[請益] 預售屋三房請益

hishow 發表於 2023/3/24 下午4:09:02

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房請益作者

hishow

(helloha)時間Mar 24 16:09:02 2023推噓15 推:16 噓:1 →:11

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https://i.imgur.com/4vIdsE8.jpg

想請問各位大大們
目前在看第一間人生的房，看了一陣子
最近看了一個預售屋，共有15樓
2027才能交屋，地點在臺南新營

目前看的是四樓
不可客變，同業互保，機上車位

價格方面，我看實價登錄六樓跟我看到的四樓一樣，五樓還沒賣出，但是建商說，他們準備調漲，所以就算是四樓也無法再優惠了
所以只能依六樓價格給我了

應該說自己看了房市以後越看越怕
想說如果真的喜歡就買
雖然不是自住要買來給婆婆未來搬來臺南。他們自己住的，但是他們還沒有搬來以前應該可以先出租

而且至少這是我覺得我們可以負擔的

所以想請問各位，還有什麼需要注意的
謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.166.76 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

Mny9603/24 16:15同業互保

→

kiroru03/24 16:19有五樓的話我不會選四

有五樓，但是價錢就是需要再多15萬而且也一樣是機械車位

推

kevin19003/24 16:31不管什麼保，若建商跑路，錢很難拿回來

→

kevin19003/24 16:31預售合約空有條約，幾乎沒有罰則

→

jeff1230200003/24 16:35同業XD 這種互保最沒保障

推

prostar03/24 16:43機上車位要慎重考慮

是平移機上也是需要考慮嗎？

推

Kakeron03/24 16:45建商查一下吧，目前提供的資訊全部都在勸退

建商算是小的，目前在佳里也剛蓋好透天在賣

推

chichi3203/24 18:29國圖？

不是耶，是靠近交流道哪裡的

推

a947030203/24 19:33都台南了還機械有沒有搞錯

有平面，但是他們是看樓層配車位低樓層只能選機械高樓層真的超出負擔了

推

seibu03/24 22:08如果講格局格局很OK

謝謝各位前輩的意見，每個意見都虛心接納

※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:24:31

推

cblade03/24 22:30新營不算難停車吧，機械車位實在麻煩

→

cblade03/24 22:30不過真沒得選總比沒有好

隔壁也有一個收費停車場有想過，要不要乾脆不要車位，這樣又可以把預算降低，但是有爬文看大家說有車位比沒車位好因為我婆婆他們也快要80了，是不會開車出門謝謝你的意見

※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:37:51

推

livability03/25 00:47看樓層配車位就是唬你好說話吧

推

livability03/25 00:49還有四樓賣得跟六樓實價一樣就是太貴

→

livability03/25 00:50你全篇一直說服自己接受，最後就是盤子啊

推

kklarinet03/25 05:03都賣不出去了還敢調漲喔？

推

chichi3203/25 06:43這案還可以談吧，它已經賣很久了

→

chichi3203/25 06:44但你婆婆快80住那裡沒有什麼機能欸

→

chichi3203/25 06:45也沒有機車移動除非用uber或熊貓買菜XD

→

chichi3203/25 06:45如果沒有機車移動

→

chichi3203/25 06:51而且最近新營案子那麼多，清境鄰跟國圖好境都那麼多戶，

→

chichi3203/25 06:51它應該壓力比較大吧，大家選擇變多

推

rainsilver03/25 13:02自己格局不錯就是車位要考慮

推

werty98273003/25 13:09格局不錯，但機械車位真的慎重考慮，同業互保老實說

→

werty98273003/25 13:09其他的也都差不多，除非你找得到金融機構擔保的

推

salvin03/25 13:44就格局很不錯

推

g082041303/25 16:56四樓一定可以砍啦不要被話術

推

taric03/25 18:17你就說那我先看看隔壁某某建案再回來看看業務就孬了

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