[請益] 跟屋主購屋必要文件
請教各位前輩：
問題：購買中古屋時，屋主需要提供哪些文件？
背景：我計劃向屋主購買一間中古屋，並將請代書一起簽約。看屋後，我們已經電話確認價格，並支付了一小筆訂金。
在支付5-10%的簽約金前，屋主應提供哪些資料供我審閱和確認？
感謝各位前輩的指導！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.119 (臺灣)
※ PTT 網址
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不是請代書了嗎
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懷疑這種問提用問的難道會有比直接google有更詳盡的
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說明嗎..
噓
提供你的屁眼
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代書做啥用的?!
推
代書
推
代書你問問看ㄊㄚ
推
我覺得你是不是怕被代書和屋主聯合坑
推
合約書（？）
推
問代書啊，不然是請他來唸經的嗎
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[請益] 與屋主談妥價格 屋主後來不賣請教各位前輩 某天在網路上看到一間不錯的預售屋（合約轉讓） 屋主在內文中有強調此屋有客變過 看了客變內容跟自己想要的真的很相似 後來與屋主約出來談25
[請益] 買無法轉約的預售 如何降低風險各位前輩好， 小弟最近打算買一間屋主自售的預售轉約 因這間已轉約過，無法二次轉約 所以要先簽約，然後等明年交屋後，才能走成屋交易賣給我 屋主是賣：買價+80萬 目前屋主是希望簽約時，可給他10萬訂金+先給50萬現金15
[請益] 屋主售後租回大家好， 最近看上一間中古屋，但屋主說售後要租回，時間大約半年至一年，理由是因為要在這段 期間找房子買，但買房需要這筆資金，請問諸位大大，會去買這樣的物件嗎？有什麼要特 別要注意的呢？假設屋況沒啥問題的話，而且這間房子我也打算買了以後出租，非自住， 現任屋主也會按行情支付租金。8
[請益] 買房到交屋都沒看到屋主本人買一間中古屋，簽約是屋主老婆代理， 現在快要交屋了，房仲說他代理屋主， 整個過程都沒看過屋主， 我只買過一間，不知道這種狀況正常嗎？ 有沒有什麼要特別注意的？ 權狀查是只登記在一人名下，目前已撥款代償9
[請益] 請教過了換約期的預售屋交易？想請問各位先進，由於要在老婆家附近買房，所以選上了一個明年底完工 的預售案，建商已經開賣兩年，未售出的戶別選擇不多。我在591上看到約 有10筆上下的轉售資訊，但建商有表達過這個建案已經過換約期了，過程 中有請問了其中一個591的仲介，他表示屋主說他可以跟建商換約，但是站 在仲介角度也要保障買方，所以合約會註記如果過了限定期間(例如三個月)，5
[請益] 中古屋交易流程想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償4
[請益] 購買中古屋請屋主申請圖面的問題想要請問大家 購買中古屋簽約後，因為設計師要求，買方請賣方提供建照、使照平面圖。 房仲卻要求我們簽一個增補契約： 不論申請或確認結果如何，甲方願概括承受且同意不得再就該部分屋況之理由，向乙方及 xx房屋為任何請求。3
[請益] 買中古屋的流程各位購屋大神好 小弟最近想要買一間屬於自己的房子 但是不太清楚購買中古屋的撇步與該注意的事項 因為屋主是自售的緣故 中局沒有房仲介入幫忙撮合與代辦2
[請益] 電線更換與不動產現況說明書不符各位前輩好 近期成交了一間24年中古屋預計自住 目前尚未交屋 簽約後有因為家電購買需求進屋丈量 查看電箱時發現電線年份寫1995、1996![[請益] 電線更換與不動產現況說明書不符](https://i.imgur.com/PW1gFEbb.jpg "[請益] 電線更換與不動產現況說明書不符")
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