[請益] 新手看房問題
小弟看房新手
這禮拜看了一間預售屋，格局價格還蠻喜歡
所以付了一點訂金請代銷保留，
順便看看借閱本
過幾天再回覆他是否有意願詳談
問題1.
假設我願意再詳談，
殺完價後就會馬上簽約嗎？
是否還能有審閱期（後悔）呢？
（主要我蠻想再看看其他建案的）
問題2.
還直接說我想看其他建案
如果有意願我再回來重談
（但這樣代銷會不會就吃定我要這間，就漲價XD)
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.30.143 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你不簽約代銷也拿你沒皮條啊，訂金應該七天內都可
→
以拿回
推
有審閱期
推
問題2要看你看的建案銷售量，賣不好會打的很勤XD
推
拿到樣本合約書當天開始算審閱期，裡面有寫天數。
→
簽約過了審閱期反悔要賠錢，沒簽約拿回訂金。
→
問題2不知道看人吧。
推
看你怕不怕代銷說之後要調漲或後面有人也要看吧
→
代銷什麼話術都有 看你熟不熟區域房市
→
有些代銷就要你確定才讓你付訂
→
抱歉 我沒看清楚已經付訂了XDD
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[請益] 下訂了，還有機會後悔把訂金拿回來嗎?如題，冒著會被砲轟的的可能，魯叔還是上來問一下。 魯叔上禮拜看了一點先建後售的建案，還算喜歡又怕被買走，就立即下訂並付了訂金 15萬元。 這幾天愈想愈不對，打炒房的新聞一直出來，今天又看到新聞說看房人數大減3成以上、 投資客要斷頭求生，代銷哀鴻遍野......總覺得就算自住應該有便宜可以撿，這時候買![[請益] 下訂了，還有機會後悔把訂金拿回來嗎?](https://i.imgur.com/FvAYC9tb.jpg "[請益] 下訂了，還有機會後悔把訂金拿回來嗎?")
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[請益] 未開案的預售屋如何保留小弟上星期看了一個桃園建案，跟老婆都很滿意決定跟代銷約明天付訂金。 但因該案未公開（銷售中心、實品屋、文宣都沒有），代銷表示可以先付6萬訂金保留喜 歡的樓層，等公開後才會知道正式價格，如果不滿意價格，公開後7日內可以退款。 小弟有個疑問 1. 這樣我付訂金拿到的只算收據吧？感覺沒什麼內容的（買權）讓我有點擔心12
[請益] 預售屋的「建商保留戶」大家好 小弟最近看楊梅預售屋 有遇到一間算滿意的建案 格局跟地點都還行 不過該建案兩房剩二樓跟「建商保留戶」12
[請益]三房格局請益三房格局請益 不曉得樓層該算是頂樓還是次頂樓， 我們上方是最高樓露台戶的露台。 建商防水的部分不擔心，![[請益]三房格局請益](https://i.imgur.com/eBkG5F4b.jpg "[請益]三房格局請益")
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[請益] 預售屋簽約疑問版上各位大大好，小弟近期一直在看房，其中有看中一間預售屋的案子，但首購有很多地 方不太了解... 狀況是這樣，目前在跟代銷談的時候，對方表示先付10萬訂金簽一張紅單，但又提到這間 是建商股東保留戶，要我額外再付30萬現金，而這個金額不會紀錄在合約中 另外如果簽下紅單到正式簽合約對方跟我說大概會有半年左右的時間...7
[請益] 預售屋訂金單不能退訂金9/26 第一次看房提到拿10萬再來談價格 10/11 付10萬簽了下列訂金單 建商提供合約回去審閱![[請益] 預售屋訂金單不能退訂金](https://i.imgur.com/n291zaab.jpg "[請益] 預售屋訂金單不能退訂金")
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[請益] 預售屋解約疑問各位大大好，小弟下訂了一間預售屋， 已簽約付訂金與簽約金， 無奈對房屋還是有所疑慮，想解約。 我是7/1晚上前往看房 大約晚上九點簽第一份合約，5
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