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Re: [閒聊] 炒房仔爽賺自住客感覺如何?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 炒房仔爽賺自住客感覺如何?作者
jakcs
(無妨)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:17

※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言:
: 標題: [閒聊] 炒房仔爽賺自住客感覺如何?
: 時間: Tue Feb 28 15:12:31 2023
:
: 現在房價越來越高,自住客要花更多的金錢成本,才能享受到過去5-10年以上就可以享受: 到的住房品質,包含足夠的空間,電梯,以及完善的安全設施。
:
: 這些價差,都讓炒房仔爽賺到了,小則百萬,大則千萬。
:
: 炒房仔爽賺自住房蟲的錢,感覺如何呢? 可以分享一下嗎?
:
: --
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: 噓 junior020486: 你先原價出售你的北市公寓 02/28 15:26

看到這個忍不住想分享一個故事,
前年我妹在看房子,在591上面看到一間仁武的舊透天,
因為算是離老家不遠,我爸就想說去看看房子屋況跟外觀,
然後剛好遇到屋主(屋主當時還住在那裡),

屋主是一個阿婆,自己一個人住,兒女都不在身邊,
可能剛好跟我爸相談甚歡,聊一聊她問網路上是賣多少?
我爸說5XX,阿婆一聽自己說太貴(她是說都給仲介處理,她也不太清楚賣多少)
說她當初才買100出頭,不可以賺這麼多,會沒有福報之類的,
最後阿婆自己說,如果我爸要買,賣2XX就好。
但後來我妹因為其他因素買高雄市區的房子,
我回家聽到這件事的時候想買已經被買走了,成交價4XX~

anyway,現在會這麼厚道的屋主應該已經遇不到了,
但這件事讓我覺得,買房子除了客觀的條件篩選,也有一些緣分運氣的成分。

--
如果你是演奏者,
那麼我就
試著成為最好的聽眾。

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※ PTT留言評論
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JazzMalone02/28 16:48唬爛……賣多的部份房仲又拿不走==

ppnow02/28 16:51本來只想賣200後來賣400多叫厚道?

Tatsuya7202/28 17:02本來可以賣一千只賣四百還不夠厚道?

qqphor02/28 18:08阿婆問仲介後,我要賣5百,4百成交,我就遇到一個,80阿婆

qqphor02/28 18:08沒在笨

prostar02/28 18:09阿婆不賺也是投資客賺走

gv39002/28 18:22結果投資客四百買,一千賣XD

icemaydays02/28 18:45賣越高仲介費抽越多阿….在想什麼

southnorth5602/28 19:43阿婆不可能不知道賣多少啦,合約書上明明白白都寫

southnorth5602/28 19:43著開價多少還要屋主簽名的,開價都是要跟屋主商量同

southnorth5602/28 19:43意後才寫的,那五扣靈阿婆會不知道開多少。後來成

southnorth5602/28 19:43交價就挺正常的,開5xx成交4xx

southnorth5602/28 19:48現在檢舉盛行以及地政管制越來越嚴格,101年年底剛

southnorth5602/28 19:48入行的時候還有超價各半,意思就是超過底價,多出

southnorth5602/28 19:49來的就仲介跟屋主一人一半,更早20年前還有屋主實

southnorth5602/28 19:49拿多少,剩下都是"中人"的,之前聽先拜啦賽的時候,

southnorth5602/28 19:49那時候中人賺得比屋主還多,現在不排除可能、非常、

southnorth5602/28 19:49極少數有啦,但是現在仲仲心態還是乖乖6%收好收滿就

southnorth5602/28 19:49好了,剩下的仲仲可不想淌這種混水

pauljet02/28 19:57阿婆買1000萬捐出600萬給聯合勸募不是更行善積德?

pauljet02/28 19:58台片看太多了?

MaxA02/28 21:2920年前仁武一般大小50坪左右的透天大概就500上下了,阿婆100

MaxA02/28 21:29買?是一坪2萬蓋、土地免費的?

gusser02/28 21:59合約寫200才可信

gusser02/28 22:00不然聽聽就好

Tylose02/28 23:12龍婆?

ibsmalla03/01 02:06我也認識這阿婆和叫郭董出來選的是同一個阿婆