Re: [請益] 最頂的水岸宅在哪裡？
※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言：
: 水岸風景好，無限棟距，很多人喜歡買水岸宅
: 但除了水岸風景之外，還能兼顧生活機能、就業、交通、教育等各方面需求的頂級水岸宅: 有哪些呢？
: 坦白說，最近很紅的大直水岸我覺得沒有很好，看過去第一排是高速公路高架橋...
: 樓層要很高才能看到信義區的高樓聚落或更遠的山景
: 問題是早期機場因素禁建高樓？所以都是矮房子居多，就算買頂樓也沒多高
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: Sent from JPTT on my HTC U20 5G.
說句公道話，小弟之前去高雄旅遊，
愛河下游的水岸宅，是我覺得台灣最頂的水岸宅。
https://i.imgur.com/E5g8CxN.jpeg
愛河下游的寬度剛好，不像淡水河、新店溪、基隆河、大漢溪那樣寬。
不太寬，水量穩定，所以兩側不用堤防，可以直接親水，
更沒有雙北許多河景的致命傷，前方有高架橋，不管是機場捷運或高架道路。
更往下游走，散步到駁二附近，絕美無比。
特別是冬季和春季，若當天沒有冬季可怕的空氣品質時，
微風徐徐，甚是舒服。
https://i.imgur.com/QMkEguD.jpeg
愛河下游水岸宅，全台灣最頂。
若是只論雙北，綜合來看，大直囉。
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/10/2023 03:05:19
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/10/2023 03:10:04
高雄那空氣真的不行
台北高雄都不錯 台中只有水溝宅
那是因為高雄天氣太好了
讚
高雄是天氣熱不是天氣好.....
無敵海景
天氣好應該是指陰雨天少。四季如夏這點就看個人。
高雄天氣蠻好的啊 台北又悶又熱像在蒸汽浴超不舒服
高雄是乾爽的熱，那跟北部悶濕的熱差很多
可惜高雄的空氣很不ok
上海河也很寬 窄的跟本是溪非河
高雄國賓結束營業要改成五字頭飯店式豪宅，可惜以後不能
住了。
台北悶熱的主要原因是人太多了
高雄工作類型跟薪資如果跟北部一樣，會一堆人願意去
南部。地大開闊，太熱還是比整天潮濕好
高雄真的適合退休 可惜沒發展出高薪產業
台中屯區水溝宅
水岸宅不如面公園XD
雙北水岸宅還有一個超大優點是完善的河濱公園系統 無論
慢跑 騎車 籃球 放風箏 甚至 棒球 網球 滑板 足球都有完
整場地
說高雄空氣好的…….開車上國道俯視便知
= =
高雄空汙太嚴重
高雄就是較少下雨、較乾熱（天氣好），同時空氣不好
空氣太差 可惜
每次開國一南下發現遠方灰濛濛的就知道高雄到了
跟外灘也差太多
靠海邊我覺得空氣還可以 夏天有海風不會太熱
推
願望是退休後能買一戶海洋帝國來住
其實河岸主要用途；是綠地調節氣溫，和公園運動功能
最後才是河景觀賞功能，和親水無關因為通常不下水。
所以純論水岸宅，還是看上述三者功能是否兼具完善。
當然功能越多就相當於選配加價，市場都有給出定價。
不過高雄如果是這種河岸，我覺得不如直接買海景宅；
因為沒有綠景的情況，我覺得海景屬於主流也更勝一籌
亞洲新灣區目前高樓海景豪宅，應該也就那幾棟指名，
河景觀賞一定排第一的，否則要綠地和運動選公園宅
就好。
大直水岸就是低樓綠景、高樓河景或面市區都不同屬性
增值潛力不同，單價也不同；同樣套用灣區河景海景。
當然個人主觀排序都不同；河濱公園運動場地不一樣的
河景功能放最後說，是因為不少河景宅只有觀賞用途。
只有景致的話，稀缺性就低了；雙北很多都更躍躍欲試
中南部 很多地方都是空氣汙染 大家心知肚明
台灣的產業就是把高汙染的往 台北市外面丟
不然為什麼通常有本事還是想住台北市
高雄空汙沒錯。但天氣真的好不是熱而已
晴天多。下雨少 也比較沒綿綿細雨
有浮屍…
高雄空氣跟水都不行，到底怎麼生存……
暖
高雄夏天空氣就好了
空氣
![[請益] 最頂的水岸宅在哪裡？](https://i.imgur.com/S5LdFeQb.jpg "[請益] 最頂的水岸宅在哪裡？")
![Re: [請益] 最頂的水岸宅在哪裡？](https://i.ibb.co/X8vw7vr/D853-E506-1009-40-FF-AF53-19821-A1-DB8-E8.jpg "Re: [請益] 最頂的水岸宅在哪裡？")
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