Re: [請益] 華南文在吵什麼？
整個事情過程真的看得好彆扭喔
總算你是順利買到房子了
不過既然滿肚子委屈
請這位買房民眾不如乾脆就說清楚
是哪家建商
反正建商也沒有特別要求你保密
不然華南銀行文山分行是吧
不是全都被你講完了嗎
而且觀眾大家好奇的是
建商為什麼大讓步
由原本的不願意修繕被抓到的瑕疵
大轉變為豪邁提供三年保固
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.113.199 (臺灣)
※ PTT 網址
推
除了建商讓步給了保固，還有不告他違約，沒計違約利息
→
等等，這麼佛心來的建商不分享實在說不過去
→
..覺得建商應該是不想理他了 當個案處理。
推
建商應該是當個案處理了，免得破壞名聲，不過也別再激
→
怒對方了，真狠起來，你玩不過人家的
→
真的是佛心建商，如果直接按照契約走，是原PO要跪著哭求
→
求建商放他走，求雙方無條件解約。
→
還好意思嘴華南銀，人家不塗銷，慢一週塗銷，原PO跪著求
→
人家趕快塗銷喔，不然台銀這種單位，理都不會理原PO
※ 編輯: pinkbest (49.216.83.251 臺灣), 11/10/2023 02:00:37
28
首Po如題 有沒有懶人包？ 發生什麼事情？ 交屋消費糾紛， 銀行卡住不撥款還幫塗銷感覺佛心，13
就帶風向仔啊 我很早就說 首購要買房，來房版請益 不來房版問專家，信一堆狗頭軍師 好險這個case![Re: [請益] 華南文在吵什麼？](https://i.imgur.com/CEhhTH6b.jpg "Re: [請益] 華南文在吵什麼？")
收到一些私信詢問，於是來版上回應一下，希望給未來要買房的人可當做個參考， 特別是我做錯的部分，還有驗屋部分我個人的感想。 首先先講結論：不管是什麼狀況，都不要擋撥款。我的案例就是很不好的示範， 鄉民要罵這塊我完全接受，雖然最後有買到房子，但過程太刻苦銘心了， 我真心希望看文章的你都不會遇到我的狀況。![Re: [請益] 華南文在吵什麼？](https://i.imgur.com/iww1g3Rb.jpg "Re: [請益] 華南文在吵什麼？")
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簡單說 你跟建商雙方有爭執 你叫銀行不要撥款 建商直接存證信函發到華南銀行 依華南銀行的立場他只是第三方
沒跟到全部 但看到這篇順便來抖些書袋 對 絕對不能/不要/不行擋撥 之前跟業務部的朋友聊天![Re: [請益] 華南文在吵什麼？](https://i.imgur.com/FqazT23b.jpeg "Re: [請益] 華南文在吵什麼？")
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你9/7-9/25號等調解還是錯 因為窗框滲水根本不是重大瑕疵可以當作解約的理由 你還是得先撥款，至於窗框滲水的瑕疵 要嘛請建商修復，要嘛折讓價金給你 還有，不知道為什麼你的預售屋合約書8
你錯了，這邊你要感謝華南！ 他不做你生意後很明快的就去辦理塗銷， 一點時間都沒有拖到你， 如果他當下沒塗銷， 你可以看看七天台銀辦貸款中間
1X
[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單以下全部都是真實，並無任何摻水造假，記者要抄請便。 過程是這樣的，我和太太是首購族，想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸，貸款審核通過，也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 過程中。![[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/TA5zqVZb.jpg "[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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[請益] 消保官對預售屋驗屋瑕疵的解讀驗屋驗到好才交屋，很多消費者都有這樣的迷思但這樣的要求是對的嗎？ 台北市主任消保官何修藍的回答如下 消保官：如果（預售屋的）瑕疵已經到達解約的程度，那應該是買方要申請解除契約才對. 很多消費者都有這樣的誤會，覺得說好像（建商）東西沒有弄好，（消費者）我就不給你（![[請益] 消保官對預售屋驗屋瑕疵的解讀](https://img.youtube.com/vi/pRYwldwcziI/mqdefault.jpg "[請益] 消保官對預售屋驗屋瑕疵的解讀")
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Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單我稍微看懂了一些內容 〓.〓 意思是你本來跟建商買房子 然後已經到了要交付款項的日子 然後沒有撥款6
Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了相反， 瑕疵的確最後還是要建商處理， 只不過， 驗屋不太貴的話，建議找家做一下， 目的是早點知道房子有那些小問題，5
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單我看你回文還在誤導 我再回一篇 首先 預售屋交屋的程序 引用樂居，無重大瑕疵不可以阻止金融機構撥款![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/HX3C1Nxb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單內行的作法不是用貸款卡建商不交屋好嗎？ 通常驗屋的瑕疵不會大到你不想要這間房子，像什麼漏水，沒有依照客邊，這種都直接撥款就對了。 對建商來說你撥款後面都好談好說。 後面建商不修你再告他給付不完全就好了。 除非你瑕疵嚴重到是什麼結構壞了，房子根本沒辦法住，不然通通不影響契約。
![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/En8QKqnb.jpg223.140.214.127 "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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