[閒聊] 老公寓的高價傳說會告一段落的
這地震應該會悄悄改變台灣房市
一堆跟你爸媽年紀一樣大的老公寓居然可以賣3.4000萬
隨著1130403這一震 揭開了國王的新衣
水泥壽命本來就是制定50年
一堆人花畢生積蓄去買廢墟..
今天親朋好友都回來 大家一起聊天 又又又聊到房子了
我怎麼又說又
貪生怕死的民族性(XD?)應該會慢慢接受都更
超老高價公寓的傳說 應該會告一段落
一直被嫌悪的大樓 終將還它一個清白
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你確定? 公寓噴爆吧 地震倒的多是大樓欸 大樓倒了都沒
了 公寓土地價值反而噴上去
你知道都更嗎?老房子不值錢但地值錢啊
土地值錢懂?
老公寓這麼矮比較難倒
反而是10年以上的大樓 以你的邏輯才會
但台北市是唯一有抗震,倒不倒資產都增
感覺在帶風向,是不是手上all in老大樓在急了?
我手上有把蔥 你老家趕快拿來換
口憐
貴的不是土地嗎? 空空別鬧了
想太多 開始都更後價格就開始漲了啦
趕快叫你親友把他們名下老公寓1折賣啊
住了50年都沒倒,不小心倒了立刻都更
倒的是老大樓,公寓還有921後新樓都ok
這次老公寓完全證明他是耐震的
你是不是想偷吃貨?民國80年左右蓋的房子才是最恐怖,
爛死
帝國大廈快100年了欸
笑死 公寓跟期貨一樣 愈靠近都更事實愈貴
應該說愈接近他該有的價格
話說,這就是為什麼看空的一直搞不懂的原因,因為事實
與現實和他們幻想的不同
商三...60年一點裂痕都沒有。 怎麼輸
正常台北市中心住三3-4層樓都很香了 商三更是妙不可言
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都更才香吧
老大樓比老公寓危險多了
你自己都說會越來越接受都更了 怎麼是得到老公寓跌的結論
哪來國王的新衣 這一震我家三四間公寓都沒裂欸
我自住的老公寓這次連油漆都沒裂XD
老公寓沒裂痕也漲。變危樓更賺翻。穩賺不賠 前題在台北市
人越老身體只會衰退,你有聽過越老越強壯,房子越舊越抗
震,什麼道理
老公寓都內傷了,還騙自己,
最近釋出的公寓跟2X年華夏大樓物件的確變多了
老大樓 樓下是商場 又打通的那種比較恐怖
不知道從什麼時候開始很多超商變成兩戶打通
老公寓建物早不值錢啦,有價值的是土地==
都更更香,花老屋的錢買新屋
老公寓內傷 老公寓內傷 老公寓內傷
老公寓沒人要.............賣我
想太多 ceca都說過了 窮人沒得選
你家半價出售 要嗎
老公寓只有台北值錢其他不自己重建大概會出現百歲公寓
震壞了更值錢...會不小心翻倍的
政府更大力推都更 搶都來不及
看到的真的是大樓比較慘,我們兩邊的華夏40年左右的只有
一丁點裂縫
60年老公寓鋼構補強,這次根本沒什麼問題
反而大樓裂痕一堆,還掉磁磚
這批台北老公寓震過變危樓直接加速都更 爽死了
一般正常流程至少給你拖5-10年 還有死老人不簽
問就是越震越漲 樓歪但沒倒=都更 沒歪沒倒=考驗成功
新大樓震完出災情的..別人家的趕快宣揚 自己家的墊墊
看不起但也買不起蛋黃區公寓的似乎對公寓都有股恨意
買公寓94買土地送水泥啊
你家台北老公寓1%賣我 我收
公寓不用擔心,倒是一二樓被工商使用的
要檢查有沒有不良拆除牆面
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[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子64
Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?買公寓自住會有什麼問題喔? 大概就是被一些跑去買外圍新大樓的人訕笑你窮才買台北精華區老公寓吧。 記得兩天前才又一篇說買公寓被酸窮的,看到都懶得回了。 是說被洗去外縣市買新大樓的到底哪來的勇氣酸買總價差不多台北老公寓的人? 至於底下推文有人說貸款貸不到8成,而且還不只一個人講... 傻眼56
Re: [心得] 最近看房心得恭喜, 版上一天到晚在嫌台北市老公寓,什麼 1.地震容易倒 (軟腳大樓和符合盆地共振效應高度的大樓更危險,如果真的怕倒塌,避開一樓就好) 2.防火巷狹小49
Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎剛好今天台北市政總質詢鍾小平有提出相關議題,鍾小平就是建議市長針對住三土地 的都更案,可以改為容積 300%。 老實說精華區老公寓有沒有搞頭版上早就討論好多篇了,說有搞頭的(例如我) 就是 說有搞頭,看雖的(例如某幾位爽住新大樓看不起公寓的) 你跟他講再多他就還是看 雖。21
Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂,有的還給你停滿機車腳踏車, 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ,梯間又發霉又臭 鄰居素質差,附近小環境也差,會聞到水溝蓋沼氣大便味道12
Re: [問題] 搬到高雄的買房選擇高雄騎機車. 除了捷運站的綁定外. 你的訴求.. 每一區都滿足...XD 然後公寓這種東西,價差並不大.15
[閒聊] 民眾對房子的偏好是否因疫情改變?疫情這波搞的人心惶惶,再加上停水停電,各種型態的房子優缺點一樣浮現 租屋-大樓:除非是租在高級社區,不然管理不當加上進出複雜,整體風險高不少。停電可 能被困在電梯,停水可能沒水喝,很糟 租屋-老公寓:這個選擇好像還不錯,進出簡單,沒啥壓力 小大樓:進出簡單,停水停電問題都不大9
[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎?台灣房價,原物料漲,每坪疊幾萬上去、工資漲,再疊幾萬 然後土地漲,再疊幾萬上去 中古屋買賣,大廠進駐,再疊幾百萬上去 周邊新建案漲,中古屋或老公寓脫手,再疊幾百萬上去 股市漲,房價又疊上去4
Re: [問卦] 台北如果七級地震會怎麼樣?7級地震直接把老公寓震倒 但剛性需求還在 沒事的房子,房價房租會先井噴一波 廢墟清理完後你覺得建商會蓋公寓還是豪宅大樓? 再噴一波3
[問卦] 買房 送傢俱是不是賺到?嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 今年61 住透天 老婆公司附近買房住公司附近 因為原先買公寓 新搬來的鄰居很機歪 所以就決定換房 原來公寓2天就成交 趕快找到一間電梯大樓 無痛換房 價差只有30萬