Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
青埔為何會被戰成這樣,不就是優點跟缺點太明顯了,正反兩派才會這麼激動嗎?
所以房價是會反應的,青埔去年與今年持平在均價45萬左右,常拿來比較的北大、林口
不也是超越青埔漲上去了嗎?竹北早已遠超青埔,還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢。
缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。
優點在於他超大型重劃、國家/政府/民間投資、他的未來,甚至是確定的未來。
所以等到他未來一個一個的完成,如清大研究型醫院、國泰站前廣場完工、大江二期購物中心完工、亞太矽谷研發中心完工、國際企業進駐商辦、航空城區段徵收並完成土地道路重劃,初期機能仰賴青埔、南崁等等,你們覺得他是什麼價格?
每一次的完工跟漲幅 可預期PTT都會再吵一次
重點是你只需要將一筆錢丟在這裡不管,等他未來發生
而就現況你可接受,就來住。
每一次正反雙方大戰代表著越多的關注,空空看短期、多多看長期,好嗨森阿,繼續戰!
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就是沒有麥當勞
沒麥當勞 END
不過橋頭有麥當勞也是被麥當勞王戰,所以放寬心吧
沒麥當勞就是沒有未來 END
沒有麥當勞下去XD
Y大反串喔XD 全聯開太多下去!太多美術館下去!
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:40:13我要吃薯條啦沒有麥當勞捏
其實你注意,我去年都沒叫人進場青埔
因為就在盤整,竹北跟板橋價格實登沒有公布
所以大家今年才有機會在盤整期上車
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:43:17今年竹北掀牌,板橋正式補漲完
就有一群外溢買盤出現,外加建商聯合炒作景觀宅
今年下半年後,有一波漲勢。
A18這塊等明年國泰動工,又會拉一波
我只想要麥當勞啊
所以小如青埔重劃區內,都會有輪漲的狀況。
整天戰來戰去,不如趁各區域凹時都買起來
橋頭基期低 青埔基期高
如果青埔那些不知道何時實現的未來都算利多
那我只能說橋頭 台積機台進的速度絕對比青埔利多快
除企業進駐商辦外 其他都有時程表了啦 求G大帶看橋頭 北部下南部投資陌生好害怕
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:08:58到底現在a18半徑一公里多少惹
抓成屋來看,櫻花緻來到43萬/坪成屋
桃大然區外,成屋破4字頭。m大參考看看
剛好兩個邊緣。
A18預售屋部分寶佳還有機會見3字頭尾
新成屋青之上河則3字頭尾 配雙車位
還滿便宜的吧XD 這也能吵
五百公尺50以下都能買
M大指示了!
為什麼都沒人吵烏日 你們都當烏日塑膠逆!!
青埔未來的重大建設不是興建中就是已簽約,唯一還只
有rumor「不知道何時實現的」只有麥當勞,沒麥當勞下
去啦
用面積公式 半徑差兩倍 土地差四倍 多給10萬不誇張吧
而且前後都是bot 半徑五百公尺根本超稀有土地
非常稀有 因為有很大一塊是站前廣場
後面則是華泰、新光等等
我只希望大家滾去住,我這邊能人少一點
桃大然 區外有成到40萬了? 我怎麼都查不到
成交了啊,如果沒蓋牌就等實登
不過我也變中年男子怎沒整天亂吵架 青埔客群很少跟別人搶
欸 我看不出來吵點在哪
會買青埔的 跟買土城的 實在沒什麼取代性
林口跟青埔也沒什麼取代性
是真的只剩一張嘴嗎 建議大家一起來鍛鍊肌肉
區外也要40 夭壽 我看航空城3-4年後推案也是很精彩
區外40,去看看遠傳UNI 那…真的
青埔到環北 中間的捷運沿線還有好一大塊等著蓋
帶輕裝潢,相比之下 桃大然地點非常好
就A20 跟 A21啊
政府跟財團幾千億的在撒 就算沒買青埔的人 納稅錢也拿
去投資青埔了啦 笑死
國家投入資源這個硬幹程度 你繳稅就是幫忙推升青埔房
價
就蓋蚊子館阿然後勒?
怎麼沒人喊KFC,真替爺爺不值XD
國家級蚊子館你以為第一天有?
KFC套餐不夠親民呀XD
桃大詠我關注時候才登陸50戶 現在200戶 擔心三小 真是瘋惹
詠拿得出4成,買了一定賺XDD
過高沒人了
笑死 一樣有繳稅 一樣會產生蚊子館 國家把這東西放自
己家旁邊哪個人會說不要 難道舊市區旁邊什麼館都沒有
比較爽喔XD
Kuso大調調不要那麼像Sci 至少人家Sci是女生
桃大詠去年有提過啊,市況不好他賣非常好總價還那麼高
國泰投資數百億站前八棟大樓被你說成蚊子館…好哦
那時小坪數賣很差他2500以上卻狂賣非常神奇
為什麼每篇都要扯大江。大江不在青埔。
好。我再跟部落客們提醒一下。
https://i.imgur.com/nqk9c8t.jpg※ 編輯: a5292710 (220.137.69.143 臺灣), 09/17/2023 23:43:16
青埔跟大江其實沒隔很遠 過去真的蠻近的
大江真的不在青埔,一直以來大江都自稱中壢大江、而不
是青埔大江,放到實際位置上,大江位於內壢地區的內定
里,所以真要說的話,大江是位於內壢,不是青埔
煩死了 就一堆青埔居民跑去大江平日消費啊
有那麼難懂嗎?
哪泥 居然沒有麥當勞 台中十四期的都快開幕了
執著於大江在不在青埔有什麼意義?事實就是他離青埔比中壢內壢
車站生活圈都要近,我自己平均每週至少去一次,大江好對青埔本
來就是利多
青埔離大江真的滿近的,比去中壢市區還近
青埔人 都講對自己有利的 又在吃大江豆腐了 還嫌中壢老舊
等等 青埔不是中壢有一部分嗎?大江還是我想起來順便提一下 你可以幫我順便跟樂居還 有部落客們說一下不要再提到大江嗎 彼此提醒一下 雖然在青埔重劃區下方而已 在中壢 市區遙遠的上方 可是不可以提到喔
無聊,住進來以後幾乎沒在去大江,我都去微風誰跟你G
吃中壢豆腐zzz
青龍人果然邏輯不一樣。要不要說:過嶺Costco 也是青埔生
活圈,青埔有Costco。要不要說青埔有Sogo,中壢sogo也是青
埔的?
不就地域近順便提一下嗎 這麼敏感喔?所以想要劃清青埔不是中壢?
※ 編輯: a5292710 (114.137.141.128 臺灣), 09/19/2023 00:23:32可以參考高鐵財團佈局南港辜家 板橋林家
青埔可能國泰蔡家
42
首Po欸是這樣 每次講到青埔 好像戳到很多人的痛處 一下說沒就業 一下說都低收入撐不起消費 不然就是拿百貨公司業績來嘴29
怪了 大家戰到後面都忘記初衷 就一個軌道 到北車20分鐘 住站體700公尺 一坪50萬到底是貴在哪? 機能機能 那麼喜歡垃圾老市鎮 都是五樓公寓 下面還沒下水道 蟑螂大隊 沒路邊停車位41
青埔居民來跟大家分享青埔的缺點 背景:小弟工作在北市/開車/育有一子 明年上國小 一。托育資源緊張/價格高 名額隨著托嬰中心的一間間的開幕 已經相對地不緊張 但價格居高不下 都要一 萬八九左右 扣掉補貼 萬把塊 但公托基本上是沒有的23
講到青埔,看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢?講到青埔的優勢,要從女生角度出發: 一堆在講生活機能的,你去跟家裡的女生說啊,說你就是為了要買鹽酥雞給他吃,所以寧願住在老破小的舊市區。 只要女生自己工作收入還不錯,嫁得也不錯,有得選擇的話,閉著眼睛都會選青埔的啦 通勤台北的,要從舊市區騎摩托車到車站,然後公車火車無限誤點,還要跟別人汗流浹背在擠,你找一個女生這樣通勤試試看,不用久撐個半年,不選青埔你就準備分手吧 願意跟著你在桃園打拼的女生,她的家人朋友從中南部上來,搭高鐵舒舒服服,下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽,街道房子又新又大條,想留過夜也有飯店,超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼?20
先講重點 雙北市當擴張到一個程度之後 就會有外溢現象 而當新北第一圈 第二圈7
其實真的沒必要戰成這樣 如果之前有點激動,希望青埔人不要介意 青埔沒不好,台灣重劃區優勢就是輪廓整齊 但就是會經歷價格先反應建設的問題 青埔不錯啦,附近要購物有不少商場40
身為青埔外圍住了25年的我,有幸在新竹竹北上班,對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 : 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後,陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整,連續 性很高,左接華興重劃中華路,舊城區的博愛街,中間國一搭配縣二縣三,再加上竹北人65
青埔被戰,是因為很多青龍人邏輯特別。 舉例1:前幾篇都有多人說:青埔有大江。 然後離大江更近的甲建:農田,街廓,看不起。 甲建不要買,教育差,生活差。 阿你看不起的哪些甲建,離大江更近的地方,4
既然被呼叫了 那我就出來回文吧 我是青埔開車王 當初年紀小愛玩 辦太多帳號17
<del> : 但反正講到青埔都可以戰成一團 : 是說 台灣有哪些地方跟青埔一樣 : 一講就可以互戰? : 有八卦?
爆
[請益] 青埔 vs 土城小舅子剛結婚 最近陪他看房 男方在新竹&桃園工作 女方在台北 因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口 這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫 對青埔有些了解 但對土城不熟82
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡青埔本來就是賣未來價 太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋 大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價 接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好 4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬72
[請益] 青埔到底好在哪裡那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 我就問青埔到底好在哪裡? 我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自己覺 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的63
Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問綜合一下說法 總之青埔未來發展大概要分成 1.航空城發展成功 2.航空城發展失敗 航空城對青埔未必是利多,航空城發展成功對整個桃園地區有利29
[心得] 亞洲矽谷青埔即將進入主升段A19 亞洲矽谷創新研發中心2026完工 由中華電信、微軟領頭打造亞洲矽谷 A18 國泰置地廣場打造出信義計畫區2.0 據說有國際科技公司企業進駐 周圍新成屋已經有開價接近6字頭32
Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機之前也是看青埔 都準備要買了 後來用覽趴想想不要衝動 分享幾個看到的優缺點 優點: 青埔生活品質極優29
Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題?這題算月經文了 有個青埔line群 裡面就是捧青埔會噴噴噴噴 但有時候還是會用一些有用的分析 簡單說幾個之前看到的12
Re: [新聞] 桃園下個青埔夯!世紀鋼6.51億買地、房價我不認為航空城起飛會是青埔利多, 航空城有雙捷運、鄰近產專區、交通部重劃商業用地也沒有航高限制,還有龐大的土地供 給量,這是最重要的,我反而覺得會拉低青埔的房價,試問一坪30萬的房子大量釋出,你 會去買一坪50-60萬嗎,這會有明顯比價效應, 即時他未來註定要發展10-15年以上,但是便宜的房價跟利多的交通,還有產專區的就業
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」48
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B415
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?16
[請益] 鄉下房產如何估值(有人想買)4
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」19
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
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[社區] 新竹東區—寶睿博苑7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所