[請益] 大空方時代屋主售房建議?
這兩天一直在想房價修正一事
畢竟很多原本服務的客戶賣房到一半就遇到金龍海嘯也是慘
但房價修正這件事情又不像股票市場有個即時限價
也沒有漲跌幅限制
就算我決定立刻降開價到實登價格9折
有人買了那價格也是兩個月後才看到
要是沒人買那開價對實際成交價也不會有影響
畢竟進入房地場市場還是沒有各位經歷過國府來台,中美斷交,亞洲金融風暴
的各位大大久...
在這種剛出現大利空的時代背景
真的會有人入場接手嗎?
還是乾脆全部下架等兩年後再賣房呢?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣)
※ PTT 網址
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然後不要推賣不掉加價賣~ 我不信加價賣的掉!
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加價開賣 然後就一直砍價賣 賣不掉
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股市2萬點 屋主是多缺錢？ 你當屋主吃素的喔？
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幹嘛賣我現在三間房輪流住爽的咧
推
經歷過國府來台的如果還在炒房也真的是房蟲老祖了
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屋主不缺錢，所以砍價賣沒差，錢收回可以放到更有效率的
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地方
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有固定高金流的 工程師 醫生 企業主 會接手的
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一堆工程師跟教主一樣專業撿骨的
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前提是 價格有打到骨折 08金融海嘯朋友接了一堆 賺翻
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還記得08年那時候 房蟲爸告訴小房蟲 先脫手躲股災
推
開槓開過頭的才會爆....搞中古屋或運氣好核貸根本沒事
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覺得最多交易量下來 不會到崩....不過還沒進場的
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運氣真好 可以慢慢看 慢慢比較 不用搶房
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若物件狀況不差，實價登錄打九折應該不難賣吧。
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難的是要說服賣方九折賣，除非之前槓桿太大。
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大空方時代 等房價腰斬再來問
爆
[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴最近在看房 也順便問一下賣房的理由 幾乎都是要換新房子 近期建材大漲，直接反應在新建案上 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上![[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴](https://i.imgur.com/arsDlzib.jpg "[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴")
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[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉大家都預測後續市場會再升息 也預期房市明年走空機率高 然後現在量縮成這樣 想買房的人幾乎都轉為觀望 賣房的人自己也都知道現在很難賣![[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉](https://img.youtube.com/vi/jNyewEyqdUU/mqdefault.jpg "[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉")
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[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房？今年基本上 房價不會跌， 沒有人覺得房價會跌， 這兩句話應該是朗朗上口， 不過隨著交易量的不斷放大，![[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房？](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg "[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房？")
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Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？其實館長說得沒錯。 所謂的降房價應該是整個市場的成交價降下來， 而不是在整個市場成交價沒降的情形下， 自己當個冤大頭，用低於市價的價格賣房。 應該改變的是大環境而不是單一個案的售價。![Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？](https://i.imgur.com/5wH1FTSb.jpg "Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？")
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[請益] 下斡旋後的疑問我有看到一間房子，發現有在賣。 價格也很好， 第一天開放看就跟小小綠仲介下了斡旋。 開了92折的價格，斡旋時間2週。 當天我問仲介有其他人下斡旋嗎？10
[閒聊] 這次的打房政策是在抑制漲幅為主吧昨天冷靜後仔細看一些大大的分析 感覺金龍大大出這手 主要是讓一些有資金但不夠多的自行降價售出 不是要讓房價腰斬 而是要大家不要再開高於實登20%+的價格賣7
[問卦] 沒人發現只要房東不出售房價就不會跌嗎！從去年到現在 看一堆房市空頭消息 又是國際房市崩盤、又是升息、 又是平均地權三讀通過 然後過年後查價格7
Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子買房的時機是重點 如果預期房價是在上揚，那你用過去的實價登錄去出價，賣家肯定不會理你 魯蛇我的房是在2016年時買的 有在留意房市的應該記得 2012年開始，台灣的房價開始進入緊縮期![Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子](https://i.imgur.com/iTcL2RAb.jpg "Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子")
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Re: [請益] 為什麼都會有錯覺，很多人想賣房？確實很多人想賣房啊，這是事實啊...... 不然591上的代售物件是591自行生成的嗎？ 但要先搞清楚，是想怎麼賣？ 因為房價持續暴漲，屋主的價格比五樓的藍X還硬 目前看591上的轉單，沒人打算參考實價登錄，用合理的價格賣屋7
Re: [閒聊] 現在實價登錄價還是地板嗎？其實真的沒有很複雜 房價上漲的時候 實價登錄價格就是地板價 下跌的時候相反 市況不明的時候就是上上下下
![[問卦] 沒人發現只要房東不出售房價就不會跌嗎！](https://i.imgur.com/OIaCSFkb.jpg223.139.101.116 "[問卦] 沒人發現只要房東不出售房價就不會跌嗎！")
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")