Re: [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？

darkangel11909/17 09:18中秋吃烤肉 拉椅子 聽吐司樂子人講幹話 XD

NovaShin09/17 09:20確實 房板的人好像都在幻想炒房收租不用工作

au041l09/17 09:21這樣也不錯這筆買房現金滾到最後，在全額去買鄉下跌價的

au041l09/17 09:21房子養老

CIIIO09/17 09:23房東收租算有工作嗎

scarrony09/17 09:25收租本來就是一種工作呀，代銷沒做過以為別人在幻

scarrony09/17 09:25想 哈哈

foda09/17 09:31消費買東西就可以促進社會經濟呀

NovaShin09/17 09:38我是有滿多只靠收租的朋友 但輪不到賤賣青埔的那位啦

scarrony09/17 09:40代銷仔又在跳針了，下一句話馬上打臉自己前一句，

scarrony09/17 09:40腦袋要不要檢查一下啊 哈哈

ert070009/17 09:41不錯的看法，沒工作的人就是在拖累社會

bustinjieber09/17 09:48其實房貸要不要還完跟上漲沒關係啦，

bustinjieber09/17 09:48是跟資金拿來投資vs還房貸的權衡

bustinjieber09/17 09:49投資能力不足的還不如還房貸

kusomanfcu09/17 10:08職業：資產管理

KrisNYC09/17 10:10職業 Waiter =等遺產

kusomanfcu09/17 10:12資產管理 聽起來好像地下錢莊

fireheart98809/17 10:14換三小看成換小三 這是我的問題嗎醫生XD

william82609/17 10:25老人有七老八十工地上班 不想拖累家人子女 也有遊手

william82609/17 10:25好閒啃手足後代 沒產值還自以為是

killermech09/17 10:31好奇如果貸款原本設計就是還不完，那銀行的授信準則不

killermech09/17 10:31就是虛設？沒人知道誰會接手承擔剩下的貸款餘額

chouvincent09/17 10:31正常也只有醫生科技業資產階級才有辦法

chouvincent09/17 10:31一年加薪幾百千去玩沙吧

bustinjieber09/17 10:36因為不拉長的話，蛞蝓們會跳腳，

bustinjieber09/17 10:36而且40年期之後的效益較小了，

bustinjieber09/17 10:36主要還是要看實際利率的多寡，

bustinjieber09/17 10:36利率越低，分多期的意義越大。

bustinjieber09/17 10:361000萬 利率2%，月繳本利和來看

bustinjieber09/17 10:3620年>30年 5萬>3.7萬 約75折

bustinjieber09/17 10:3630年>40年 3.7萬>3萬 越8折

bustinjieber09/17 10:3640年>50年 3萬>2.64萬 約88折

bustinjieber09/17 10:3650年>60年 2.64萬>2.38萬 約9折

bustinjieber09/17 10:3670年 22130

bustinjieber09/17 10:3680年 20890

bustinjieber09/17 10:3690年 19973

bustinjieber09/17 10:36100年 19280

jerry101909/17 10:46資本主義的結果+1。但政府作為大大影響

jerry101909/17 10:46人民生活爽度。

bustinjieber09/17 10:565 60年期之後

bustinjieber09/17 10:56大概就直接跳無限寬限期了，

bustinjieber09/17 10:56這之前，應該還有1 20年左右可以玩。

fausthsu09/17 14:15小白知道的跟你們講的都不一樣...

LeMirage200009/17 14:23房東是出租他的不動產生產力噢，不是沒有生產力，

LeMirage200009/17 14:23住房是生產力的一環，就跟車子租給公司也是生產的

LeMirage200009/17 14:23一種。 有價值的貢獻。

ActionII09/17 15:41房屋出租就算實業啊

ActionII09/17 15:43以小博大這個，只能去賭低基期的地方會漲贏高基期的地

ActionII09/17 15:43方，不然同一區你漲我也漲，其實就是扛通膨而已

ActionII09/17 15:44無限期房貸的地方很少吧…如果以日本為榜樣的話，極限

ActionII09/17 15:44大概是五十年無頭期

bettybuy09/19 10:27老公務人員買超多房= =