[閒聊] 建商很多本身就蓋來只租人很少賣了
為什麼會說房子會越打越高呢
因為很多建商早就都蓋商辦
蓋好後 不缺錢的也都只租不賣
還能成立管委會 再多收一筆
除非是毛利很好 建商才會想蓋住宅
會看財報的都知道
就算今年0建案的建商
很多都是當初蓋好的地
租給企業用的收入
現在好不容易政府造市場
墊高了底價 很多建商覺得太香才進場的
如果大家都不買 建商也就繼續收租金而已
反正跟企業收租金賺比較快
還不用怕今天下雨
很多散戶承攬戶外的工作沒收入
到時候繳不起房貸 弄的建商更麻煩
所以房子真的是非常稀有
今年沒上車的 再過十年
黃金歲月都過了
今年再沒上車的只好繼續看著線型說
房價開始跌了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.3.151 (臺灣)
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推
................? really?
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中南部吧 北部感覺很少
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建商EPS明明是售房收入 租金收入不知道有沒有佔1%
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你可以說說是哪幾家建商都只租不賣嗎
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笑死 你要不要看看租金要多少年才能回本?
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這幾年蓋商辦有名的是長虹 新聞都是寫整棟賣掉ㄟ
噓
…..
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用租的要40年才能收到賣的錢 哪個建商這麼傻逼?
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打奸商為主
噓
這種吹口哨壯膽的崩潰文可能還會出現多久,讓我們
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繼續看下去
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建商會租只有他覺得賣出價格不好 先囤房啦
推
看留言就安心了,每個人都是企業家一樣,建商如果想法
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都跟你們一樣台灣早就倒一片了XD事實上太多眉角不能
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說了,但建商也不是省油的燈啦,大不了爛尾樓麻,反
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正到時候苦到的也是買房客,到時候再來看看政府怎麼
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擦屁股
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海都3鴨
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原來每個建商的資金都是壽險業的規模 哈哈
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建商本來就是滿手現金 窮人的想法還真是狹隘
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確實 這波建商根本沒差
噓
好了啦 可憐
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台灣比較少這種 你講的這是人壽公司吧
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倒是歐美日很多
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿10
Re: [新聞] 預售市場投資客跑光光 建商哀嚎=_>=/大家好 我是......今年烤肉又吃胖5公斤 破百+20公斤的肥宅佬啦! 其實大家看到的都不是重點 重點是惜售,現在建商其實大多都是先建後售。 為什麼?8
Re: [新聞] 花蓮地震/天王星多為租屋客 淚訴「住借新聞一問 這幾天想想一直覺得房倒了還要繳房貸不合理欸 房子品質不好才會倒,不是應該讓建商來賠償嗎? 1、說一個政治不正確的觀念 對裡面100戶來說,房貸都要一輩子來還6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加5
[閒聊] 限貸令下建商最賺吧?!是這樣啦 去年的新氰胺政策讓一堆小白上車 結果房價上漲、銀行的房貸業務爆炸塞車 還造成建商的房子不夠賣! 今年的限貸令一出讓一堆玩槓桿的挫賽5
[請益] 營造廠功能是不是形同虛設?尤其是小營造廠功能是不是形同虛設?尤其是小建商蓋的房子 營造廠是特許行業 分成 甲乙丙三種等級 建商(建設公司)只要會開公司就可以開 (所以很多代銷公司看當建商好賺,就自己變建商)=》臺灣建商超多還很多是一案建商2
[請益] 賣很差的建案住戶最後會?有查到mobile01幾年前的討論文章, 大致上就是 到時候會是建商戶數最多、 管委會基本上就是建商、 後續公設點交什麼可以擺爛也求助無門。1
Re: [新聞] 完了芭比Q了!建案牆面龜裂 建商:安全無雖然我不知道這案例 跟建材漲、人工漲的市場環境有沒有關聯 但預售屋的風險是確實存在的 在買便宜的進場門票、提前卡位之前 買方真的可以再稍微想一下- 其實要做很簡單 建商蓋完房子,還賣不出去的,政府直接借用 要買房子的可以,簽3年後,6年後購買合約, 就跟預售屋一樣 預售屋還是工地,
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Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊?13
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