[請益] 車位實登

urexception 發表於 2023/1/3 下午9:36:29

看板home-sale標題[請益] 車位實登作者

(咻咻在這)時間Jan 3 21:36:29 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:0

最近剛簽約10幾年中古屋
代書說要幫我將車位拆賣價格分出
方便我以後若想單獨賣車位

但後來查了原本實價登錄估的車位
是比代書填的要高40萬元
而且不同網站的實登
同地址還車位價格不同

比如A網站估200 B網站賣估180
但我的合約書寫我的車位是160

代書和房仲說是因為
當時並未流行車位拆價屋主當時也沒拆
所以這幾個個網站應該是自行估算去拆價的
所以才會有所不同

他們估160是按照附近的行情去拆價格的
價格其實是想填多少都可以
只是到時候出售的時候國稅局
可以不可以認列會依照他們去判別

想問跟網站上不一樣的車位價
若未來想賣房
對我來說會有什麼權益受損或沒注意的部份嗎
我未來應不會拆賣平車
我需要請他們改嗎還是沒差呢
感謝大家幫忙解惑

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.233.220 (臺灣)

推

prostar01/03 22:19填高一點比較有利

為何呢？～

推

alexhsu090901/03 22:24你先內政部實登網確認到底填多少

我剛去查真的沒填價格只有坪數

※ 編輯: urexception (42.75.233.220 臺灣), 01/03/2023 22:32:14

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