[請益] 仲介不知道屋主底價也不告知屋主買方開價

qwe3163309/11 18:19要約書違約罰總價3%

qwe3163309/11 18:19金額比較高

kuanchi09/11 18:22完全正常 你少見多怪 仲介要你出來談是真 然後他對你跟屋

kuanchi09/11 18:22主都有所隱瞞

loesoo09/11 18:24正常啊，因為仲介不會直接把你的出價跟屋主說，所以才要你

loesoo09/11 18:24不要講價格

qwe3163309/11 18:24我自己是板橋小綠綠

qwe3163309/11 18:24前年談過一個案子

qwe3163309/11 18:24我是屋主方

qwe3163309/11 18:24屋主老人家要的底價非常高

qwe3163309/11 18:24開價也是

qwe3163309/11 18:24那時候買方出了一個很行情的價格

qwe3163309/11 18:24我想幫他試一試，所以就有寫斡旋確認這個買方不是空口說

qwe3163309/11 18:24白話，我想說老人家會覺得見面3分情，所以就直接跟他說

qwe3163309/11 18:24有客戶購買意願很高，可不可以出來跟他們聊一下，然後老

qwe3163309/11 18:24人家也欣然答應，這時候我都還沒透漏過任何價格，後來見

qwe3163309/11 18:24到面之後，讓買賣雙方當面聊，屋主直接比底價降快200萬

qwe3163309/11 18:24成交呦！

qwe3163309/11 18:24但我自己是會跟買方交代得很清楚我洽談的細節，跟為什麼

qwe3163309/11 18:24還沒讓屋主知道價格，不會像現在這個仲介這樣，所以確實

qwe3163309/11 18:24很奇怪

qwe3163309/11 18:25要這樣做不是不行，但我覺得要跟買方交代清楚為什麼要這

qwe3163309/11 18:25樣做

qwe3163309/11 18:26不然這樣東躲西藏的會讓買方的感受很不好

Fuxi8109/11 18:57我一直以為見面談就是關小房間吃餅乾

Fuxi8109/11 18:58要自己跟屋主談還付仲介費幹嘛，買下一間啦

qwe3163309/11 19:55當然不是全程見面啦==

qwe3163309/11 19:55只是技要讓老人家知道年輕人真的很想買，大概碰面10分鐘

qwe3163309/11 19:55這樣

a951l753vin09/11 20:42雙方對於售價要先有共識啊 不然見面買方賣方談不攏

a951l753vin09/11 20:42一拳揮過去XD

MIG29lliwA09/12 08:28感謝各位回覆，看來或許是我少見多怪。不過qwe大的例

MIG29lliwA09/12 08:28子不讓屋主知道開價，但至少也知道屋主底價，而且也有

MIG29lliwA09/12 08:28向買方清楚說明。而我這邊遇到的狀況是兩邊都互不知道

MIG29lliwA09/12 08:28價格，我出價只能瞎猜，到現場如果差距過大不就也是浪

MIG29lliwA09/12 08:28費彼此時間而已嗎

fiveoosoo09/12 11:04因為跟你說屋主要賣1000，你就只會出950而已，人性

fiveoosoo09/12 11:05然後跟屋主說買方出1000，屋主鐵定要賣1050，人性

fiveoosoo09/12 11:05你遇到一個會談懂談價格的仲介，就是這樣而已

fiveoosoo09/12 11:06跟你說沒有底價，不是真的沒底價就是開底很接近

sdhpipt09/12 13:00沒簽到約就偷偷賣吧我猜