[請益] 房貸利率
大家好，小弟家人近期預計購入第二房（名下已有一筆房貸），問到利率比第一間高不少（逼近2.5），開辦費3300。
請問請問有人辦到比較低的嗎？
PS家人公教身分、40年老公寓非頂樓。
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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公教人員不就築巢優利貸嗎
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第二房房貸本來就比較難談
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第二間，管你是不是公教
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2.5已經算客氣
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拉一個保證人？
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我第三間，轉增貸，也十分困擾。
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利率不是太高，就是拖延老半天，在
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持續打探的感覺。很煩。要不要跟家人
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買可以等，這早就搞到我無法成交了
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目前問到兩間2.1左右，一間在拖延，
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另一間還沒問。
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首Po不知道有沒有違反版規 估狗了一下 最後房貸利率＝指標利率＋加碼利率 如果撇除一些公職或是銀行員等特殊身分 一般人降息前聽到最低好像1.56%?(ex花旗)11
首Po請問有沒有房貸是從頭到尾都固定的？例如說1.6%貸20年，就1~20年都是1.6有這樣的嗎 ？ --28
最近也剛購入人生第一間房 看了很多網友分享現在可以貸到利率1.31，30年 但我實際去問過一輪 發現好像都沒有辦法有這個條件 例如昨天去合庫問22
首Po想請問最近買了一間二手屋 貸八成約700萬 目前銀行打來評估有可能利率約1.31地板價，想詢問有其他間可能談到更低的嗎？ 非軍公教人員，謝謝 謝謝大家回覆，之前有經手我銀行業務的行員說找時間可以去找他評估一下，第一次買房12
首Po好奇請問一下大家， 前陣子有在思考，要更換借款人。 原本是另一半，但因為一些因素想要換成自己。 詢問銀行後，他說要重新設定抵押 意思是要繳個好幾萬塊的設定費加代書費。25
首Po目前問了二家 貸1100萬 不能新青安 1.農會 30年 2.35% 無寬 2.星展 30年 2.6% 無寬 請問各位 目前的利率都沒辦法找到![[請益] 房貸利率](https://i.imgur.com/9DW7ez2b.jpeg "[請益] 房貸利率")
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[請益] 我們的狀況是否能再買第二間版上各位大大好，近期跟老婆在評估是否要購入第二間房 以下是我們目前的狀況 1.目前兩人現金+股票資產合計180w (股票多數在高股息ETF) 2.老婆爸爸上個月提供一筆100W說要給我們運用8
[請益] 房屋資產配置各位先進前輩大家好 想跟各位請益一下資產配置的方式 小弟夫妻二人年收約150萬 目前自己名下有43年新北老公寓A(四樓26坪3房2廳1.5衛)，剩餘貸款約560萬 父母名下有一戶40年新北老公寓B(三樓33坪3房2廳2衛)，無貸款6
[請益] 夫妻間買賣及貸款利率請益爬了相關文還是抓不到頭緒 想請問大家幾個問題 背景： 先生 公教 年收約85萬 有信貸約90萬 無房4
[請益] 第二房貸款想請教房版的大大們 我現在看到一間中古屋 預計想要1600買下 但因為目前名下有一間價值200萬的房子 還剩一百萬的貸款 如果要買1600這間的話 兩成頭期款的部分還有一百萬的現金缺口 因為本人年薪兩百多萬2
[問題]用更低利率的房貸償還目前房貸？看了前幾篇文章 感覺小弟家裡的情況有一些類似 因此想請教一下板上的大大 目前家中剩房貸78萬 經詢問利息大概落在2.5%浮動2
[問題] 房貸請問我買預售屋，上週跟台銀完成房貸，但這間是跟家人共買得房子，也是我名下的第2 間房，貸款時說只能用我的名子貸款，家人當保證人，利率會比較高約2%，那請問我能把 這間或第一間房子過戶給家人，然後房貸調成優惠1.6%嗎？這要怎處理沒甚相關經驗，特 此請教，謝謝 --1
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[問題] 新北三重房貸/公教 首購1.地點：新北市三重區 2.貸款用途：自住 3.屋齡：0 (預售屋) 4.房屋類型：大樓 5.權狀坪數：建坪約40坪(含平面車位)
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