Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
怪了 大家戰到後面都忘記初衷
就一個軌道 到北車20分鐘 住站體700公尺
一坪50萬到底是貴在哪？
機能機能 那麼喜歡垃圾老市鎮 都是五樓公寓
下面還沒下水道 蟑螂大隊 沒路邊停車位
你看火車好惹 浮洲站 樹林站
出來要是有新建案肯定超過50吧
不用想有的沒的 就像軌道20分鐘
捷運 台鐵比一下
藍線末端都更貴惹
如果淡水來比 不用比吧 青埔》淡海
一直去拿桃園其他區來比 邏輯不行啊
青埔請當一個站體 20分鐘到北車 當作地板價即可
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浮洲站 樹林站生活機能完整，青埔連烤肉攤鹹酥雞攤都沒有
青埔沒有烤肉攤鹹酥雞攤？你漏掉青埔沒電線、沒網路
、沒燈到晚上都黑壓壓一片。
5樓公寓爬樓梯健身 大坪數陽台外推 光這些價值就近千萬
停車紅線也罰不到...被罰表示你不會敦親睦鄰
樹林那種老破市容不要跟國家級建設比好嗎
青埔現在最多的店叫便利商店 …
樹林連個秀泰都養的很喘
我家社宅樓下機能都屌打青埔十條街，我評估青埔一坪20萬
從現在開始到未來五年的橋頭吧，
只要建商願意陸續推案，
你就能欣賞到滿滿的酸言酸語囉。
重點是造價現在都多少了
現在要討論誰是下一個淡海
賠錢的生意不會做 在找看看誰會賠錢
一堆人討論都不列資料的 超級靠北 都體感 或長篇垃圾
文
滿嘴垃圾還討論什麼 腦內剩什麼還用說
剛看了一下20分鐘差不多土城跟南港 又要噴了嗎....
南港早噴了 …
要拼便宜治百病 不就山佳了 看鐵路
南港都比板橋貴的勒 怎麼最近一堆說 南港贏板橋
笑死 莫名奇妙
我覺得橋頭才剛開始 不知道SCI還撐不撐的到那時候在版上
拿新竹戰橋頭 牙醫哥跟大家都快受不了他了
橋頭那個那麼便宜又最近北高很熱
要戰什麼真是莫名其妙
說南高怎麼爛的討論還比較有興趣
好的讓我們離開過氣話題 繼續檢討楠梓橋頭謝謝
沒鹹酥雞不行 硬指標
領航南路 過新街溪有一家精靈雞排 超讚 這家真的好吃
但這地點已經出青埔了 雖然只隔一條清溪路
來大竹買吃的吧 反正都是生活圈內
高虹安
大秘寶
K大可以暗示一下下一個淡海是誰嗎？
20分鐘 橋頭都可以去左營巨蛋了 捷運可以去到高雄火車站
才賣30萬 買到賺到
有幾個地方有預兆但短期還不確定
高雄亡308不是看衰橋頭嗎？
因為就業才是基礎
最近不就大廠辦理或是有些行業爛了嗎？
新北是不是也還有另一個有點像淡海的？
有兩個生活圈就感覺要GG了
搬離
大廠換地方那個人數太多了
沒影響是騙人的
就業回不來嗎？QQ
北車20分鐘/站體700公尺 https://imgur.com/a/qKHaQLq
還有 1200吃到飽 是在說A8 ? Lol
1200那個說的延長 就火車啦
捷運沒那麼遠
超多人的
舊市區那種爛規劃跟市容，能說嘴的就只有機能了，也因為
是規劃爛所以才有機能
舊區機能這麽好的地方想必一坪100吧
話說部分公司要遷到南港了 高鐵經濟是否正夯？一些林口
想跳青埔大坪數或湊一湊買南港了
不是規劃爛才有機能 是固定人流多才有
規劃爛的地區就靠都更了，目前新北一圈都更速度還可以
機能不是只有老市區有，一堆重劃區機能都很夠了。不過這
也代表你同意青埔機能不夠好，比裝做看不見問題的好多了
為什麼基泰那個會這麼熱烈討論主要也是想知道後面對
於都更影響
跟A7一樣，青埔的價值在去台北時間穩定，不算久，青埔一
坪40~50萬也是正常，畢竟桃園也有些地方也是這麼貴，青
埔真的還好，但房價跟有沒有存在問題是兩件事
社宅有很光榮噢，沒錢仔才住的可以一直拿出來講，
可憐啊
陶朱附近沒烤肉攤鹹酥雞攤，一樓應該不屑住，送他都不要
欸哥吉拉旁邊有家麻辣燙還不錯
價值在造價 通膨價差 然後沒了 後面剩折舊
一樓真的去過嗎…
現在離站體700公尺 有一坪50的在哪？想知道
青埔最大問題是 以為自己高鐵時間進雙北快 就以為自己
可以打雙北區域了 但他就是只能當雙北的小弟
然後以在地機能來說 桃園一堆重劃區又方便多了
搞得自己定位不上不下
青埔烤肉攤超過五家
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首Po欸是這樣 每次講到青埔 好像戳到很多人的痛處 一下說沒就業 一下說都低收入撐不起消費 不然就是拿百貨公司業績來嘴![[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/NFiRA2Db.jpg "[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔居民來跟大家分享青埔的缺點 背景：小弟工作在北市/開車/育有一子 明年上國小 一。托育資源緊張/價格高 名額隨著托嬰中心的一間間的開幕 已經相對地不緊張 但價格居高不下 都要一 萬八九左右 扣掉補貼 萬把塊 但公托基本上是沒有的![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/5zyrOcmb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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講到青埔，看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢？講到青埔的優勢，要從女生角度出發： 一堆在講生活機能的，你去跟家裡的女生說啊，說你就是為了要買鹽酥雞給他吃，所以寧願住在老破小的舊市區。 只要女生自己工作收入還不錯，嫁得也不錯，有得選擇的話，閉著眼睛都會選青埔的啦 通勤台北的，要從舊市區騎摩托車到車站，然後公車火車無限誤點，還要跟別人汗流浹背在擠，你找一個女生這樣通勤試試看，不用久撐個半年，不選青埔你就準備分手吧 願意跟著你在桃園打拼的女生，她的家人朋友從中南部上來，搭高鐵舒舒服服，下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽，街道房子又新又大條，想留過夜也有飯店，超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼？28
青埔為何會被戰成這樣，不就是優點跟缺點太明顯了，正反兩派才會這麼激動嗎？ 所以房價是會反應的，青埔去年與今年持平在均價45萬左右，常拿來比較的北大、林口 不也是超越青埔漲上去了嗎？竹北早已遠超青埔，還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢 。 缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/jiWpViab.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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先講重點 雙北市當擴張到一個程度之後 就會有外溢現象 而當新北第一圈 第二圈![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/sMWRIbjb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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其實真的沒必要戰成這樣 如果之前有點激動，希望青埔人不要介意 青埔沒不好，台灣重劃區優勢就是輪廓整齊 但就是會經歷價格先反應建設的問題 青埔不錯啦，附近要購物有不少商場![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/YXcur3Tb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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身為青埔外圍住了25年的我，有幸在新竹竹北上班，對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 ： 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後，陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整，連續 性很高，左接華興重劃中華路，舊城區的博愛街，中間國一搭配縣二縣三，再加上竹北人![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/GXMxtpwb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔被戰，是因為很多青龍人邏輯特別。 舉例1：前幾篇都有多人說：青埔有大江。 然後離大江更近的甲建：農田，街廓，看不起。 甲建不要買，教育差，生活差。 阿你看不起的哪些甲建，離大江更近的地方，![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/0K9EyBub.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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既然被呼叫了 那我就出來回文吧 我是青埔開車王 當初年紀小愛玩 辦太多帳號17
<del> : 但反正講到青埔都可以戰成一團 : 是說 台灣有哪些地方跟青埔一樣 : 一講就可以互戰? : 有八卦?
爆
[問卦] 環狀線到底是哪個廢物官員規劃的？住板橋快5年了，只搭過2次環狀線， 不管從哪條線要轉車都超級不方便。 從捷運藍線板橋站到環狀線板橋站， 走路要出站再進站，至少15分鐘路程， 加等車可能要花20分鐘以上，![[問卦] 環狀線到底是哪個廢物官員規劃的？](https://img.youtube.com/vi/CbBgUWauB4U/mqdefault.jpg "[問卦] 環狀線到底是哪個廢物官員規劃的？")
爆
[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇版上的大大們好 小弟的工作地點在南港展覽館附近的園區，目前在台北短期租屋，老家在桃園區 最近有想要有買房的打算，在陸續看了幾個月後，有鎖定幾個地區了，但還有一些猶豫的 地方 主要是我跟女友兩人住，以後可能會有小朋友，也想問一下附近的機能，預算大約在![[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇](https://i.imgur.com/Q7vp8Psb.jpg "[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇")
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Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？這陣子常跑青埔，講一下觀察： 1. 位置： 實測高鐵： - 板橋10分鐘; 台北20分鐘; 新竹10分鐘; 台中30分鐘 - 飲料還沒喝完、眼睛沒瞇幾下就到了![Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？](https://i.imgur.com/Y1zsRmRb.jpg "Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？")
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[閒聊] 淡水是不是想戰青埔這兩天有個很有趣的新聞 經濟日報《桃園青埔每坪賣近40萬元 祝文宇:現在進去的人都會被套》 『祝文宇分析，預計8月公開銷售的「海上皇宮」，原先預售規劃每坪要賣55萬元…… 完工卻又遇上疫情干擾、港客無法來台， 因此全案決議價格降到每坪40多萬元「便宜賣」。』![[閒聊] 淡水是不是想戰青埔](https://img.youtube.com/vi/mV7AuefM-S4/mqdefault.jpg "[閒聊] 淡水是不是想戰青埔")
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Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔整個淡水南北狹長的 都市計畫都分成兩區了 有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區 也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛![Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔](https://e-info.org.tw/sites/default/files/47049858634_61694902f6_b.jpg "Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔")
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Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔：搭高鐵老實說真的相信在台北上班，住青埔通勤能比住台北快的智商真的堪慮... 記者下這種聳動標題騙騙點閱然後讓一些人高潮，也讓一些人產生錯誤遐想... 不過這社會就是這樣，不夠聳動沒有話題；真實的現況比不過自己的腦補幻想。 不然就是拿特例(對自己有利得條件)去比一個特例(對比較方極不利的條件)... 只是現在連一翻兩瞪眼的 "距離" 都可以拿出來騙了... 傻眼 = =24
[問題] 早上的捷運新莊站機車好停嗎？大家好 小弟因為工作的關係要北漂 工作地點在民權西路站附近 剛好親戚在新北有房子可以住 所以就沒有在公司附近租屋9
Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？先講自身 捷運通勤經歷6年 今年青埔購入 ubike滑到高鐵6分鐘 我覺得A7跟青埔的優劣勢滿明顯的吧5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上，又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間，其實青埔還是非青埔意義都差不多，越近越貴…不太需 要討論。![Re: [閒聊] 為什麼要買青埔](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20230320/1200x630_919247453865.jpg "Re: [閒聊] 為什麼要買青埔")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩4
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦