[請益] 是否該再衝一間？
房板首po 手機排版請見諒
小弟目前34Y 育有2寶 3Y&1Y 均念私幼
家庭年收平均約250上下
我150~180 老婆90~100
目前自住房為2018年入手新房
現值約1500 房貸餘額700
掛1佔400 掛4佔300 (轉增貸過)
2023年底買了第二間預售掛老婆名下
預計2025 Q1交屋開始繳貸款10XX萬
手上目前股票+現金約600萬 股票佔500
猶豫是否該部份獲利了結 再衝第三間買到滿
請益各路大神給予些建議 謝謝大家
地點在桃園～
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1. 實際每月收多少 2. 第三間想買什麼? 3. 每月餘額
評估完每月餘錢再考量衝第三間吧
不含育兒補助月收13萬 應該也是找1500以下的物件
股票還很會漲
拿去買房收租尼會後悔
抱著
請問教主建議買什麼股票呢？
250在桃園再衝一間沒問題的啦
兩寶+兩房總貸款1700還可以。 再加一間有點硬，而且兩人
工作都完全不能斷。 這題正解是算完帳給老婆看 看他願不
願意過這樣的生活
然後，其實可以先清償掛一部分。再掛四貸出來放到這波行
情看起來要結束的時候。這樣你們的第三間，等於是你名下
第一間 還是能八成
不要再搞了啦，再搞下去你就繳到哭惹
剛剛初算了一下，你們其實現在就已經職涯沒退路了。一個
人薪水完全撐不起總貸款1700+兩寶；兩個人倒是沒問題。
這種狀況第三間我原本以為你要買老公寓 但你說要買1500
以內的 那千萬不要，超危險
已經是勝利組了,覺得負擔得起就衝吧
感謝b大及以上大神們建議 @@
真的走投無路隨便賣一間也賺了
有賺就好，不要為了貪硬上
我覺得你可以再把股票質押增貸 看看能不能搞到一些頭期款
當然要買
月收跟您差不多,有小孩的狀況下不建議買,真要買,請找低
總中古屋
正現金流再衝吧
念私幼還兩個小孩又已經兩間房 你還要衝第三間
風險太大
你這樣改天要是有一個人沒上班你就會爆掉
都已經兩間房 又兩個小孩 你槓桿玩太大了
你在搞下去 房貸可能繳不出來
嗚嗚，我正在搞第四間，救命
年收250揹1700房貸+2個小孩已經很緊繃了
而且還念私幼又不是公幼負擔更重私幼一年至少20萬起跳
兩個念私幼 一年光學費就噴快50萬
名下兩個房子高額房貸還要衝第三間
真的不知道在想啥 一點風險意識都沒有
月入13萬，房貸6-7萬，快爆了欸學長
已經有兩間的話. 股票最近我覺得是留著漲噎
這次我信教主！！gg還沒出cc
建議買股 指數化投資 穩穩的累積財富
其實我也有想搞第三間,但是沒有股票就少了質押工具
留股市
買就對了
有錢就買
股票別賣吧
衝到爆掉接你房
問就是買
當然是買，房市會落後股是幾個月，房價還會漲一波
現在不買你以後會後悔
股市這麼賺沒必要了
股票看哪支阿
可買，就收入不能斷，希望經濟繼續好
沒小孩會建議你買，有兩個小孩就先不建議
看你預售那間出租後要貼多少。第三間出租預計租金多少。
算算每月金流就知了。每個家庭生活開銷也不一樣，不要抓
太緊。
流動資產600感覺太衝了，完全不能有意外，意外包含忽然
沒工作
其實我情況和你有點像 雖然覺得房價會漲 還是沒有再買
原因是不想太辛苦 臨時想起育嬰留職經濟壓力也不大
問就是買，我家庭收入跟你一樣。貸款多一些
我家庭年收比你還少都買第三間了 再不買會後悔 看看
桃竹苗大矽谷計畫吧
要有錢就衝...
趕快衝,不然誰會爆掉亂賣，我要撿
關鍵是第二間貸款破千，太多了
小檜溪那邊可在衝一間
跟你一樣 不過我第一間是清掉掛4 買2027預售 老婆一間掛1之
後也可以清掉 再買一間
衝就對了
好奇你這樣自備夠嗎
我們家庭年收跟你們差不多，已經買2間了，後又加購3
間預售～全押賭房市還會暴漲
三間差不多啦。趕快衝。要爆漲一波了
台灣買股票對高收入人群根本是懲罰 股利都要課到28
％的稅 還是買房來的好 持有稅超低 5倍槓桿 賺起來
無負擔
肯定買爆
想買就買吧 撐不住就出掉其中一間而已
一年有300左右的流入，怕什麼？
真的嘎不住，再增貸又續命了
現在不買，你以後要入手第三間只會越來越難
有錢就買房，總比買台積好
衝啦
衝第三間掛誰名下，你跟老婆都各1間掛1了
第二户只能7成沒寬限
誰當借款人？自備3成ok嗎？，ok就買
樓上軋不住可以增貸，你都軋不過來了，送增貸銀行過
的機率？
到時候房價下跌 像你這種不要命的死第一個
當然衝啊
輕輕鬆鬆
衝了
問就是買
股票那麼多可以質押其實還好，不要像有些同學買那些垃圾保
單質押後，核貸金額很少，第三間還行
到時候全家一起燒炭
歐印啦 怕啥
薪水尬的過可以，但原po想買哪
不要亂教別人增貸好嗎？真的軋不過去時銀行送件可能
不過
很常遇到銀行到處借不到寬限又快過抱著頭在燒的
問就是買，一猶豫房價又更高了
槓桿也開太大 還有兩個私幼的小孩 好奇這樣每月生活品
質還有嗎
問就是衝
能力就那樣幹嘛硬要買，別害人亂教...
問94買
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[請益] 求教夫妻房貸成數貸款問題第一間 所有權人：老婆 貸款人：老公 約貸款500萬（8成） 第二間 所有權人：老婆 貸款人：老公 約貸款530萬（8成） 請問第三間預售總價1000萬 預計2年後交屋 如果所有權人：老公 貸款人：老婆 （老公年收約130萬 會另外找親人年收約120萬當保證人）23
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