[閒聊] 買自住房與租房 哪個比較能打擊投資客
各位房版大老好,
小弟才疏學淺,想請教在買的起房,
且不考慮哪一個做法對於資產累積比較有益的情況下,
購入自住房跟租屋,哪個相對比較有打擊投資客的效果。
我的觀點如下:
買房可以從市場上搶下籌碼,但是有需求就會帶動房價。
投資客便可以從房價上漲中獲得報酬。
租屋的話,購屋需求減少,或許可以減緩房價上漲速度。
但是繳給房東租金也等同於幫助房東繼續從市場上搜刮籌碼。
各位版友們怎麼看呢。
虛心受教,謝謝。
--
租屋然後肉身打房吧
個體戶要怎麼打投資客?散戶要怎麼樣可以狙擊主力
?
當然不可能自己的選擇能夠影響市場
租屋 +1
便宜賣老家,放空房價
其實台灣房市的投資客也都是散戶
當然是睡公園
報志願役 到退休前都在營休假也行
在營休...太狠了
你把精神花在比重不到幾趴的投資客 根本是白費力氣 難道
你以為投資客可以讓房價漲
兩者都會讓房龍爽到肺,建議北車地下躺平,因為你連繳稅
都是圖利房龍。
投資客跟建商 都只能縮短時間
老家賣低於實登,然後拿賣掉的錢再買進,再賣低於實登,
灌破地板價,等沒錢時再租屋然後燒炭肉身打房,能拖一個
是一個
公園搭帳篷
從今天開始不吃不喝不穿衣服,裸體在街上
因為你購買任何食物 衣物都會圖利到某些人
小草自以為是根蔥,你一天到晚想要打擊別人,最後
就是自己被市場打掉
買房啊 君不見fomo一族讓投資客都買不到便宜的
找一把人生重來槍,就可以不用買房也不用租房,
算是雙重打擊。
睡公園,不然我不爽就漲你房租.
小草就不要抖內讓阿北能買豪宅跟商辦
房價自然就會降落惹
幹嘛打擊,台灣房價那麼便宜,新成屋只比紐約貴一點而已
拿自己財務來打擊投資客?!何必呢?
要買房或是租房,當然是看錢留在身上的資產累積效果差別
阿
而且所有買房的人都是投資客,哪來什麼自住客?!
沒什麼錢的情況下,開5倍槓桿擁有的商品就是房子阿,200
萬持有1200萬的商品
打不贏它,只好加入它
找一棟你看不爽的,直接在裡面人生重來,可以幫助房價
下跌
賭博欠幾千萬,然後到處跟親朋好友借錢,回家哭爸媽
抵押房產再去賭,然後在老家肉身打房。這樣你可以讓一
堆認識你的親朋好友都把現金領出來借你,然後把你爸
媽搞死 這輩子也不能買房只能租房,你肉身打房後房價
掉了就更完美了。如果孝順點就是勸爸媽買個凶宅險,
還能彌補一下損失
其實只要強制青年中年勞動人口下降,房價就會降了XD你
有沒有覺得你爸當初把一半的你噴在衛生紙上都比讓你
長那麼大合理
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場24
[閒聊] 囤房稅是不是會打到房價人家常常說 房價不是被炒作上去的 投資客都是順著市場做多 就算沒人炒作一樣會房價上漲 而且稅金提高轉嫁租客24
[問卦] 現在,NOW,是不是該推實坪制了?當年 為了杜絕仲介哄抬價格,推出了實價登錄,舉國歡騰,從此房價有了地板價 後來,為了杜絕投資客短線買賣中古屋哄抬價格,推出了房地合一,短時間內不給賣 中古屋市場缺貨,中古屋房價開始穩步上漲 再後來,投資客因為房地合一不好賺,轉去炒紅單,於是又推出了預售屋禁止轉讓19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。21
[心得] 給租屋族的一點建議2操作不慎,不小心刪除第一篇文章 對第一篇有留言的朋友不好意思 == 回覆一下,房價崩了以後租金會不會大漲,甚至租金變成重點呢 持有一間房子只能自住,第二間以上的房子就是投資產品,8
[問卦] 為什麼不租屋普查一堆投資客或是地主租屋逃稅爽賺 路上一堆租屋廣告 網路上也一堆 為什麼不直接成立租屋普查辦公室 直接抽查看有沒有正確申報之類的6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才,你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果,你知道,我知道,獨眼龍也知道,知道歸知道,沒有一個政府會去做的,藍綠誰執政都不會,世界各國也不會,因為執政者都是資本主義下的既得利益者,哪一個高官,哪一個民意代表,身上沒有好幾套房產的?你要他們自己打自己?他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房,要怎樣有效安撫民心又不會打到自己,打到短期投資客沒差,這才難啊 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來打房,人人都有好房子住,不用住小房子,也不用住老房子,也不用住偏遠地區,幫政府想了一堆有效打房的政策,唉!! 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待什麼?期待一個天災人禍,這種心態比投資客更惡劣吧!投資客就是順著政府的遊戲規則走,政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家,期待政府??別自欺欺人,你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話,我以前也做著房價會跌的夢,前幾年才覺醒,買了第一間房,自從買房之後,我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府,真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊,你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了,不管新舊,沒人租房,至少短期中期投資客一定掛點,房價自然被遏止,期待政府作為,不然人民自己覺醒,早點買房,不要成為幫兇...3
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市租屋門檻畢竟比買房子低 如果租屋實價登錄實現 同一區裡面投資客自己有好幾戶,不奇怪 投資客互相認識也不奇怪 共同創造區域租金上漲,有實價登錄證據- 雖然大家都在喊高房價,但說真的會希望打房的 只有想買房自住的這群人,投資客跟已買房者不會這麼希望 不買房者跟買不起房者根本沒差,不關他們的事 投資客不用說,當然是希望房價越高越好 已買房者,當然不會希望自己的房價格摔下來