[請益] 買房如果能直接聯絡到屋主 該聯絡嗎?
各位前輩好
請問如果有機會聯絡到屋主 你們會建議直接跟屋主談嗎?因為我對房仲會有點不好意思……
還是說一樣透過房仲跟屋主談?
我是新手麻煩各位前輩分享了 感謝!
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我個人是不會 但是我的親戚朋友就不一定了
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有簽約就是要給仲介賺 無解
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有興趣的話還是會出價給他斡旋看看
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談不下來再看看後續怎麼走。
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跟仲介簽約的是你,不是你的老婆小孩爸媽,點到為止。
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我的經驗是跟屋主談比跟房仲談難多了,自己體會一次
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就知道了
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省下的仲介費,屋主會認為是他的,而且你自已買也少
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了很多保障
噓
屋主的隱私就是仲介的靠山,點到這裡為止
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仲介演戲很辛苦 不論是對你還是屋主 總該給人家一點演出
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費用 點到這裡為止
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這裡是仲仲板 能得到什麼回答很好猜吧
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我有次看到很喜歡的房,結果屋主就是房仲
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怎麼一堆點到為止,真是受惠良多
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笑死,仲仲版能得到什麼樣的答案,不要遇到叫你6%全
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出加價買的就偷笑了
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如果沒有被服務到 找屋主沒話說 如果有服務到又不給
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那種事情還能鼓吹 真的就像人家說的 現在是有xx可做
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誰要做人
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要馬一開始就不要找仲介 自己去找屋主 用一用又把人
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踢出去 別說肉 連湯跟骨頭都不給人
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前幾天才遇到一個網友 問我一兩年房子 結果自己去找
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自售 出問題了跑回來問怎麼處理 -.-
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還有上面有說到一點啦 屋主如果真的要省服務費
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幹嘛省給你 多的是找自售比仲介還要貴的
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你就一句買清的丟給仲介處理 服務費他自己去橋
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或是價金內含服務費 反正不超過2趴 你還有發票未來扣
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房地合一咧
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沒肉吃 喝肉骨湯啊!
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怨靈哥你回來啦 好想你喔
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不一定便宜 出事情你自己要擔 就是這麼簡單 你可以擔那就
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直接跟屋主買
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[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。52
[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?45
Re: [請益] 第一次下斡旋,房仲約屋主明天談感謝各位前輩的指教與建議,昨天談440成交了。 (昨晚談了4個多小時有點累><,因此結束後沒有馬上回文還請海涵) 以下為這次的心得: 1.其實心裡還是希望能夠430萬成交,但後來覺得如果想要這價位成交,當初下斡應該要 下400-420,因為通常議價時是買賣雙方要各退一步,所以應該要預留空間。40
[請益] 第一次下斡旋,房仲約屋主明天談各位前輩大家好, 近期我看中了一間開價498的兩房(南部) (6年屋、坪數29.29在2樓,有附裝潢) (一開始售屋網開538,房仲已經建議屋主調降到498) 目前才剛開賣一週左右,房仲說已經帶看了6組,但只有2組比較認真想買(其中一組就是26
[請益] 低總價套房如何議價?新手買房準備要下斡 不過因為是低總價的小套房 坪數單價都比較高 怕以實登價格打9折下斡被房仲當芭樂票 房仲也說之前開xx 萬屋主都不要22
[請益] 跟屋主買或是透過房仲?大家好 我看中一間,屋主、仲介都有在賣,我的預算是A,開價B 屋主說可以B少4%給我 認識的房仲說常常屋主對仲介談出來的價格比買家直接去談的低,而且他們經驗比較多、有公司保障、很多細節都調查清楚 我的想法是:先試試看房仲,出價A-30萬(含1%服務費)15
[請益] 第一次下斡旋因為一些原因,需要多一點空間 5/8跑去附近找房仲找租房 看上了一間空屋還不錯,希望房仲找屋主殺點價 之後就一直沒下文了。 時間快轉到5/23,因為時間緊迫,換了另一間仲介5
[請益] 關於跟仲介的交涉?各位前輩你們好, 最近看到一戶新古屋有購入的意願,已經下斡旋金了,目前是第一順位,想請問 1.這種情況下,房仲是不是不能再帶看其他客人了? 除非我放棄談價格不是嗎? (有聽他們說六日他們有可能會帶看房子?) 2.10/14號下斡旋,房仲說會積極幫我問,我以為15號會有消息,但仍沒有主動聯絡我,5
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看5
Re: [請益] 跟屋主買或是透過房仲?早安,我佛系房仲本人, 根據多年經驗,直接跟屋主買, 要便宜只有兩種可能。 1.案子沒在市場上曝光 屋主價格資訊落後,賣親友、芳鄰