[請益] 華南文在吵什麼？

hellogym11/06 17:03就菜雞奧客而已

chiao21811/06 17:12原文提到因為被銀行塗銷造成他之後貸款困難，我房貸菜

chiao21811/06 17:12雞不是很懂

H211/06 17:14苦主不知道有沒有在房版出沒，早點出來請教，讓房版叔伯們給

H211/06 17:14你點建議，也不用搞到氣噗噗的爆掛了

H211/06 17:15搞不懂的是，建商叫華南不要撥款，但是苦主說最後還是換一家

H211/06 17:15銀行交屋貸款了，感覺哪邊怪怪的

bigshiun11/06 17:38我比較想知道的是，為什麼建商叫銀行不要撥款

s9200457011/06 17:40個人猜測驗屋有糾紛，建商不想賣給他

s9200457011/06 17:40然後阻止銀行匯款

jeff1230200011/06 17:44就以為驗屋不滿意可以壓銀行撥款，結果搞到建商不

jeff1230200011/06 17:44爽直接翻臉而已。

jamo11/06 17:45樓上s兄說的沒錯。買方驗屋龜龜毛毛，建商想解約，所以直接

jamo11/06 17:45發存證信函叫銀行不要撥款。銀行看雙方有爭議，直接不玩了。

jamo11/06 17:45解(貸款)合約塗銷設定。

jeff1230200011/06 17:46換一家其實也是建商最後覺得算了不想計較才過的，

jeff1230200011/06 17:46不然建商大可弄成是買方違約來終止買賣合約在沒收1

jeff1230200011/06 17:465%已付款XD

jamo11/06 17:46原文就憋一口氣想把事情鬧大，甚麼關鍵字有用上啥。不然這鳥

jamo11/06 17:46事跟新青安八竿子也打不在一起。還寫到標題上zzz

jeff1230200011/06 17:49對，這跟新青安一點關係都沒有，完全不知道扯新青

jeff1230200011/06 17:49安什麼意思

jeff1230200011/06 17:50老實說跟華南也沒啥關係

ck1357911/06 17:50建商解約不賣 應該是建商要賠15吧 還是誤解了

catson11/06 17:50事主在八卦版被噴爆了，來房版取暖看看吧

jeff1230200011/06 17:51華南的角度 買方一直壓撥款，就代表有問題，不管是

jeff1230200011/06 17:51跟建商糾紛還是買方財務出問題，會直接取消房貸也

jeff1230200011/06 17:51蠻正常的。

catson11/06 17:51建商又沒違約，事主扣撥款才是違約

jeff1230200011/06 17:52建商交屋那邊都嘛有寫清楚驗屋到交屋的程序，是買

jeff1230200011/06 17:52方違約不交屋為什麼建商要賠？

blargelp11/06 17:52怎麼會跟新青安無關？早就說新青安後擦鞋童都能買房

wiston141911/06 18:01就在跳針華南沒經過他就塗銷啊 但華南沒要貸就必定要

wiston141911/06 18:01塗銷了 難不成買家要沒貸到錢又被抵押嗎

ck1357911/06 18:02哦哦 看到華南的公文了 9月初就要撥款 買方先擋的

H211/06 18:04看起來是一開始建商嚇嚇苦主

H211/06 18:05苦主大概乖乖認慫了吧

catson11/06 18:05華南沒賺利息，代墊規費和代書費，還要被公審

H211/06 18:06什麼驗屋缺失都沒有妥妥交屋來得重要了

panmomo11/06 18:22華南無辜

ChikanDesu11/06 18:25就是為什麼未經同意被塗銷影響之後貸款 而且規費還要

ChikanDesu11/06 18:25他出吧

H211/06 19:09沒塗銷的話，他後面找鬼來辦抵押貸款

H211/06 19:10華南程序上沒裝死不為難他算他賺到了

GiantChicken11/06 19:14懶人包推文看了一下 真的好笑

junior02048611/06 19:14白癡啊

catson11/06 19:16沒塗銷後面誰敢貸款給他？民間借貸嗎？

boringuy11/06 19:30華南就不做這筆貸款了,不塗銷他是要怎麼找別間銀行

boringuy11/06 19:32自己亂搞還要怪銀行不陪他亂搞

asdfg567811/06 19:32這代表驗收未果，買房還是要強迫支付驗收款5%，走保固

asdfg567811/06 19:32期的瑕疵擔保嗎？

junior02048611/06 19:33規費當然要他出啊，他違約不撥款，建商行文去銀行

junior02048611/06 19:33說他違約，要解約，解約要過戶回建商，買方設定抵

junior02048611/06 19:33押權不依約定提供擔保義務，銀行可以啟動加速條款

junior02048611/06 19:33視為全部到期，還沒撥款，又視為全部到期，抵押權

junior02048611/06 19:33在債務清償後，銀行就可以去塗銷啊，沒塗銷要怎麼

junior02048611/06 19:33過回建商

junior02048611/06 19:34不是卡交屋款，他現在是卡80%的銀貸

asdfg567811/06 19:34這樣子建商是不是可以亂蓋 不過實際上應該建商也不太會

asdfg567811/06 19:34想搞砸自己的品牌吧？

junior02048611/06 19:35建商怎麼會亂蓋，嚴重瑕疵像是海砂、輻射屋或是有

junior02048611/06 19:35重大安全疑慮，是拿不到使照，拿不到使照變成建商

junior02048611/06 19:35違約欸

asdfg567811/06 19:38原來是80%貸款的部份不給阿...這時候怎麼會不給？華南

asdfg567811/06 19:38文是發在八卦版嗎？

junior02048611/06 19:38他以驗屋沒完成叫銀行停止撥款

H211/06 19:52不是，我看原文是建商發函給銀行不要撥款

H211/06 19:54苦主不知道為啥推了一個月交屋不交屋，也不給銀行指示播款，

H211/06 19:54一個月後突然又急著撥款

boringuy11/06 19:55就發現會違約賠15%才急著想補救啊

boringuy11/06 19:57建商寄存證信函給銀行跟原po才發現鬧大了

kairi521711/06 20:27基本上 短時間數次申請拉聯徵 這個就 觀感非常不佳 了

yesyesyesyes11/06 20:44首購族自以為被銀行欺負，根本是他違約

abyssa111/06 21:12建商違約例子要像基泰大直那樣…拿不到使照

abyssa111/06 21:13拿到使照就是結構ok住宅堪用可以過戶了

una28311/06 21:33苦主有太多自以為是

ppnow11/06 22:15就跟之前中央大學助教一樣啊

g2277099611/06 22:31就真的自以為很懂還想上網公審啊

zeroyaking11/06 23:06央大助教2.0

supa6411/06 23:11又是八卦版.然後原文又是100%不是完整說詞.一看就是破綻啊

jessica41811/06 23:16建商沒肩膀 沒收回 弱

harlanstars11/07 07:47建商無敵了，以後亂蓋，準時給政治獻金就有免死金牌

harlanstars11/07 07:47。

l9028931211/07 08:10沒搞清楚狀況的菜雞到處用聳動標題爆料，關華南跟新青

l9028931211/07 08:10安屁事。所以PTT爆料別一開始就亂上車，省的被操弄

frank11111/07 09:19就被驗屋蟑螂搞到阿，早就說這智商稅搞自己的爛東西

frank11111/07 09:21拿著水亂沖然後說漏水，建商根本不想理他，他就擋撥款

chouwang6811/07 10:36這跟我同事的低能兒鄰居87%像耶XDD。自己驗屋乾濕分

chouwang6811/07 10:36離的浴室地面裝水三天，說要壓力測試會不會漏。XDDD

chouwang6811/07 10:36幹你媽這實在太好笑了，林北聽到真的差點噴茶出來。

chouwang6811/07 10:36最後建商老闆直接來看，然後跟他說，房子你這麼不滿

chouwang6811/07 10:36意，不然我們跟你解約好了，如果真的沒有辦法交，我

chouwang6811/07 10:36們就照契約流程走了。那位仁兄就自己默默的把水洩掉

chouwang6811/07 10:36了，因為他們都是買預售的，成屋時已經噴到+30%了，

chouwang6811/07 10:36然後又是透天，瞬間要噴幾百萬。XDDD

hotcom11/07 12:37低能

ss8881211/07 15:54不是介意那個設定費還什麼的嗎？

techo11/07 16:27設定規費沒有一條是銀行收阿...

Tatsuya7211/07 23:22銀行一定會照會本人，誰才是擋撥款還不夠清楚嗎？

Tatsuya7211/07 23:24在房版還被菜雞帶風向就太可恥了