

ttyy05/24 14:26合他現況的地方，而不是大家待在一個地方同時變有錢

ttyy05/24 14:27他變成社會上的菁英他會直接搬走，不會陪他鄰居一起成長

F123981005/24 14:33不會啊!...錢還是集中在老人跟富二代手上

awei80022205/24 14:38勤美之森跟洲際酒店都才即將完工，捷運市府站未來

awei80022205/24 14:38也還有大型商案

awei80022205/24 14:38投資，短期內要從西區西屯轉移太難了

TradePau05/24 14:45不會 有錢人資產滾動很強的

bustinjieber05/24 15:03一句話，房子會老

f86050605/24 15:03除了雙北外的老房都不太保值 像台中蛋黃老了可能就變中

f86050605/24 15:03區那樣爛掉 地那麼大再開發新區就好

bustinjieber05/24 15:04政府重大建設、軌道，不會轉移

MiniArse05/24 15:12不只天母ㄟ 敦化南北路也是 現在入夜後台北除了少數地

MiniArse05/24 15:13方 人潮真的比過去少很多

Harlequin72705/24 15:20台中外圍是一直在蓋15矮樓首購宅 西屯是在蓋摩天商

Harlequin72705/24 15:20辦 怎麼比

Robben05/24 15:21台北有捷運 管他怎麼轉移

Robben05/24 15:22有捷運就是不敗

sublimate05/24 15:31應該是有機會 以信義區為例子就是了吧

freekid05/24 15:36推ttyy

evil010805/24 15:4520年後少子化已發酵，看看日本。會都心回歸～

bojan070105/24 15:54主要交通工具也會轉變的...早期是鐵路公車，現在慢慢

bojan070105/24 15:54轉成高鐵捷運，只是歷程較久...

erain05/24 15:57不過商圈轉移要很長很長的時間

gm325205/24 16:09會呀

ganninian05/24 16:15地區的未來發展早在都市計畫時就定案了 台中下一個CB

ganninian05/24 16:15D就是水湳

ganninian05/24 16:18另外舊市區會不會沒落 還是要看都更容不容易 中區是沒

ganninian05/24 16:18救了 規劃落後又都更困難

ChungLi556605/24 16:19中壢站前的商圈已經消失了

royalroad05/24 16:22我老天母人真的覺得商圈沒落沒差，我爸媽已經退休了，

royalroad05/24 16:22現在天母變這樣他們還是很喜歡...

sausalito05/24 16:59對居民來說有沒商圈有甚麼差別？

sausalito05/24 16:59天母有百貨公司有電影院 兩間大醫院在隔壁

sausalito05/24 17:0090年代那種人一大堆的日子 居住品質有比較好嗎？

alfrog041405/24 17:02水湳跟北屯14已經變成蛋黃價了 不會有什麼洗年輕人過

alfrog041405/24 17:02去的問題 應該也是有錢二代

acmacm05/24 17:08商圈和住宅要分開看吧

chiro198205/24 17:11商圈要轉移回來只能靠都更 日本就是這樣

RaiGend051905/24 17:28消費力充足時會搬家的

RaiGend051905/24 17:29北屯Ｇ０當初如日中天，結果沒有百貨要插在那邊

RaiGend051905/24 17:30一個插球場旁，一個插高鐵站，一個插火車站，一個插

RaiGend051905/24 17:31市政路，一個插市政府站，就４沒有Ｇ０

RaiGend051905/24 17:32台中連西區五期二三十年大樓看來都還能再撐下一個二

RaiGend051905/24 17:33三十年惹，轉移很難只能新興，但新興都賣未來盤子價

RaiGend051905/24 17:43水湳雙大學跟漢翔、工業區還有過中清路平房夾殺

RaiGend051905/24 17:45沒百貨，沒捷運，路小條，中央公園說是公園其實被魔

RaiGend051905/24 17:46改到跟中庭廊道沒兩樣，走道旁高低落差放個椅子旁還

RaiGend051905/24 17:48插個水深危險，有夠哭，旁邊也不像北七期有南七期、

RaiGend051905/24 17:48西區五期、黎明、單元二支援，看來看去中港新村到漢

RaiGend051905/24 17:48神插旗點那塊有搞頭多了

stanley7942905/24 17:53最好的醫療跟教育都在台北，台北的老屋也不可能跌.

stanley7942905/24 17:53..

SouthEast6205/24 17:58台北市現在可以拿出來說嘴的，就是東邊的信義計畫

SouthEast6205/24 17:58區與西邊重新復

SouthEast6205/24 17:58活的南西/赤峰街商圈了吧。上週末才到信義區走一趟

SouthEast6205/24 17:58，十幾間百貨

SouthEast6205/24 17:58公司開在一起或許你會懷疑大家互搶生意這樣有搞頭

SouthEast6205/24 17:58嗎？但實際到現

SouthEast6205/24 17:58場卻發現每一間百貨公司都是客滿，停車場還要排半

SouthEast6205/24 17:58天才進得去。赤

SouthEast6205/24 17:58峰街則是個性小店一間一間開，幾乎已取代了以前忠

SouthEast6205/24 17:58孝東路後巷的地

SouthEast6205/24 17:58位。不過商圈的發展不見得會跟住宅熱門區域的發展

SouthEast6205/24 17:58一致。畢竟，對

SouthEast6205/24 17:58於較高級的住宅來說，太方便熱鬧的商圈反而是一種N

SouthEast6205/24 17:58IMBY鄰避設施

SouthEast6205/24 17:58。

frowning122605/24 17:58中央公園的欄杆真的很有趣，想炒還不認真維護

hank920105/24 18:0918歲都有10幾億淨資產，年輕人哪可能買不起

spermbox05/24 18:56不用維護

spermbox05/24 18:56只要題材沒有消失

spermbox05/24 18:57就繼續拿公園發功炒房

spermbox05/24 18:57他之前已經花很多錢了

spermbox05/24 18:57蓋那些蚊子館已經花費近百億

dabiann05/25 11:15就台北市啊

teatrees05/25 14:38不是所有重劃區都會變好，要看整體都市計畫

kentano05/25 17:01價格是有錢人說得算 這是資本主義

cobrabaton05/25 20:42商圈??商圈會帶動房價嗎？是不要離商圈太遠才是吧 直

cobrabaton05/25 20:42接在商圈誰會想住，你看遠百跟新光中間 假日回家還要

cobrabaton05/25 20:42排隊