[請益] 繼承1/3算有房嗎？
安安大家好
洨魯第一次在房版Po文請教大家
洨魯在十多年前因故繼承老媽的房子
目前由我和家人共同持有各1/3
但未來還是有打算和老婆有一間自己的房
目前看起來就是沒有寬限期
如果只是沒有寬限期是其次 反正只是自住
但不確定會不會因為沒有寬限期就要拉高頭款或訂金
不然卵蛋捏爆也湊不出頭款…
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看成分比例 印象中12坪以下，但順位還是輸給首購
持分比例
銀行懶得開 直接下一位
怎麼不賣？
這是我媽媽畢生留下的血汗錢 她買完不到一年就過世了 也是她親手裝潢的 對我們家意義重大
要自己住，本來就不該用寬限，有多少繳款能力買多少房
有沒有寬限我沒差 如內文說的怕影響到頭款金額
那寬限要幹嘛 神邏輯 呵呵
要投資才用寬限 但政府不希望你買來投資 所以只給首購
寬限 但首購又不該寬限 有發現矛盾嗎
而且你辦貸款本來就是看本利合去審收支的 給不給寬限
都一樣很難違約 除非你突然失業
拿寬限的意義就是同一時間我拿錢可以創造出更多利潤
哪有什麼應不應該道德不道德 笑死
繼承房的富二代 啥 沒頭期款 房賣掉不就有了
如果可以的話我真的不希望繼承這間房 只希望我媽還能在我身邊繼續陪伴我們
上法院分割共有物阿 你說你要拿錢 持分給另外兩個人
持分賣掉不就好了
目前有問幾間銀行，他們說算一棟房子
這樣會影響到頭款金額嗎？
依央行最新辦法算
沒寬限沒差，成數不會變少
不用擔心
感謝您！
形式上登記在其他人，說好是共有，還是不放心，賣掉算
了
你就算繼承一間廚房 央行也算你一間
認命吧 金龍就是要保清德宗的新青安
現狀是央行會說沒有，但銀行會限貸，板友會說你是房蟲
建議可賣給兄弟姐妹，ㄧ來房子是在家人身上，你自己也有
ㄧ筆購屋款
不受政策影響
央行公告有持份就算有房
持份這戶沒有貸款，要再買一間算首購有機會8成沒寬限期
若您持份1/3這間，小於40平方公尺，要再買一間還可用青安
你問銀行可能還比較快，至少不用被酸民酸
持分銀行不會理你的
可以買啊 沒有寬限期？還是自住沒寬限期沒辦法買？
其持分換算面積未滿40平方公尺且戶籍未設於該處者，仍視
為無自用住宅
我看完怎麼感覺這是把寬限期跟貸款成數搞混
打完才想到現在第二戶只能貸五成…
40平方公尺
40平方以下不算有房~就算有1房不影響成數但無寬限
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