Re: [閒聊] 徵求對沖房屋

William74613 發表於 2023/1/26 上午11:39:41

看板home-sale標題Re: [閒聊] 徵求對沖房屋作者

(小鐵)時間Jan 26 11:39:41 2023推噓 X 推:4 噓:8 →:17

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 我只能說雙輸

Bingo，對一半，是在同一條船上，會雙贏或雙輸
但是大家的言論還是傾向建立於上漲獲利的計算
現階段民怨四起，政府都告訴你要先休息一下了…題外話

依照遊戲規則
當房價上漲，投資方是可以達到最大獲利的
市價買回=（持有成本+上漲空間）+溢價10%或15%買回保證（延後的一半租金報酬）

買受方，同樣可嚐到房價上漲的甜頭
小孩長大了，8成外出念書不想住家裡，或雙親房屋繼承下來
短期滿足了剛性需求，如果不堪結果虧損，新房只要平轉，是可拿回成本的

當房價腰斬時
注意：我是你的保險、你的保險、你的保險
很重要，所以說3次
因為你已經提早在房價高點，轉移一半風險給我了
同期投資者賠50%，你平均下來只賠25%
對比現在跳腳的投資者，和建商解約還需付15%的違約金
一來ㄧ往其實只賠10%，當槓桿過大者進退兩難的時候，這個遊戲相對是讓你再買一個時間機會

買受方，阿我就是要自住，跌了摸摸鼻子當沒這回事

雖然雙輸處在帳面資產縮水的環境下

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※ 編輯: William74613 (49.216.161.34 臺灣), 01/26/2023 11:45:12

推

freekid01/26 11:46先不管你在吃使用權豆腐這件事，房價腰斬代表你視整個金

→

freekid01/26 11:46融體系跟貨幣政策於無物，還是你認為未來十年會通貨緊縮

→

freekid01/26 11:46？

→

beminaru01/26 11:50賣方風險遠高於你誰跟你玩

→

beminaru01/26 11:50不如你先兩倍的錢買房 , 10年後沒漲到退你差額你要嘛

→

beminaru01/26 11:51兩倍的錢先到手當保證金才有人跟你玩不然誰知道你

→

beminaru01/26 11:51產權一半到手會不會搞什麼手段拍賣

噓

frowning122601/26 11:59你是在真不懂還是來鬧的，保險個屁

→

frowning122601/26 12:00繼續去租你的房看空就好了，誰需要跟你保險

噓

frowning122601/26 12:03如果發一篇有創意的廢文大家笑笑也就算了

→

frowning122601/26 12:04發了三篇你是在怎樣，自以為很厲害??

推

AirWinters01/26 12:06我懷疑你在釣魚

噓

iamiam01/26 12:30傻了才投資你

噓

piliwu01/26 12:45沒有笨蛋要給你免費住十年

噓

gm325201/26 12:49你老家丟出來一樣條件呀，你自己肯再說這很划算吧

推

smoothapple01/26 13:14最高抵押權設定附帶買賣合約還比較可行,不過不就變

→

smoothapple01/26 13:14成韓國的貸房結構嗎？

噓

hellogym01/26 13:43還能講出房價跌5成的話笑屎一點金融觀念都沒有

→

hellogym01/26 13:44金融觀念這麼爛發啥廢文

→

hellogym01/26 13:45你覺得會跌會腰斬你怎不把你你家現在高點賣掉去租房

→

hellogym01/26 13:45懂你的邏輯了嗎

→

hellogym01/26 13:47還保險？笑屎就是只看長期漲啦保個屁險

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qqphor01/26 13:51就反串，刷創意

→

qqphor01/26 14:03謝謝你喔，這個版一直在提醒不要和政府的政策對作，那是

→

qqphor01/26 14:03自殺，知道嗎

推

hellogym01/26 14:15想房價腰斬台股先跌爛先死一狗票台股買大盤ETF的

→

hellogym01/26 14:16失業率飆升法拍屋激增再來看看會不會腰斬笑屎

噓

dondon041901/26 15:20那麼委屈喔~~不然租住權給投資方阿~~爽都你在爽

噓

princepisces01/26 18:00股版跳梁小丑哦連跳三篇不累嗎

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